Cửa hàng ô tô Amenia Motors trước đây hiện đang có sẵn để bán, mang đến một cơ hội độc đáo tại một vị trí đắc địa dọc theo hành lang Route 22 có độ hiển thị cao. Nằm trên diện tích 1.39 mẫu Anh trải dài qua ba lô đất, bất động sản này cung cấp nhiều điểm truy cập từ Route 22, E. Broadway và Broadway, đảm bảo sự thuận tiện và dễ tiếp cận. Khu phức hợp tòa nhà có tổng diện tích 9,400 bộ vuông và trước đây đã từng là các phòng trưng bày, trung tâm dịch vụ, xưởng sửa chữa, văn phòng, và một căn hộ 4 phòng ở tầng hai. Với không gian rộng rãi đã được làm sạch để đỗ xe, địa điểm này mang đến vô vàn khả năng, lý tưởng cho nhà đầu tư hoặc người sử dụng. Được quy hoạch HM, bất động sản cho phép nhiều loại hình sử dụng được phép và đặc biệt, bao gồm nông nghiệp, công nghiệp nhẹ, cơ sở tiện ích công cộng, doanh nghiệp giải trí, nhà hàng, cơ sở bán lẻ, doanh nghiệp dịch vụ và câu lạc bộ thành viên. Hành lang Route 22 có lưu lượng giao thông AADT của NYS là 5376. Mặc dù tòa nhà cần sửa chữa, tiềm năng ở đây là không thể phủ nhận—một cơ hội quý giá để chuyển đổi một bất động sản có vị trí tốt với biển quảng cáo nổi bật thành một thứ gì đó thực sự đáng chú ý.

The former Amenia Motors automotive dealership is now available for sale, offering a unique opportunity in a prime location along the highly visible Route 22 corridor. Situated on 1.39 acres across three lots, this property provides multiple access points from Route 22, E. Broadway, and Broadway, ensuring convenience and accessibility. The building complex spans a total of 9,400 square feet and previously housed showrooms, service center, body shop, office, and a 2nd floor 4-room apartment. With ample cleared space for parking, the site presents endless possibilities, ideal for an investor or user. Zoned HM, the property allows for a range of permitted and special uses, including agricultural, light industry, public utility facilities, recreational businesses, restaurants, retail establishments, service businesses, and membership clubs. The Route 22 corridor has a NYS AADT traffic count of 5376. While the building requires renovation, the potential here is undeniable— a rare opportunity to transform a well-located property with great signage into something truly remarkable. © 2025 OneKey™ MLS, LLC