Tỷ lệ Cap có tiềm năng trên 7%

Cơ hội đầu tư tuyệt vời nhìn ra Công viên Marcus Garvey - Một căn nhà đa gia đình kiểu Brownstone hiếm có tại Harlem đang chuyển mình

5 East 124th Street mang đến cơ hội một lần trong một thế hệ để sở hữu một căn nhà Brownstone thật sự ở Harlem trên một khu phố mang tính biểu tượng, đối diện công viên, với tiềm năng tăng giá dài hạn được xây dựng trong một trong những khu phố đang tăng giá nhanh nhất của Manhattan.

Nằm ngay đối diện Công viên Marcus Garvey, căn nhà Brownstone bốn tầng, 8 căn hộ này cung cấp một vị trí hàng đầu cho sự phục hưng đang diễn ra của Harlem. Các nhà đầu tư và cư dân chủ sở hữu sẽ hưởng lợi từ sự kết hợp không gì sánh bằng về vị trí, quy mô và tiềm năng dài hạn của bất động sản - nơi mà quy hoạch được bảo vệ đảm bảo ánh sáng phía nam và vẻ đẹp lịch sử của công viên sẽ không bao giờ thay đổi.

Điểm nổi bật của đầu tư
- 6 căn hộ ổn định giá thuê - Thu nhập ngay lập tức với tiềm năng tăng giá trong tương lai
- 2 căn hộ trống khi chuyển nhượng - Lý tưởng cho việc ở của chủ sở hữu hoặc cơ hội gia tăng giá trị
- 5 căn hộ đã cải tạo - Cung cấp tiện nghi hiện đại trong khi vẫn giữ được vẻ đẹp trước chiến tranh
- Doanh thu cho thuê mạnh với tiềm năng phát triển ($180K+) & tỷ lệ Cap trên 7% - Dòng tiền mặt tuyệt vời trong một thị trường đang tăng giá
- Thuế hàng năm thấp ($11K) - Chi phí giữ lợi thế cao cho khả năng sinh lời dài hạn

Căn nhà Brownstone lịch sử, hiện đại hóa cho ngày hôm nay
Xây dựng năm 1909, căn nhà Brownstone cổ điển này giữ lại những chi tiết trước chiến tranh trong khi có các cải tạo hiện đại (2017). Căn Brownstone thực sự 4 tầng này nằm trên một khu đất 20' x 100.92' và được xây dựng 20' x 48', cung cấp khoảng 3,840 SF không gian sống.

Đối với những người mua muốn kết hợp giữa đầu tư và cuộc sống sang trọng, căn hộ ở tầng chính có một sân sau riêng, trong khi căn hộ trên cùng lại có tầm nhìn biểu tượng ra công viên - hoàn hảo cho việc sử dụng cá nhân hoặc cho thuê cao cấp.

Khu phố: Tăng trưởng không ngừng và phong cách sống không gì sánh được
Khu vực mang tính biểu tượng này đang trải qua sự phát triển lớn trong khi vẫn giữ được vẻ đẹp bất diệt của những con phố lịch sử nhất của Harlem. Chỉ cách một bước chân từ Whole Foods, Trader Joe's và các nhà hàng hàng đầu, bất động sản này cũng nằm trong tầm với dễ dàng của các trung tâm giao thông chính:

- 2 dãy nhà đến các tuyến tàu điện ngầm 2, 3, 4, 5, 6
- 3 phút đến Metro-North
- Truy cập nhanh đến Đại học Columbia, khu Upper East & West, và Midtown

Tại sao chọn Harlem? Tại sao chọn ngay bây giờ? Harlem đã nổi lên như một điểm đến hàng đầu cho sự tăng giá bất động sản dài hạn, với giá trị bất động sản đang tăng, các dự án phát triển sang trọng, và một sự phục hồi văn hóa khiến nơi đây trở thành một trong những thị trường đầu tư thú vị nhất tại NYC. Với lượng nhà ở hạn chế trên dãy phố công viên lịch sử được bảo vệ này, 5 East 124th Street nổi bật như một cơ hội hiếm có cho các nhà đầu tư tìm kiếm cả lợi nhuận ngay lập tức và tăng trưởng giá trị dài hạn.

Đây không chỉ là một khoản đầu tư - nó là một cơ hội để sở hữu một phần lịch sử của Harlem với tiềm năng tăng trưởng dài hạn đảm bảo trong một khu vực mà nhu cầu đang gia tăng, nhưng nguồn cung vẫn hạn chế.

Hãy nắm bắt cơ hội này để đầu tư vào một trong những khu phố có câu chuyện và đang phát triển nhất của Manhattan.

Liên hệ với chúng tôi hôm nay để có một chuyến tham quan riêng về căn nhà Brownstone độc nhất vô nhị này tại Harlem!

Cap Rate Potential Over 7%

Prime Investment Opportunity Overlooking Marcus Garvey Park - A Rare Multi-Family Brownstone in a Transforming Harlem

5 East 124th Street presents a once-in-a-generation opportunity to own a true Harlem brownstone on a landmarked, park-facing block, with built-in long-term upside in one of Manhattan's most rapidly appreciating neighborhoods.

Located directly across from Marcus Garvey Park, this four-story, 8-unit brownstone offers a front-row seat to Harlem's ongoing renaissance. Investors and owner-occupiers alike will benefit from the property's unmatched combination of location, scale, and long-term potential-where protected zoning ensures the park's open southern light and historic charm remain unchanged forever.

Investment Highlights 6 Rent-Stabilized Units - Immediate income with future upside 2 Vacant Units at Closing - Ideal for owner-occupancy or value-add opportunities 5 Renovated Units - Providing modern convenience while maintaining pre-war charm Strong Rent Roll with room to grow ($180K+) & over 7% Cap Rate - Excellent cash flow in an appreciating market Low Annual Taxes ($11K) - Favorable holding costs enhance long-term profitability Historic Brownstone, Modernized for Today Built in 1909, this classic Harlem brownstone retains its pre-war details while featuring modern renovations (2017). The true 4-story brownstone sits on a 20' x 100.92' lot and is built 20' x 48', offering approximately 3,840 SF of livable space.

For buyers looking to combine investment with luxury living, the parlor-level unit offers a private backyard, while the top-floor penthouse boasts iconic park views-perfect for an end-user or high-end rental.

The Neighborhood: Unstoppable Growth & Unmatched Lifestyle This coveted landmarked district is experiencing major development while maintaining the timeless charm of Harlem's most historic streetscape. Just steps from Whole Foods, Trader Joe's, and top-tier dining, the property is also within easy reach of major transportation hubs:

2 Blocks to 2, 3, 4, 5, 6 Subway Lines 3 Minutes to Metro-North Quick Access to Columbia University, Upper East & West Sides, and Midtown Why Harlem? Why Now? Harlem has emerged as a top destination for long-term real estate appreciation, with rising property values, luxury developments, and a cultural revival that makes it one of NYC's most exciting investment markets. With limited housing inventory on this protected historic park block, 5 East 124th Street stands out as a rare acquisition for investors seeking both immediate returns and long-term value growth.

This is not just an investment-it's a chance to own a piece of Harlem's history with guaranteed long-term upside in an area where demand is surging, but supply remains limited.

Seize this opportunity to invest in one of Manhattan's most storied and evolving neighborhoods.

Contact us today for a private tour of this one-of-a-kind Harlem brownstone!