Cơ hội công nghiệp hàng đầu – Hai nhà kho liền kề tổng cộng 8,100 SF
Nằm trên một con phố rộng ở College Point, Queens, tài sản này bao gồm hai tòa nhà kho liền kề với tổng diện tích khoảng 8,100 feet vuông.
122-14 Đại lộ 15: Một nhà kho 7,100 SF nằm trên một lô đất 4,050 SF. Tầng một trải dài toàn bộ lô đất (khoảng 4,000 SF), với một tầng hai bổ sung 3,100 SF. Các tiện ích bao gồm cắt gờ và một garage lái xe vào, cung cấp lối vào dễ dàng cho xe tải và giao hàng.
122-08 Đại lộ 15: Một nhà kho độc lập 1,000 SF trên một lô đất 2,000 SF.
Được phân khu R5B/C1-3, bất động sản này có lợi từ Giấy chứng nhận sử dụng tích cực cho phép:
Nhóm Sử dụng 17: Sản xuất nhẹ.

Cho thuê/cho mướn thương mại nổi bật.
Nhóm Sử dụng 6: Văn phòng.
Nhóm Sử dụng 16: Các hoạt động liên quan đến ô tô (bao gồm hoạt động sửa chữa thân xe).
Với các quy định phân khu linh hoạt, các quyền sử dụng C của O có giá trị, và lối vào tuyệt vời cho các phương tiện công nghiệp, bất động sản này mang đến một cơ hội hiếm có cho người sử dụng cuối hoặc các nhà đầu tư seeking tìm kiếm một diện tích kho bãi linh hoạt tại một vị trí đắc địa ở Queens.

Prime Industrial Opportunity – Two Adjacent Warehouses Totaling 8,100 SF
Located on a wide street in College Point, Queens, this offering includes two adjacent warehouse buildings with a combined footprint of approximately 8,100 square feet.
122-14 15th Avenue: A 7,100 SF warehouse situated on a 4,050 SF lot. The first floor spans the entire lot (approx. 4,000 SF), with an additional 3,100 SF second floor. Features include a curb cut and a drive-in garage, providing easy access for trucks and deliveries.
122-08 15th Avenue: A 1,000 SF standalone warehouse on a 2,000 SF lot.
Zoned R5B/C1-3, the property benefits from an active Certificate of Occupancy allowing for:
Use Group 17: Light manufacturing.


Featured Commercial Lease/Rentals.
Use Group 6: Office.
Use Group 16: Automotive-related uses (including body shop operations).
With flexible zoning allowances, valuable in-place C of O uses, and excellent access for industrial vehicles, this property presents a rare opportunity for end-users or investors seeking a versatile warehouse footprint in a prime Queens location. © 2025 OneKey™ MLS, LLC