206-208 East 35th Street mang đến một cơ hội hiếm có để sở hữu hai tòa nhà liền kề, mỗi tòa gồm bốn căn hộ - tổng cộng tám căn - tại trung tâm Murray Hill. Những tòa nhà ba tầng này có thể được bàn giao trống và tọa lạc trên một khu phố dân cư đắc địa với quy hoạch cho phép mở rộng trong tương lai thông qua QUYỀN KHÔNG SỬ DỤNG ĐƯỢC.

Các tòa nhà mang lại tiềm năng thu nhập cho thuê ổn định với sự linh hoạt để tái cấu trúc, nâng cấp hoặc phát triển lại - khiến chúng trở thành mục tiêu lý tưởng cho các nhà đầu tư nhắm vào cả lợi tức ngắn hạn và tăng trưởng dài hạn. Với những yếu tố cơ bản vững chắc và nhu cầu mạnh mẽ trong khu vực, tài sản này được định vị tốt cho nhiều chiến lược khác nhau.

Chỉ cách Midtown, Grand Central và nhiều tuyến giao thông chỉ vài phút, vị trí này cung cấp sự kết nối tuyệt vời trong một trong những khu phố ổn định và phát triển lâu dài nhất của Manhattan.

206-208 East 35th Street presents a rare opportunity to acquire two adjacent, four-family buildings-totaling eight units-in the heart of Murray Hill. These three-story walkups can be delivered vacant and are situated on a prime residential block with zoning that allows for future expansion through UNUSED AIR RIGHT.

The buildings offer stable rental income potential with the flexibility to reposition, upgrade, or redevelop-making them ideal for investors targeting both near-term returns and long-term growth. With solid fundamentals and strong demand in the area, the asset is well-positioned for a variety of strategies.

Just minutes from Midtown, Grand Central, and multiple transit lines, the location offers exceptional connectivity in one of Manhattan's most stable and established neighborhoods.