Không gian thương mại góc chính – Có tầm nhìn nổi bật tại giao lộ có tín hiệu đèn giữa Quốc lộ 59 và 9W, đối diện với Walgreens và chỉ cách Bệnh viện Nyack 10 phút đi bộ. Lý tưởng cho các mục đích bán lẻ, văn phòng, y tế hoặc chăm sóc khẩn cấp. Đơn vị 1: Khoảng 2,500 SF, được cung cấp với giá $30/SF ($6,250/tháng) Triple Net (NNN): Người thuê trả tiền điện, thuế bất động sản, và phí bảo trì. Thuế ước tính: khoảng $12,000/năm (60%) Cũng có sẵn bên cạnh là Đơn vị 2 - Xem MLS#898848 Khoảng 1,500 SF, được cung cấp với giá $24/SF Triple Net (NNN); Thuế ước tính: khoảng $8,000/năm (40%). Các không gian có thể được cho thuê riêng lẻ hoặc kết hợp để có kích thước lớn hơn. Lưu lượng giao thông mạnh, biển hiệu xuất sắc và vị trí dễ đi bộ làm cho đây trở thành một địa điểm chiến lược cho các doanh nghiệp muốn phục vụ khu vực Nyack, Valley Cottage và khu vực Rockland County lớn hơn.

Prime Corner Commercial Space – Outstanding visibility at the signalized intersection of Route 59 and 9W, directly across from Walgreens and just a 10-minute walk to Nyack Hospital. Ideal for retail, office, medical, or urgent care use. Unit 1: Approx. 2,500 SF, offered at $30/SF ($6,250/month) Triple Net (NNN): Tenant pays utilities, real estate taxes, and maintenance. Estimated taxes: approx. $12,000/year (60%) Also available next door is Unit 2 - See MLS#898848 Approx. 1,500 SF, offered at $24/SF Triple Net (NNN); Estimated taxes: approx. $8,000/year (40%). Spaces can be leased individually or combined for a larger footprint. Strong traffic counts, excellent signage, and a walkable location make this a strategic site for businesses looking to serve the Nyack, Valley Cottage, and greater Rockland County area. © 2025 OneKey™ MLS, LLC