TÒA NHÀ HỖN HỢP 24 ĐƠN VỊ TRỐNG RẢNH HIẾM CÓ TẠI TRÁI TIM CỦA MIDTOWN. 510 Đại lộ 9 mang đến cơ hội có một không hai để sở hữu một tòa nhà hỗn hợp 24 đơn vị hoàn toàn trống tại một trong những vị trí có nhu cầu cao nhất ở Manhattan. Nằm trong trung tâm nhộn nhịp của Midtown, bất động sản này cung cấp tiềm năng tái định vị ngay lập tức và lợi ích lớn trong dài hạn. Với chỉ số FAR hiện tại là 4.6 và những thay đổi quy hoạch do sự chuyển mình mạnh mẽ của Hudson Yards, dự đoán cho thấy tiềm năng xây dựng có thể tăng vọt lên đến 7.2. Dù bạn đang tìm cách tân trang, định vị lại hay phát triển lại, bất động sản này chính là bảng trắng cho bạn. Được tọa lạc chiến lược gần **Cảng Tư nhân**, **Ga Penn**, **Hầm Lincoln**, và các tuyến tàu điện ngầm lớn (A/C/E, 1/2/3, N/Q/R), địa chỉ này cung cấp khả năng tiếp cận vô địch đến giao thông khu vực và hành lang đi lại. Vị trí gần Hudson Yards, Quảng trường Thời gian, và Khu vực Nhà hát đảm bảo tầm nhìn cao và lượng người qua lại mạnh mẽ.
**Chủ sở hữu đang tìm kiếm một giao dịch nhanh chóng và gọn gàng.** Cơ hội như thế này không thường xuyên xuất hiện - đừng bỏ lỡ cơ hội định hình tương lai của Midtown.

RARE VACANT 24-UNIT MIXED-USE BUILDING IN THE HEART OF MIDTOWN. 510 9th Avenue presents a once-in-a-generation opportunity to acquire a fully vacant 24-unit mixed-use building in one of Manhattan’s most high-demand locations. Situated in the bustling core of Midtown, this property offers immediate repositioning potential and massive long-term upside. With a current FAR of 4.6 and zoning changes driven by the explosive Hudson Yards transformation, projections show buildable potential could soar to a staggering 7.2. Whether you’re looking to renovate, reposition, or redevelop, this property is your blank canvas. Strategically located near **Port Authority**, **Penn Station**, the **Lincoln Tunnel**, and major subway lines (A/C/E, 1/2/3, N/Q/R), this address delivers unbeatable access to regional transit and commuter corridors. Close proximity to Hudson Yards, Times Square, and the Theater District ensures high visibility and strong foot traffic.
**Ownership seeks a fast and clean sale.** Opportunities like this don’t come around often — don’t miss your shot at shaping the future of Midtown. © 2025 OneKey™ MLS, LLC