Nhà Hai Gia Đình Đa Năng với Tiềm Năng Phát Triển Tại Astoria

23-37 31st Avenue | Quy Hoạch R6A | 6,868.5 Bộ Vuông Có Thể Xây Dựng

Cơ hội lớn để sở hữu một ngôi nhà hai gia đình trên lô đất 25' x 91,58' với quy hoạch R6A ngay trung tâm Astoria. Mỗi căn hộ có 3 phòng ngủ, 1 phòng tắm, cùng với một tầng hầm và sân sau rộng rãi.

Lý tưởng cho những người sử dụng cuối đang tìm kiếm không gian sống trong một căn hộ và cho thuê căn hộ còn lại, hoặc các nhà phát triển nhằm xây dựng một dự án căn hộ hoặc cho thuê với 10 đơn vị.

Thông tin chi tiết về bất động sản:

• Diện tích lô đất: 2,290 bộ vuông

• FAR Tối Đa: 3.0

• Diện tích có thể xây dựng: 6,868.5

• Tòa nhà hiện có: 2,108 bộ vuông

• Kế hoạch có sẵn theo yêu cầu

Điểm Nổi Bật Về Vị Trí:

• Gần các tuyến tàu N, W, R, M – chỉ 10 phút đến Manhattan

• Gần Bến Phà Astoria

• Chỉ mất vài phút đến Costco, các công viên địa phương và những nhà hàng tốt nhất ở Astoria

Tại Sao Chọn Astoria?

Một trong những khu phố nhộn nhịp nhất của NYC, Astoria cung cấp ẩm thực tuyệt vời, nhu cầu cho thuê mạnh mẽ, và một làn sóng phát triển mới. Chỉ cách vài phút từ Wildflower Studios trong tương lai — studio phim lớn nhất ở miền Đông Hoa Kỳ, nằm cạnh Nhà máy Piano Steinway lịch sử — mang đến việc làm, đổi mới, và một khu vực đi bộ ven biển mới sẽ định hình lại lối sống và giá trị lâu dài của khu vực.

Đừng bỏ lỡ cơ hội đặc biệt này.

Liên hệ với chúng tôi hôm nay để lên lịch tham quan riêng.

Versatile Two-Family Home with Development Potential in Prime Astoria

23-37 31st Avenue | R6A Zoning | 6,868.5 Buildable Sq Ft

Great opportunity to own a two-family home on a 25’ x 91.58’ lot with R6A zoning in the heart of Astoria. Each unit features a 3-bedroom, 1-bath apartment, plus a basement and spacious backyard.

Ideal for end-users looking to live in one unit and rent the other, or developers aiming to build a 10-unit condo or rental project.


Property Details:

• Lot Size: 2,290 sq ft

• Max FAR: 3.0

• Buildable SF: 6,868.5

• Existing Building: 2,108 sq ft

• Plans available upon request


Location Highlights:

• Close to N, W, R, M trains – just 10 minutes to Manhattan

• Near the Astoria Ferry Terminal

• Minutes from Costco, local parks, and Astoria’s best restaurants


Why Astoria?

One of NYC’s most vibrant neighborhoods, Astoria offers top dining, strong rental demand, and a surge of new development. Just minutes from the future Wildflower Studios — the largest film studio in the Eastern U.S., located next to the historic Steinway Piano Factory — bringing jobs, innovation, and a new waterfront promenade that will redefine the area’s lifestyle and long-term value.

Don’t miss this unique opportunity.

Contact us today to schedule a private tour.