Một NHÀ PHỐ LÀM VIỆC/SỐNG LỊCH SỬ TẠI MURRAY HILL, NYC

Những ngôi nhà tốt nhất ở New York không chỉ đơn thuần mang vẻ đẹp thanh lịch, được trang bị tốt hay có giá trị lịch sử - mà còn là di sản của những biểu tượng đã tạo nên New York như ngày nay. Số 122 Phố 38 Đông được xây dựng giữa năm 1902 và 1904 bởi một trong những doanh nhân nổi bật nhất Manhattan, William R. H. Martin. Martin không chỉ là một trong những người sở hữu bất động sản lớn nhất ở Manhattan, mà còn là người đứng đầu thương hiệu thời trang nam Rogers Peet, nơi đã giới thiệu giá cả minh bạch, nhãn quần áo và bảo đảm hoàn tiền vào bán lẻ. Ông đã mang tài năng đó vào thiết kế ban đầu của ngôi nhà sáu tầng, diện tích 6.300 ft² này với mặt tiền gạch theo phong cách Tân Liên Bang lộng lẫy, tỷ lệ cân đối, thang máy sớm và cầu thang xoắn ốc tinh tế. Mary Todd "Mamie" Lincoln Isham, cháu gái của Abraham Lincoln, và Charles Bradford Isham đã mua ngôi nhà vào năm 1906, và từ đây, Mamie tiếp tục làm việc theo tinh thần của ông bà mình thông qua những hoạt động từ thiện không mệt mỏi. Đến những năm 1990, số 122 đã có một sứ mệnh mới là trụ sở của Quỹ Earth Pledge, một tổ chức phi lợi nhuận có trụ sở tại Manhattan chuyên thúc đẩy lối sống xanh. Họ đã lắp đặt mái xanh đầu tiên của thành phố tại ngôi nhà vào năm 1998. Bên trong ngôi nhà, không gian rộng rãi và kiến trúc được bảo tồn tốt một cách độc đáo. Trần cao và khuôn gỗ trang trí được bảo quản đẹp đẽ khiến mỗi phòng trở nên thanh lịch quý phái, trong khi cầu thang lớn ấn tượng vươn lên qua trung tâm ngôi nhà, định hình các đường nhìn lên đến cửa sổ trời tầng bốn. Những chi tiết kiến trúc như bệ lò sưởi bằng gỗ nguyên bản, các điểm nhấn gạch đỏ cổ điển và cửa sổ kiểu Palladian hoạt động như phông nền cho những không gian sống linh hoạt dễ dàng chuyển đổi giữa khu vực riêng tư yên tĩnh và không gian làm việc hiệu quả. Bố cục chu đáo, được bổ sung bởi các hệ thống và cơ sở hạ tầng hiện đại, phục vụ cho những ai mong muốn một môi trường sống-làm việc đầy cảm hứng. Sống ở các tầng trên cùng của số 122 Phố 38 Đông mang đến cho bạn sự sang trọng hiếm hoi của sự hài hòa liền mạch—tổ chức những buổi tụ họp thanh lịch ở các tầng thấp hơn, sau đó lui về tầng trên đến nơi trú ẩn riêng tư 3-4 phòng ngủ của bạn cao trên sự nhộn nhịp của thành phố. Một căn bếp thoáng đãng và sân thượng ngập ánh nắng mặt trời cung cấp một không gian yên tĩnh để ăn ngoài trời, nơi bạn có thể thưởng thức bữa ăn tĩnh lặng hoặc một ly rượu trong khi chiêm ngưỡng những góc nhìn huyền thoại về Tòa nhà Empire State và Tòa nhà Chrysler. Mái xanh tươi tốt càng nâng cao thêm nơi trú ẩn thanh bình này, cho phép bạn bước vào một thiên đường xanh tươi chỉ cách phòng ngủ của bạn vài bước chân. Dù bạn đang tổ chức một sự kiện sôi nổi bên dưới hay đơn giản thưởng thức một buổi tối yên tĩnh ở trung tâm Manhattan, những tầng trên cùng này mang đến sự hòa quyện hoàn hảo giữa sự xa hoa trong việc tiếp đãi và sự thư thái bình yên. Tượng trưng cho tinh thần tiên phong trong trách nhiệm bảo vệ môi trường, số 122 Phố 38 Đông được xem là một trong những ví dụ sớm nhất của Manhattan về thiết kế đô thị xanh. Nhà phố này có một bơm gas Burnham hiệu suất cao, hệ thống HVAC Carrier chill-water, và tự động hóa nhà thông minh tinh vi cho phép kiểm soát khí hậu và ánh sáng chính xác—giảm đáng kể dấu chân carbon của tài sản. Một vườn trên mái, được thiết kế để thu nước mưa và cách nhiệt cho tòa nhà, biến phần trên của ngôi nhà thành một thiên đường sinh thái thanh bình nơi rau, thảo mộc và hoa trang trí phát triển mạnh mẽ. Những cải tiến chu đáo này tiết kiệm năng lượng, cải thiện chất lượng không khí, và thể hiện cam kết của ngôi nhà hướng tới một tương lai bền vững hơn.

A HISTORICAL LIVE/WORK TOWNHOUSE IN MURRAY HILL, NYC New York’s finest homes aren’t merely elegant, well-appointed, or historic — they are the legacies of the icons who made New York what it is today. 122 East 38th Street was built between 1902 and 1904 by one of Manhattan’s most prominent businessmen, William R. H. Martin. Martin wasn’t merely one of the largest holders of real estate in Manhattan, he was also the head of storied menswear brand Rogers Peet, which introduced transparent pricing, garment tags and money-back guarantees to retail. He brought that same genius to the original design of this six-story, 6,300 sq. ft. home with a stately Neo-Federalist brick fac¸ade, symmetrical proportions, an early elevator and a sophisticated spiral staircase. Mary Todd “Mamie" Lincoln Isham, the granddaughter of Abraham Lincoln, and Charles Bradford Isham purchased the home in 1906 and it was from here that Mamie continued working in the spirit of her grandfather through tireless philanthropy. By the 1990s, No. 122 had a new mission as the headquarters of the Earth Pledge Foundation, a Manhattan-based nonprofit dedicated to promoting green living. They installed the city’s first green roof at the home in 1998. Within the house is uniquely voluminous and architecturally well-preserved. Soaring ceilings and beautifully preserved crown moldings imbue every room with gracious elegance, while a breathtaking grand stairway rises through the heart of the home, framing lines of sight all the way up to the fourth-floor skylight. Architectural details like original wood mantels, classic red-brick accents, and Palladian windows serve as a backdrop to versatile living areas that transition effortlessly between serene private quarters and productive spaces. The thoughtful layout, complemented by modern systems and infrastructure, caters to those seeking an inspirational live-work environment. Living on the top floors of 122 East 38th Street gives you the rare luxury of seamless duality—play host to elegant gatherings in the lower levels, then retreat upstairs to your 3-4 bedroom private sanctuary high above the city bustle. An airy kitchen and sun-drenched terrace offer a serene spot for al fresco dining, where you can savor a quiet meal or a glass of wine while admiring iconic views of the Empire State Building and the Chrysler Building. The lush green roof further enhances this tranquil refuge, allowing you to step into a verdant paradise just steps away from your bedroom. Whether you’re hosting a lively function below or simply enjoying a calm evening in the heart of Manhattan, these top floors deliver the perfect blend of opulent entertaining and peaceful repose. Embodying a pioneering spirit of environmental responsibility, 122 East 38th Street stands as one of Manhattan’s earliest showcases for green urban design. The townhouse features a high-efficiency Burnham gas boiler, a Carrier chill-water HVAC system, and sophisticated home automation for precise climate and lighting controls—dramatically reducing the property’s carbon footprint. A rooftop garden, designed to capture stormwater and insulate the building, transforms the top of the home into a serene ecological haven where vegetables, herbs, and ornamental flowers thrive. These thoughtful upgrades conserve energy, boost air quality, and illustrate the home’s commitment to a more sustainable future.