Giới thiệu một cơ hội bất động sản thương mại hiếm hoi nằm trong khu vực OB của Upper Nyack trên tuyến đường 9W: một nhà kho 2,700 SF trên khoảng 0.25 mẫu đất. Chi phí ròng hiện tại là 1,900 USD mỗi tháng. Chủ sở hữu ưu tiên hợp đồng thuê ngắn hạn. Nằm cách khoảng 1 dặm về phía bắc của lối ra 11 trên đường cao tốc NYS Thruway và cầu Tappan Zee. Địa điểm đa năng này có các loại hình sử dụng được phép như:
Bán lẻ, Dịch vụ cá nhân, Cơ sở, Ngân hàng, Câu lạc bộ thể hình, Các cơ sở Y tế/Thú y/Phòng thí nghiệm, Văn phòng chuyên nghiệp, Nhà hàng, Cơ sở lưu trữ tự quản, Nhà kho, Tiêu thụ và bán cần sa, Các loại hình sử dụng phụ cho việc sản xuất, chế tạo và bảo trì, và chỗ ngồi cho bàn cho các hoạt động bán lẻ thực phẩm cũng được bao gồm.

Giấy phép đặc biệt:
Các trung tâm chăm sóc trẻ em; Cơ sở công nghiệp nhẹ; Các đại lý và dịch vụ cho thuê phương tiện; Cơ sở chăm sóc người cao tuổi, Nơi thờ phượng, Trường học, Trung tâm cộng đồng.

Introducing a rare commercial property opportunity located in the OB zone of Upper Nyack on Route 9W: a 2,700 SF warehouse on ~.25 acres. The net expenses are currently $1,900 per month. Ownership prefers a short term lease. Located about 1 mile north of the NYS Thruway Exit 11 and the Tappan Zee Bridge. This versatile site has permitted Uses of:
Retail, Personal Service, Establishments, Banks, Fitness Clubs, Medical/Veterinary/Laboratory Uses, Professional
Office, Restaurants, Self Storage Facilities, Warehouses, Cannabis Consumption and Sales, Accessory uses for fabrication, production and
servicing and table seating for retail uses selling food items included.

Special Permit:
Day Care Centers; Light Industrial Facilities; Motor Vehicle Dealerships, Rental Agencies and Service Facilities; Senior Care Facilities, Places of Worship, Schools, Community Centers. © 2025 OneKey™ MLS, LLC