Cơ Hội Đầu Tư Đặc Biệt Tại East Williamsburg!

Mở khóa một cơ hội đầu tư trên thị trường tự do với tỷ lệ CAP dự kiến là 7% ở một trong những khu phố được ưa chuộng nhất.

118 Kingsland Avenue là một bất động sản với bốn đơn vị, tạo ra thu nhập cho thuê mạnh mẽ đồng thời phục vụ như một nơi ở cho chủ sở hữu.

Thông Tin Bất Động Sản:
- Tổng Số Đơn Vị: 4 (được phân bổ trong hai cấu trúc riêng biệt: 118 Kingsland Ave & 118 1/2 Kingsland Ave)
- Tổng Số Phòng Ngủ: 12
- Tổng Số Phòng Tắm: 8
- Kích Thước Đất: Khoảng 2,887 bộ vuông.
- Quy Hoạch: M1-1 (cho phép các khả năng về nhà ở và thương mại)

Phân Tích Đơn Vị:

118 Kingsland Ave
- Đơn Vị 1: Duplex 4 phòng ngủ/3 phòng tắm - Thiết kế không gian rộng rãi với lối vào tầng hầm trực tiếp, lý tưởng cho chức năng bổ sung.
- Đơn Vị 2: 4 phòng ngủ/2 phòng tắm - Sáng sủa và thoáng đãng, có ban công riêng để tận hưởng không gian ngoài trời.

118 1/2 Kingsland Ave
- Đơn Vị 1: 3 phòng ngủ/2 phòng tắm - Thiết kế mở với cảm giác thoải mái, thân thiện.
- Đơn Vị 2: 1 phòng ngủ/1 phòng tắm - Bao gồm một ban công riêng, hoàn hảo để thư giãn hoặc tổ chức tiệc.

Tầng hầm có kết nối máy giặt. Hiện tại, chỉ có một căn hộ có quyền truy cập vào tầng hầm, nhưng với hai lối vào, điều này tạo ra cơ hội tốt để tạo ra một cơ sở giặt ủi trong tòa nhà cho tất cả cư dân.

Tại Sao Nên Đầu Tư Vào 118 Kingsland Avenue?

? Đầu Tư Sẵn Sàng - Hoàn toàn có thể cho thuê hoặc lý tưởng cho người sử dụng cuối cùng muốn chiếm một đơn vị trong khi cho thuê các đơn vị khác, đảm bảo thu nhập ngay lập tức với giá thuê trên thị trường tự do.
? Không Quy Định Về Thuê - Không có hạn chế nào về thuê, cung cấp sự linh hoạt hoàn toàn.
? Không Gian Ngoài Trời - Các ban công riêng và sân sau làm tăng sức hấp dẫn cho cư dân.
? Vị Trí Chính - East Williamsburg đang phát triển nhanh chóng, với giá trị bất động sản gia tăng.
? Dễ Dàng Giao Thông - Gần các tuyến tàu điện ngầm G & L và phà East River giúp dễ dàng di chuyển.
? Nhu Cầu Thuê Cao - Bao quanh bởi các quán cà phê, nhà hàng và điểm văn hóa xu hướng.

Bất động sản được bảo trì tốt này, tạo ra thu nhập mang lại sự ổn định và tiềm năng tăng trưởng lâu dài ở một trong những khu phố năng động nhất Brooklyn. Cho dù bạn đang muốn mở rộng danh mục đầu tư của mình hay đảm bảo một tài sản hiệu suất cao, 118 Kingsland Avenue là một cơ hội hiếm hoi đáng để xem xét.

Không Gian Ngoài Trời Chung, Không thú cưng, Không gian ngoài trời riêng, Điều hòa, Trước Chiến tranh, Không gian Ngoài Trời, Giặt trong đơn vị.

Exceptional Investment Opportunity in East Williamsburg!

Unlock a free-market investment with a projected CAP rate of 7% in one of the most sought-after neighborhoods.

118 Kingsland Avenue is a four-unit property, generating strong rental income while also serving as an owner-occupied residence.

Property Overview:
- Total Units: 4 (spread across two separate structures: 118 Kingsland Ave & 118 1?2 Kingsland Ave)
- Total Bedrooms: 12
- Total Bathrooms: 8
- Lot Size: Approx. 2,887 sq. ft.
- Zoning: M1-1 (allowing for residential and commercial possibilities)

Unit Breakdown:

118 Kingsland Ave
- Unit 1: 4BR/3BA Duplex - Spacious layout with direct basement access, ideal for added functionality.
- Unit 2: 4BR/2BA - Bright and airy, featuring a private deck for outdoor enjoyment.

118 1?2 Kingsland Ave
- Unit 1: 3BR/2BA - Open-concept layout with a comfortable, inviting feel.
- Unit 2: 1BR/1BA - Includes a private deck, perfect for relaxation or entertaining.

The basement has washer hookups. Currently, only one apartment has access to the basement, but with two entrances, it presents a great opportunity to create an in-building laundry facility for all tenants.

Why Invest in 118 Kingsland Avenue?

? Turnkey Investment - Fully rentable or ideal for an end-user looking to occupy one unit while renting out the others, ensuring immediate income with free-market rent.
? No Rent Regulations - No rent restrictions, offering full flexibility.
? Outdoor Space - Private decks and a backyard enhance tenant appeal.
? Prime Location - East Williamsburg is rapidly growing, with increasing property values.
? Easy Transit Access - Close to the G & L subway lines and the East River Ferry for quick commutes.
? High Tenant Demand - Surrounded by trendy cafes, restaurants, and cultural hotspots.

This well-maintained, income-producing property offers stability and long-term growth potential in one of Brooklyn's most dynamic neighborhoods. Whether you're looking to expand your portfolio or secure a high-performing asset, 118 Kingsland Avenue is a rare opportunity worth considering.

Common Outdoor Space,No pets,Private outdoor space,Ac,Pre-War,Outdoor Space,In-unit Laundry