330 Gates Avenue là một ngôi nhà townhouse rộng rãi cho ba gia đình với diện tích khoảng 3,550 bộ vuông nằm trên một trong những con phố được ưa chuộng nhất tại biên giới Clinton Hill/Bed-Stuy. Tòa nhà có kích thước 18' x 54' được cấu trúc thành hai căn hộ ba phòng ngủ, một phòng tắm trải dài, trên một căn hộ có hai phòng ngủ, một phòng tắm rưỡi tầng trên/tầng hầm.

Được bảo trì hoàn hảo và đã cho thuê đầy đủ, tài sản này tạo ra hơn 100,000 đô la thu nhập cho thuê hàng năm với chi phí rất thấp, mang lại thu nhập ròng khoảng 90,000 đô la. Với một danh sách cho thuê mạnh mẽ và tiềm năng tăng trưởng đáng kể, đây là một cơ hội đầu tư an toàn. Nó cũng cung cấp một lựa chọn tuyệt vời cho một người sử dụng cuối muốn sống trong căn hộ tầng gác trong khi kiếm được hơn 5,000 đô la mỗi tháng từ các căn hộ trên.

Tài sản này cũng có thể được mua cùng với tòa nhà giống hệt bên cạnh, 332 Gates, để tạo ra một ngôi nhà đơn lẻ lớn, một khu phát triển lớn hơn, hoặc một cơ hội để sở hữu sáu căn hộ hoàn toàn không bị quản lý.

Nằm ở vị trí lý tưởng gần các chuyến tàu G và C, ngôi nhà cung cấp dễ dàng tiếp cận đến Barclays Center, BAM, Học viện Pratt và Công viên Fort Greene. Cảnh quan ăn uống và cuộc sống ban đêm sôi động của khu vực này bao gồm Speedy Romeo, Harts, The Fly, Bar Bolinas, Tepango, The Finch, và Roman's.

330 Gates Avenue is a spacious three-family townhouse spanning approximately 3,550 square feet on one of the most desirable blocks at the Clinton Hill/Bed-Stuy border. The 18' x 54' building is configured as two three-bedroom, one-bathroom floor-through units above a two-bedroom, one-and-a-half-bathroom parlor/basement duplex.

Impeccably maintained and fully rented, the property generates over $100K in annual rental income with exceptionally low expenses, yielding a net income of approximately $90K. With a strong rent roll and significant upside potential, this is a secure investment opportunity. It also offers a fantastic option for an end-user looking to live in the duplex while earning over $5,000 per month from the upper units.

This property could also be purchased with the adjacent identical building, 332 Gates, to create a massive single-family home, a larger development site, or an opportunity to acquire six totally unregulated apartments.

Ideally located near the G and C trains, the home provides easy access to Barclays Center, BAM, Pratt Institute, and Fort Greene Park. The neighborhood's vibrant dining and nightlife scene includes Speedy Romeo, Harts, The Fly, Bar Bolinas, Tepango, The Finch, and Roman's.