Nằm trong một khu phố đẹp với hàng cây nằm ở quận lịch sử Mount Morris Park được săn đón tại Nam Harlem, ngôi nhà hai gia đình dạng Queen Anne bằng đá nâu này, được thiết kế bởi các kiến trúc sư nổi tiếng Thom & Wilson vào năm 1899, mang đến cơ hội tuyệt vời cho cả phục hồi và phát triển. Với tỷ lệ diện tích sàn (FAR) đáng kể chưa được sử dụng, ngôi nhà bốn tầng này có một tầng hầm không chỉ giữ nguyên vẻ lôi cuốn ban đầu mà còn mở ra một thế giới khả năng để mở rộng và tùy chỉnh.

Ngôi nhà rộng lớn này trải dài ấn tượng với chiều rộng 19 feet và có bốn phòng tắm đầy đủ cùng với nhiều chi tiết được bảo tồn từ thế kỷ 19. Từ những ô cửa kính màu đẹp mắt đến sàn gỗ tinh xảo, lò sưởi ở mỗi tầng, và những cánh cửa khung kính tinh tế với phào chỉ, ngôi nhà này là minh chứng cho vẻ đẹp kiến trúc vượt thời gian. Mỗi tầng mang đến một cơ hội độc đáo để nâng cấp hoặc tái tạo không gian, cho dù là như một ngôi nhà đơn lẻ sang trọng, một tài sản đầu tư, hay một căn hộ cho thuê cao cấp.

Tầng vườn hiện đang được bố trí với một bếp ăn lớn, một phòng ăn, một phòng tắm đầy đủ, và một phòng khách, mở ra trực tiếp ra sân sau riêng tư - một không gian lý tưởng để tạo ra một ốc đảo đô thị yên tĩnh. Khi lên tầng phòng khách, cư dân sẽ được chào đón bởi trần cao 12 feet và những công trình gỗ tinh xảo trên hai phòng ngủ rộng rãi tràn ngập ánh sáng. Lối vào chính của tầng phòng khách có thể tiếp cận từ bậc thang và có một cặp cửa gỗ đôi lớn, được trang trí bằng kính màu cổ điển và có cửa sổ hướng Nam.

Ở trên tầng, Tầng Ba có những ô cửa sổ bay hướng Nam quyến rũ, trong khi Tầng Bốn có một người thuê theo tháng, mang lại thu nhập cho thuê ngay lập tức. Mỗi tầng đều có tính linh hoạt, cho phép chủ sở hữu tương lai giữ nguyên bố trí hiện tại hoặc cải tạo và thiết kế theo những yêu cầu độc đáo của họ.

Nằm ở một trong những khu vực đáng mơ ước nhất của Nam Harlem, tài sản này được bao quanh bởi những tiện nghi hàng đầu trong khu phố, bao gồm công viên Marcus Garvey, chợ Whole Foods, và một cảnh quan nhà hàng sôi động dọc đại lộ Malcolm X. Sự tiện lợi khi tiếp cận tàu điện ngầm 2/3, cùng với các tuyến 4/5/6, Metro North, và A/C/B/D, đưa tất cả New York City đến gần với bạn.

Là một phần nổi bật trong lịch sử kiến trúc của Harlem, ngôi nhà bằng đá nâu này là một b canvas lý tưởng để tạo ra một ngôi nhà mơ ước tùy chỉnh, một tài sản đầu tư giá trị, hoặc một cơ hội phát triển sang trọng. Sự kết hợp giữa nét quyến rũ lịch sử, FAR đáng kể, và vị trí vô song mang đến một cơ hội độc đáo để tăng giá trị và tận hưởng những điều tốt đẹp nhất của cuộc sống tại Nam Harlem.

Nestled on a charming tree-lined block within South Harlem's coveted Mount Morris Park Historic District, this stately 2-family Queen Anne brownstone, designed by the renowned architects Thom & Wilson in 1899, offers an extraordinary opportunity for both restoration and development. With a substantial, unused Floor Area Ratio (FAR), this four-story townhouse with a cellar not only retains its original grandeur but also invites a world of possibilities for expansion and customization.

This expansive residence spans an impressive 19 feet in width and boasts four full bathrooms and an array of preserved 19th-century details. From the beautiful stained glass windows to the intricate hardwood floors, fireplaces on each level, and elegantly framed doors with crown molding, this home is a testament to timeless architectural beauty. Each floor presents a unique opportunity to enhance or reimagine its space, whether as a luxurious single-family home, an investment property, or a high-end rental.

The Garden Floor is currently arranged with an expansive eat-in kitchen, a dining room, a full bathroom, and a living room, which opens directly to a private backyard-an ideal setting for creating a peaceful urban oasis. Ascending to the Parlor Floor, residents are welcomed by 12-foot ceilings and intricate woodwork throughout two generously sized, light-filled bedrooms. The main entrance to the parlor floor is accessible from the stoop and features a pair of grand double wood doors, topped by antique stained glass transoms and accompanied by South-facing windows.

Upstairs, the Third Floor offers charming South-facing bay windows, while the Fourth Floor has a month-to-month tenant in place, providing immediate rental income. Each floor offers flexibility, allowing the future owner to retain the current layout or to renovate and design to their unique specifications.

Located in one of South Harlem's most desirable areas, this property is surrounded by top neighborhood amenities, including Marcus Garvey Park, Whole Foods Market, and a thriving restaurant scene along Malcolm X Boulevard. Convenient access to the 2/3 subway, along with the 4/5/6, Metro North, and A/C/B/D trains, puts all of New York City within easy reach.

As a distinctive piece of Harlem's architectural history, this brownstone stands as the ideal canvas to create a custom dream home, a valuable investment property, or a luxury development opportunity. The combination of historical charm, substantial FAR, and unparalleled location offers a unique chance to increase equity and enjoy the best of South Harlem living.