Nằm ở trung tâm Wassaic Hamlet trên Phố Chính, ngôi barn hai tầng được phục hồi một cách tỉ mỉ từ những năm 1920, với diện tích 10,640 SF, là một minh chứng cho tay nghề và tầm nhìn. Trong hơn sáu năm, từ 2017 đến 2023, những nhà thầu, thợ thủ công và nghệ nhân xuất sắc đã biến đổi cấu trúc lịch sử này thành Wassaic Commons, một kiệt tác hiện đại, kết hợp vẻ đẹp mộc mạc với chức năng tiên tiến. Ngôi barn màu xanh biểu tượng, với quy hoạch HM, cung cấp một bức tranh đa dạng cho nhiều mục đích sử dụng khác nhau, bao gồm không gian văn phòng, bán lẻ, giảng dạy nghệ thuật, xưởng, hoặc kho chứa, trở thành một khoản đầu tư lý tưởng cho các doanh nhân và những người sáng tạo. Tầng một, bao gồm 5,320 SF, được chia thành 3 không gian riêng biệt. Một bên, khu vực 1,200 SF chứa một không gian chợ 800 SF và một nhà bếp thương mại 400 SF, hiện đang cho Vitksy Bakery thuê. Bên đối diện, 3,600 SF không gian bán lẻ thô đang chờ đợi, với tiềm năng chia nhỏ thêm để phù hợp với nhu cầu kinh doanh đa dạng. Ở trung tâm, một phần 520 SF bao gồm một văn phòng, 2 phòng tắm và hệ thống cơ khí, cung cấp cơ sở hạ tầng thiết yếu cho hoạt động trơn tru. Tầng hai, cũng 5,320 SF, có 3,600 SF không gian thô tràn đầy tiềm năng tùy biến. 1,720 SF còn lại hiện đang được sử dụng cho hệ thống cơ khí và kho chứa. Trần nhà cao 20 feet của tầng mái có thiết kế đèn chiếu sáng tuyệt đẹp lấy cảm hứng từ chòm sao Polaris, Ursa Minor, và các ngôi sao lân cận, với các thiết bị được treo ở độ cao, kích thước và độ sáng khác nhau. Các thanh gỗ trên tầng này có lớp hoàn thiện cháy, tự nhiên chống lại nấm mốc, ẩm mốc và côn trùng, thêm phần hấp dẫn thẩm mỹ và độ bền. Đây là một kỹ thuật cổ xưa của Nhật Bản được gọi là shou sugi ban. Quá trình biến đổi của ngôi barn bao gồm nhiều nâng cấp để đảm bảo hiệu quả và sự thoải mái hiện đại. Một mái kim loại mới, giếng khoan, và hệ thống xử lý nước và nước thải tiên tiến đã được lắp đặt, cùng với hệ thống ống nước cho các phòng tắm và nhà bếp thương mại hiện có, có kết nối cho việc mở rộng trong tương lai bên trong và bên ngoài. Một lò hơi chạy bằng gas theo yêu cầu làm nóng khu vực chợ và phần giữa của ngôi barn, với ống dẫn sẵn sàng cho việc mở rộng trong tương lai, trong khi các máy bơm nhiệt mini-split Mitsubishi với các bộ xử lý không khí được dẫn khí cung cấp làm mát cho các khu vực này. Hệ thống điện đã được nâng cấp lên dịch vụ 400 AMP, và các cáp CAT 6 cách điện dự phòng hội tụ tại một giá trung tâm trong tủ dịch vụ, được trang bị bộ định tuyến hạng thương mại, công tắc thông minh, máy ghi hình và camera độ phân giải cao để tăng cường kết nối và an ninh. Tủ đựng, ốp tường và công trình gỗ được chế tác bởi các thợ mộc bậc thầy, nâng cao không gian bên trong, với sự chú ý cẩn thận đến âm thanh để tạo ra môi trường tối ưu. Cấu trúc này đã được đánh giá nghiêm ngặt bởi các kỹ sư kết cấu, kiến trúc sư và chuyên gia gỗ, đảm bảo tính toàn vẹn và lâu dài. Bên ngoài, bề mặt ngôi barn đã được cạo sạch và sơn tỉ mỉ, với các khu vực trồng thực vật hồi phục, tầm nhìn rõ ràng ra dòng suối bên cạnh, chỗ ngồi ngoài trời và kệ đậu xe đạp tạo ra một điểm đến hấp dẫn cho cư dân và du khách. Một vỉa hè bê tông kết nối ngôi barn với một nhà kho 748 SF, nơi chứa một chiếc tủ lạnh thương mại kích thước 12 x 6 và thêm không gian lưu trữ. Nằm chỉ cách Wassaic Art Project, Lantern Inn, Cửa hàng Tổng hợp Calsi và bưu điện địa phương một quãng đường ngắn, tài sản này được định vị trung tâm giữa Amenia, Millbrook, Millerton, Kent, Sharon và Pawling. Vị trí gần ga tàu Wassaic Metro North, điểm dừng cuối cùng trên tuyến Harlem, và Đường 22 tạo ra một hành trình thuận tiện 2 giờ đến NYC bằng xe hơi hoặc tàu. Đối với những người yêu thích hoạt động ngoài trời, ngôi barn đánh dấu điểm khởi đầu của Đường Ray Harlem Valley, cung cấp 46 dặm lối đi lát nhựa cho những người đi xe đạp. Tài sản ngoại hạng này, kết hợp vẻ đẹp lịch sử với đổi mới hiện đại, là một cơ hội hiếm có để sở hữu một viên gạch linh hoạt và sống động ở trung tâm Wassaic Hamlet.

Nestled in the heart of Wassaic Hamlet on Main Street, this meticulously revitalized 1920s two-story barn, spanning 10,640 SF, stands as a testament to craftsmanship and vision. Over six years, from 2017 to 2023, exceptional contractors, tradespeople, and artisans transformed this historic structure into the Wassaic Commons, a modern masterpiece, blending rustic charm with state-of-the-art functionality. The iconic green barn, with HM zoning, offers a versatile canvas for a variety of uses, including office space, retail, arts instruction, studios, workshops, or storage, making it an ideal investment for entrepreneurs and creatives alike. The first floor, encompassing 5,320 SF, is thoughtfully divided into 3 distinct spaces. On one side, a 1,200 SF area houses an 800 SF market space and a 400 SF commercial kitchen, currently leased to the esteemed Vitksy Bakery. On the opposite side, 3,600 SF of raw retail space awaits, with potential for further subdivision to suit diverse business needs. At the center, a 520 SF section includes an office, 2 bathrooms, and mechanical systems, providing essential infrastructure for seamless operations. The second floor, also 5,320 SF, features 3,600 SF of raw space brimming with potential for customization. The remaining 1,720 SF is currently utilized for mechanical systems and storage. The loft’s 20-foot ceilings are adorned with a breathtaking lighting design inspired by the constellation of Polaris, Ursa Minor, and neighboring stars, with fixtures suspended at varying heights, sizes, and brightness. The timbers on this floor boast a charred finish that is naturally resistant to mold, mildew, and insects, adding aesthetic allure and durability. This is an ancient Japanese technique known as shou sugi ban. The barn’s transformation included extensive upgrades to ensure modern efficiency and comfort. A new metal roof, drilled well, and state-of-the-art water and wastewater treatment systems were installed, alongside plumbing for the existing bathrooms and commercial kitchen, with stubbed-out connections for future interior and exterior expansions. An on-demand gas-fired boiler heats the market and mid-portion of the barn, with pipes ready for future extensions, while Mitsubishi mini-split heat pumps with ducted air handlers provide cooling to these areas. The electrical system was upgraded to a 400 AMP service, and redundant CAT 6 insulated cables converge at a central rack in the service closet, equipped with a business-grade router, smart switch, video recorder, and high-definition cameras for enhanced connectivity and security. Custom cabinetry, paneling, and millwork, crafted by master carpenters, elevate the interior, with careful attention to acoustics for an optimal environment. The structure itself has been rigorously evaluated by structural engineers, architects, and timber specialists, ensuring its integrity and longevity. Outside, the barn’s exterior was meticulously scraped and painted, with reclaimed planting areas, cleared views of the bordering stream, outdoor seating, and bicycle racks creating an inviting destination for residents and visitors. A concrete sidewalk connects the barn to a 748 SF storage shed, which houses a 12 x 6 commercial-grade walk-in cooler and additional storage space. Located just steps from the Wassaic Art Project, the Lantern Inn, Calsi’s General Store and the local post office, this property is centrally positioned between Amenia, Millbrook, Millerton, Kent, Sharon, and Pawling. Its proximity to the Wassaic Metro North Train Station, the final stop on the Harlem line, and Route 22 make it a convenient 2 hour journey to NYC by car or train. For outdoor enthusiasts, the barn marks the starting point of the Harlem Valley Rail Trail, offering 46 miles of paved trails for bicyclists. This extraordinary property, blending historic charm with modern innovation, is a rare opportunity to own a versatile and vibrant cornerstone in the heart of Wassaic Hamlet. © 2025 OneKey™ MLS, LLC