***MỞ NHÀ THEO LỊCH HẸN CHỈ***

Chào mừng bạn đến với đảo Roosevelt, bí mật được giữ kín nhất của thành phố, chỉ cách Midtown Manhattan một ga tàu điện ngầm! Căn hộ 208 là một căn duplex tuyệt đẹp với 2 phòng ngủ và 2 phòng tắm đầy đủ, những chi tiết hiện đại và những tầm nhìn ra nước và thành phố tuyệt đẹp nhất!

Ngôi nhà được thiết kế mới này còn được nâng cao bởi những cửa sổ lớn, phào chỉ và sàn gỗ đẹp. Hướng Đông và Tây làm ngập tràn căn hộ với ánh sáng tự nhiên, và một bố cục hợp lý mang đến sự riêng tư tuyệt đối từ hàng xóm. Khu vực sinh hoạt rộng rãi tận hưởng tầm nhìn trực tiếp ra nước và Manhattan - phần hướng được mong muốn nhất trong tòa nhà. Sự kết hợp liền mạch với khu bếp và khu ăn uống khiến không gian trở nên hoàn hảo cho các buổi tụ họp và giải trí. Nhà bếp của đầu bếp được trang bị đầy đủ với các thiết bị cao cấp bằng thép không gỉ Viking, tủ bếp tùy chỉnh và không gian lưu trữ phong phú. Quầy ăn sáng cung cấp một không gian thuận tiện cho bữa ăn nhanh, trong khi khu ăn liền kề có thể chứa một bàn lớn cho một bữa ăn trang trọng hơn.

Cánh phòng ngủ được bố trí ở bên kia của căn hộ, tạo ra một sự tách biệt giữa sinh hoạt và nghỉ ngơi cho sự bình yên thêm. Phòng ngủ chính dễ dàng chứa một giường cỡ King và có phòng tắm en-suite bằng đá marble với vòi sen đứng. Phòng ngủ thứ hai cũng dễ dàng chứa một giường cỡ Queen và rất phù hợp để sử dụng làm phòng ngủ, văn phòng rộng rãi hoặc phòng khách. Phòng tắm thứ hai nằm trong hành lang để dễ dàng tiếp cận và có bồn tắm sâu. Căn hộ đi kèm với một lồng lưu trữ riêng biệt cho nhu cầu lưu trữ bổ sung.

MÁY GIẶT VÀ MÁY SẤY được phép với sự chấp thuận của ban quản lý. Hiện tại không có kết nối trong căn hộ; tuy nhiên, có một phòng giặt ở tầng chỉ cách một vài bước từ căn hộ. Xin lưu ý rằng có một khoản Thanh toán Thuế Tương đương bổ sung là $364,42 mỗi tháng.

Căn hộ này là một phần của khu phức hợp Island House, một trong những cộng đồng dân cư nổi bật nhất của đảo Roosevelt. Island House là một hợp tác xã sang trọng đầy đủ dịch vụ với nhiều tiện nghi cho cư dân, như bảo vệ trực tiếp, phòng tập gym, phòng để xe đạp, giặt ủi trung tâm, và không gian cộng đồng cùng phòng chơi. Cũng có một sân trong chỉ dành cho cư dân với khu vực nướng và thư giãn, một sân chơi ngoài trời với khu vui chơi trẻ em và khu tập luyện chéo, cùng với một khu vực dành cho chó. Cư dân cũng có quyền truy cập vào bể bơi lap mới hiện đại trong tòa nhà bên cạnh, thành viên có thể được mua riêng. Thú cưng dưới 20 kg được chào đón, và việc tài trợ 80% được phép.

Đảo Roosevelt dễ dàng tiếp cận bằng ô tô, tàu F (1 ga đến Lex/63rd), tàu cáp Roosevelt Island (4 phút đến 2nd Ave / 60th St), tuyến phà Astoria với liên kết trực tiếp đến Wall Street, CitiBike (có một trạm CitiBike lớn), và xe buýt Q102. Cũng có Xe Buýt Đỏ, miễn phí và dừng ở nhiều nơi thuận tiện trên đảo.

Đảo Roosevelt nổi tiếng với con đường đi bộ đẹp quanh đảo với những khung cảnh tuyệt đẹp, các địa danh như ngọn hải đăng, Công viên Bốn Tự do FDR, và Lễ hội Hoa Anh Đào. Cư dân tận hưởng nhiều công viên và không gian xanh, một sân bóng chày và bóng đá, sân tenis và sân bóng rổ, các khu vui chơi trẻ em và khu nghỉ dưỡng với lò nướng BBQ, cùng với hồ bơi công cộng và phòng gym. Hơn nữa, cư dân có quyền truy cập vào siêu thị Foodtown, các cửa hàng tạp hóa được trang bị đầy đủ với thực phẩm quốc tế, Starbucks, Duane Reade, bưu điện, thư viện công cộng, trường học, và một số nhà hàng cùng doanh nghiệp địa phương khác. Mỗi thứ Bảy, có một Chợ Nông sản cung cấp sản phẩm tươi nhất. Nhà để xe Motorgate nằm ngay lối vào đảo cho những ai có ô tô. Cuối cùng, khuôn viên Cornell Tech mới phát triển cung cấp thêm không gian xanh có cảnh quan, quán cà phê, Khách sạn Graduate với nhà hàng Anything At All, và quán bar cocktail nổi tiếng trên mái, The Panorama Room.

Hãy thoát khỏi sự nhộn nhịp của thành phố và tham gia cùng chúng tôi trong một chuyến tham quan riêng về căn hộ tuyệt vời này.

***OPEN HOUSES BY APPOINTMENT ONLY***

Welcome to Roosevelt Island, the city’s best-kept secret, located just one subway stop from Midtown Manhattan! Residence 208 is a stunning duplex featuring 2 bedrooms and 2 full bathrooms, modern finishes and the most breath-taking water and city views!

This newly designed home is further elevated by oversized windows, crown moldings, and beautiful hardwood floors. Eastern and Western exposures flood the apartment with natural light, and a well-thought layout offers immense privacy from the neighbors. The oversized living area enjoys direct water and Manhattan views - the most coveted exposure in the building. The seamless integration with the kitchen and dining areas makes the space perfect for gatherings and entertainment. The chef’s kitchen comes fully equipped with stainless steel Viking appliances, custom cabinetry, and an abundance of storage. The breakfast bar offers a convenient space for a quick meal, while the adjoining dining area accommodates a large table for a more formal set up.

The bedroom wing is tucked away on the other side of the apartment, offering a separation between living and sleeping for added serenity. The primary bedroom easily accommodates a king-sized bed and features an en-suite marble bathroom with a stand up shower. The second bedroom easily accommodates a queen-size bed and is perfect for use as a bedroom, a spacious office or a guest room. The second full bathroom is located in the hallway for easy access and has a deep soaking tub. The apartment comes with a separate private storage cage for additional storage needs.

WASHER AND DRYER permitted with board approval. There is currently no hook up in the apartment; however, there is a laundry room on the floor steps away from the apartment. Please note there is an additional Tax Equivalency Payment of $364.42 per month.

This residence is part of the Island House complex, one of Roosevelt Island’s most prominent residential communities. Island House is a full-service luxury cooperative with an array of amenities for its residents, such as a f/t doorman, gym, bike room, central laundry, community and playroom. There is also a resident-only courtyard with grilling and lounging areas, an outdoor playground with a jungle gym and cross-training workout area, and a dog run. Residents also have access to the new state-of-the-art lap pool in the building next door, membership for which can be purchased separately. Pets under 45 lbs are welcome, and 80% financing is permitted.

Roosevelt Island is easily accessible by car, the F train (1 stop to Lex/63rd), the scenic Roosevelt Island Tram (4-minute ride to 2nd Ave / 60th St), the Astoria Ferry line with direct links to Wall Street, CitiBike (there is a large CitiBike station), and the Q102 bus. There is also the Red Bus, which is free and makes convenient stops throughout the island.

Roosevelt Island is famous for its beautiful promenade around the island with stunning views, landmarks such as the lighthouse, FDR Four Freedoms Park, and the Cherry Blossom Festival. Residents enjoy an abundance of parks and green spaces, a baseball and soccer field, tennis and basketball courts, playgrounds and recreational areas with BBQ grills, and a public swimming pool and gym. Furthermore, residents have access to Foodtown supermarket, well-stocked bodegas with international foods, Starbucks, Duane Reade, a post office, a public library, schools, and a number of restaurants and other local businesses. Every Saturday, there is a Farmer’s Market offering the freshest produce. The Motorgate parking garage is located at the entrance to the island for those with a car. Lastly, the newly developed Cornell Tech campus offers additional landscaped green spaces, cafes, The Graduate Hotel with the Anything At All restaurant, and the famous rooftop cocktail lounge, The Panorama Room.

Escape from the city’s hustle and bustle and join us for a private tour of this incredible residence