Nằm ở trung tâm của Bensonhurst, một trong những khu phố sôi động và kết nối tốt nhất của Brooklyn, bất động sản đa năng tuyệt vời này mang đến một cơ hội đầu tư hiếm có. Tòa nhà có hai không gian thương mại: một cửa hàng bán lẻ ở tầng trệt và một xưởng may ở tầng hai, lý tưởng cho sản xuất nhẹ, studio sáng tạo, hoặc sắp xếp lại trong tương lai, tùy thuộc vào quy định về phân zon. Diện tích 20 feet x 97 feet trên một mảnh đất 22 feet x 98 feet, bất động sản đã được cải tạo hoàn toàn cách đây khoảng mười lăm năm, bao gồm những nâng cấp cấu trúc đáng kể như các xà gồ thép gia cố, sàn bê tông và xi măng, các cột hỗ trợ bằng kim loại, và một tầng hầm được tăng cường với khung kim loại. Những lớp gạch và đá granite đẹp mắt tạo nên một điểm nhấn tinh tế cho toàn bộ không gian. Với vị trí thuận tiện gần ga tàu D, các tuyến giao thông chính, trường học, và các dịch vụ thiết yếu, bất động sản được xây dựng chắc chắn này mang đến sự linh hoạt vượt trội và tiềm năng lâu dài cho các chủ doanh nghiệp hoặc nhà đầu tư đang tìm kiếm không gian ở một khu vực có nhu cầu cao.

Located in the heart of Bensonhurst, one of Brooklyn’s most vibrant and well-connected neighborhoods, this incredible mixed-use property presents a rare investment opportunity. The building features two commercial spaces: a ground-floor retail storefront and a second-floor garment workshop, ideal for light manufacturing, creative studios, or future reconfiguration, subject to zoning regulations. Measuring 20 feet by 97 feet on a 22-foot by 98-foot lot, the property underwent a complete renovation approximately fifteen years ago, including extensive structural upgrades such as reinforced steel beams, concrete and cement floors, metal post supports, and a basement strengthened with metal framing. Beautiful tile and granite finishes add a refined touch throughout the space. Conveniently located near the D train, major transit lines, schools, and essential services, this solidly built property offers exceptional versatility and long-term potential for business owners or investors seeking space in a high-demand area. © 2025 OneKey™ MLS, LLC