Cơ hội đầu tư đặc biệt ngay trung tâm College Point
Giới thiệu 116-01 & 116-03 Đường 14 - hai tòa nhà đa chức năng được bán cùng nhau như một gói hiếm và quý giá. Nằm trên một mảnh đất ở góc đường gần Đại lộ College Point, bất động sản này mang lại tiềm năng thu nhập mạnh mẽ, cách sử dụng linh hoạt và tiềm năng tăng trưởng lâu dài.
Được xây dựng trên một mảnh đất ở góc với quy hoạch R4-1, các tòa nhà có tổng cộng bốn căn hộ cho thuê tự do (hai căn hộ hai phòng ngủ mỗi căn), hai không gian thương mại ở tầng trệt và một sân sau riêng tư. Đây là một tài sản đa dạng cung cấp nhiều nguồn thu nhập.
Cấu trúc hiện tại bao gồm một người thuê thương mại đang thuê cả hai cửa hàng cùng với tầng hầm và sân sau. Hai trong số bốn căn hộ đang trống, mang đến cơ hội cho thuê ngay lập tức hoặc tiềm năng cải tạo.
Với tất cả các căn hộ được cho thuê hoàn toàn với giá thuê thị trường, thu nhập hàng năm gộp dự kiến vượt quá 150.000 USD, cung cấp tỷ lệ vốn hóa tiềm năng khoảng 12%. Người thuê chịu trách nhiệm cho điện của mình, giữ cho chi phí hoạt động ở mức thấp.
Được bán như hiện trạng với người thuê đang có mặt, đây là một khoản đầu tư nổi bật tại một vị trí tiện lợi, gần cửa hàng, trường học và giao thông công cộng. Đừng bỏ lỡ cơ hội có được một bất động sản có tiềm năng cao, tạo thu nhập tại College Point đang phát triển. Tất cả thông tin đều chính xác nhưng cần được xác minh bởi người mua tiềm năng*

Exceptional Investment Opportunity in the Heart of College Point
Introducing 116-01 & 116-03 14th Road—two mixed-use buildings being sold together as one rare and valuable package. Located on a corner lot just off College Point Boulevard, this property offers strong income potential, flexible usage, and long-term upside.
Set on a corner lot with R4-1 zoning, the buildings feature a total of four free market residential units (two two-bedroom each apartments), two ground-floor commercial spaces and private back yard. It’s a well-rounded asset offering multiple income streams.
The current setup includes a commercial tenant who leases both stores along with the basement, rear yard. Two of the four residential units are currently vacant, offering immediate leasing opportunity or renovation upside.
With all units fully leased at market rents, the projected gross annual income exceeds $150,000, offering a potential cap rate of approximately 12%. Tenants are responsible for their own electricity keeping operating expenses low.
Sold as-is with tenants in place, this is a standout investment in a convenient location close to shops, schools, and public transportation. Don’t miss this chance to acquire a high-potential, income-generating property in growing College Point. All info deems accurate need to verify by potential buyers* © 2025 OneKey™ MLS, LLC