Chào mừng bạn đến với 58 Charles Street, New York, NY 10014. Các Công ty Phát triển và Vốn Tư nhân vui lòng lưu ý. Ngôi nhà kiểu mẫu ở West Village này mang đến trải nghiệm sống đặc biệt với các căn hộ sinh lời và một ngôi nhà xe riêng biệt ở phía sau. Tài sản có lối vào riêng và một sân thượng 360 độ, được tách biệt với ngôi nhà chính bằng một khu vườn rộng 30 feet x 20 feet. Ngôi nhà xe có Giấy chứng nhận Sử dụng riêng, làm cho nó trở thành lý tưởng cho các nhà đầu tư vốn tư nhân.

Nằm trên một con đường rợp cây xanh, tài sản này gần với các nhà hàng thượng hạng, các trường học xuất sắc và các phương tiện giao thông công cộng thuận tiện. Kích thước lô đất là 25 feet x 95 feet, với ngôi nhà chính có bốn tầng, mỗi tầng rộng 20 feet x 47 feet. Ngôi nhà được hưởng lợi từ ba hướng nhìn - bắc, nam và tây - đảm bảo ánh sáng tự nhiên dồi dào suốt cả ngày. Đế nguyên bản đã được bảo tồn, với bốn căn hộ trải dài qua các tầng, mỗi căn hộ có hai lò sưởi bằng gỗ. Tổng diện tích của cả hai tòa nhà khoảng 6,163 feet vuông, cung cấp không gian rộng rãi để tùy biến và tái cấu trúc theo sở thích và nhu cầu của bạn.

Ngôi nhà xe ở phía sau, hiện đang được cải tạo, cung cấp cơ hội cho các chủ sở hữu mới tùy chỉnh hoàn thiện theo thông số kỹ thuật của họ. Với khoảng 1,125 feet vuông trải dài trên ba tầng, ngôi nhà xe bao gồm một nhà bếp và phòng khách ở tầng một, và các phòng ngủ với phòng tắm riêng và tủ quần áo walk-in ở tầng hai và ba. Các cải tạo cấu trúc lớn đã được hoàn thành, bao gồm cập nhật cho nền móng, tầng hầm, mặt tiền phía trước, nội thất và mái nhà. Các đường nước, khí, điện và cống mới cũng đã được lắp đặt.

Sự kết hợp độc đáo của các tòa nhà này mang đến vô vàn cơ hội để tạo ra khu compound riêng của bạn. Xin lưu ý rằng có một Alt-1 mở trên tòa nhà đang được cải tạo. Theo Property Shark, có một hệ số FAR nhà ở là 3.44 và một hệ số FAR chưa sử dụng là 2,351. Tất cả diện tích được ước tính. Xin vui lòng cho phép thông báo 24 giờ trước khi xem nhà.

Welcome to 58 Charles Street, New York, NY 10014. Development and Private Equity Companies please take note. This quintessential West Village townhouse offers an exceptional living experience with income-producing apartments and a separate back carriage house. The property features a private entrance and a 360-degree roof deck, separated from the main house by a 30-foot by 20-foot garden. The carriage house has its own Certificate of Occupancy, making it ideal for private equity investors.

Situated on a charming tree-lined street, this property is in close proximity to fine dining, excellent schools, and convenient mass transit options. The lot dimensions are 25 feet by 95 feet, with the main house spanning four floors, each measuring 20 feet by 47 feet. The house benefits from three exposures-north, south, and west-ensuring abundant natural light throughout the day. The original footprint has been preserved, featuring four floor-through apartments, each with two wood-burning fireplaces. The combined square footage of both buildings is approximately 6,163 square feet, offering ample space to customize and reconfigure to your tastes and needs.

The back carriage house, currently under renovation, provides an opportunity for new owners to tailor the finishes to their specifications. With approximately 1,125 square feet spread over three floors, the carriage house includes a kitchen and living room on the first floor, and bedrooms with ensuite bathrooms and walk-in closets on the second and third floors. Major structural renovations have been completed, including updates to the foundation, basement, front facade, interior, and roof. New water, gas, electricity, and sewage lines have also been installed.

This unique combination of buildings offers endless opportunities to create your own compound. Please note that there is an open Alt-1 on the building being renovated. According to Property Shark, there is a residential FAR of 3.44 and an unused FAR of 2,351. All square footage is approximate. Please allow 24 hours notice for showings.