Xây dựng vào năm 1834 trên một con phố đầy tính biểu tượng của West Village, 168 Waverly Place là một ngôi nhà độc đáo rộng 22 feet với một khu vườn hướng nam được chăm sóc hiếm có sâu 48 feet. Hiện tại được thiết lập thành hai căn hộ duplex, ngôi nhà mang đến cơ hội hoàn hảo để tạo ra một ngôi nhà đơn lẻ xuất sắc hoặc duy trì cấu trúc hiện tại như một tài sản đầu tư.

Duplex Vườn -
Tầng phòng khách và tầng vườn của ngôi nhà tạo thành duplex vườn. Một cái bậc đẹp dẫn đến một sảnh vào chung và cửa trước của căn hộ vườn. Tầng phòng khách, với trần cao 10 feet 10 inches, có hai phòng được bố trí hợp lý, mỗi phòng có lò sưởi bằng gỗ riêng. Phòng phía sau hiện đang được sử dụng như một phòng ngủ và liền kề với một không gian linh hoạt có cửa sổ, có thể được sử dụng như một tủ quần áo lớn hoặc văn phòng tại nhà. Có một phòng tắm đầy đủ trên tầng này, bên cạnh cầu thang, dẫn xuống dưới. Tầng vườn là tầng tiếp đãi của duplex này. Bố trí không gian mở gồm một phòng khách, phòng ăn và nhà bếp được cải tạo, tất cả đều tập trung vào một lò sưởi bằng gỗ. Phòng này có thể dễ dàng truy cập từ bên ngoài, dưới bậc thang. Tầng này cũng có một phòng ngủ rộng rãi, hướng ra khu vườn phía sau, cùng với một phòng tắm đầy đủ và máy giặt.

Điểm nhấn của duplex vườn là khu vườn riêng 22 x 48 feet được chăm sóc. Không gian yên tĩnh này được ngập tràn ánh sáng phía nam và tạo ra một bầu không khí chào đón cho các buổi tiệc ngoài trời và làm vườn quanh năm.

Duplex Trên -

Một tầng trên sảnh vào là duplex trên. Tầng này có trần cao 10 feet, hai lò sưởi bằng gỗ, một phòng khách sáng rộng rãi với tầm nhìn ra Waverly Place, một phòng ăn trang trọng và một nhà bếp có cửa sổ được cải tạo. Ngoài ra, còn có một phòng tắm đầy đủ và phòng giặt. Trên tầng, có 2 phòng ngủ lớn, mỗi phòng có lò sưởi bằng gỗ riêng, một phòng tắm đầy đủ và một phòng nhỏ hơn có thể được sử dụng làm phòng khách. Sân thượng riêng rộng lớn có tầm nhìn bao quát West Village và Tòa nhà Empire State. Một mái nhà mới đã được lắp đặt vào năm 2022.

Nằm trên một trong những con phố biểu tượng nhất của Village, 168 Waverly Place được bao quanh bởi những nhà hàng và cửa hàng tuyệt vời cũng như gần tất cả các tuyến tàu điện ngầm và tàu PATH. Ngôi nhà đã được xây dựng vào năm 1834 cho Jonathon Inslee Coddington, một thương nhân và chủ sở hữu tài sản lớn trong Village. Ông Coddington là một cựu chiến binh trong cuộc Chiến tranh năm 1812, một thương nhân nổi bật của Thành phố New York, thành viên của hội đồng từ Thành phố New York vào năm 1827, Giám đốc Bưu điện New York từ năm 1836 đến năm 1842 (được bổ nhiệm vào năm 1836 bởi Andrew Jackson), cử tri tổng thống vào năm 1844, ứng cử viên Đảng Dân chủ cho vị trí Thị trưởng New York năm 1843 (bị James Harper đánh bại) và Giám đốc Ngân hàng Mỹ.

Built in 1834 on an iconic West Village tree-lined street,168 Waverly Place is a charming 22-foot-wide landmarked townhouse with a rare 48' deep landscaped south facing garden. Currently set up as two duplex apartments, the house presents the perfect opportunity to create an exceptional single-family home or maintain its current configuration as an investment property.

Garden Duplex -
The townhouse's parlor and garden floors make up the garden duplex. A handsome stoop leads to a shared entry foyer and the front door of the garden apartment. The parlor level, with voluminous 10' 10" ceilings, features two well-proportioned rooms, each with their own wood burning fireplace. The backroom is currently used as a bedroom and is adjacent to a windowed flex space, which could be used as a large walk-in closet or home office. There is a full bathroom on this floor, next to the staircase, leading downstairs. The garden level is the entertaining floor of this duplex. The open floor plan features a living room, dining room and renovated kitchen all focused on a wood burning fireplace. This room can be accessed from the street, under the stoop. This level also offers a spacious bedroom, facing the rear garden, as well as a full bath and WD.

The focal point of the garden duplex is the private 22 x 48-foot landscaped garden. This peaceful space is bathed in southern light and provides a welcoming setting for outdoor entertaining and year-round gardening.

Upper Duplex-

One flight above the entry vestibule is the upper duplex. This level includes 10 foot ceilings, two wood-burning fireplaces, a spacious bright living room with views over Waverly Place, a formal dining room and a renovated windowed kitchen. Additionally, there is a full bathroom and laundry room. Upstairs, there are 2 large bedrooms, each with their own wood-burning fireplace, a full bathroom, and a smaller room, which can be used as a guest room. The expansive private roof terrace enjoys sweeping views of the West Village and the Empire State Building. A new roof was installed in 2022.

Situated on one of the Village's most iconic streets, 168 Waverly Place is surrounded by fabulous dining and shopping as well as close to all subway and PATH trains. The townhouse was constructed in 1834 for Jonathon Inslee Coddington, a merchant and large property owner in the Village. Mr. Coddington was a Veteran of the War of 1812, a prominent merchant of New York City, member of the assembly from New York City in 1827, Postmaster of New York from 1836 to 1842 (appointed in 1836 by Andrew Jackson), presidential elector in the year 1844, Democratic candidate for Mayor of New York 1843 (defeated by James Harper) and the Director of Bank of America.