CĂN NHÀ HỖN HỢP HIẾM CÓ VÀ TRỐNG 24 ĐƠN VỊ TẠI TRÁI TIM CỦA MIDTOWN. 510 Đại lộ 9 mang đến một cơ hội không thể tìm thấy trong cả một thế hệ để sở hữu một tòa nhà hỗn hợp 24 đơn vị hoàn toàn trống tại một trong những vị trí có nhu cầu cao nhất của Manhattan. Nằm ở trung tâm sôi động của Midtown, tài sản này mang lại tiềm năng tái định vị ngay lập tức và cơ hội phát triển lớn trong dài hạn. Với hệ số sử dụng đất (FAR) hiện tại là 4.6 và những thay đổi về quy hoạch do sự chuyển mình mạnh mẽ của Hudson Yards, dự đoán cho thấy tiềm năng xây dựng có thể tăng vọt lên tới con số đáng kinh ngạc 12.0 — và có thể lên đến 18.0. Cho dù bạn đang tìm kiếm để cải tạo, tái định vị, hay phát triển lại, tài sản này là một bức tranh vẽ trắng cho bạn. Được đặt ở vị trí chiến lược gần **Cục Quản lý Cảng**, **Ga Penn**, **Hầm Lincoln**, và các tuyến tàu điện ngầm lớn (A/C/E, 1/2/3, N/Q/R), địa chỉ này mang lại khả năng tiếp cận không thể cạnh tranh tới giao thông khu vực và các hành lang đi lại. Sự gần gũi với Hudson Yards, Times Square, và Khu Vực Nhà Hát đảm bảo sự hiện hữu cao và lưu lượng người đi bộ mạnh mẽ.
**Chủ sở hữu muốn bán nhanh gọn và sạch sẽ.** Những cơ hội như thế này không thường xuyên xuất hiện — đừng bỏ lỡ cơ hội của bạn để hình thành tương lai của Midtown.

RARE VACANT 24-UNIT MIXED-USE BUILDING IN THE HEART OF MIDTOWN. 510 9th Avenue presents a once-in-a-generation opportunity to acquire a fully vacant 24-unit mixed-use building in one of Manhattan’s most high-demand locations. Situated in the bustling core of Midtown, this property offers immediate repositioning potential and massive long-term upside. With a current FAR of 4.6 and zoning changes driven by the explosive Hudson Yards transformation, projections show buildable potential could soar to a staggering 12.0 — and possibly up to 18.0. Whether you’re looking to renovate, reposition, or redevelop, this property is your blank canvas. Strategically located near **Port Authority**, **Penn Station**, the **Lincoln Tunnel**, and major subway lines (A/C/E, 1/2/3, N/Q/R), this address delivers unbeatable access to regional transit and commuter corridors. Close proximity to Hudson Yards, Times Square, and the Theater District ensures high visibility and strong foot traffic.
**Ownership seeks a fast and clean sale.** Opportunities like this don’t come around often — don’t miss your shot at shaping the future of Midtown. © 2025 OneKey™ MLS, LLC