Cần bán: Cơ hội đầu tư đa chức năng hàng đầu tại Brooklyn
1705 Saint Johns Pl, Brooklyn, NY 11233

Nằm ở trung tâm Brooklyn, tài sản ba tầng đa chức năng này mang đến một cơ hội xuất sắc cho các doanh nghiệp phi lợi nhuận, nhà đầu tư, chủ doanh nghiệp và chủ nhà. Với một cửa hàng thương mại ở tầng trệt và hai căn hộ rộng rãi ở trên, tài sản này cung cấp tiềm năng thu nhập mạnh mẽ trong một khu vực có nhu cầu cao.

Thông tin nổi bật về tài sản:
Tổng diện tích tòa nhà: 3,500 sq. ft. (2,200 sq. ft. nhà ở + 1,300 sq. ft. thương mại)
Diện tích lô đất: 1,532 sq. ft. | Độ sâu tòa nhà: 55 ft. | Mặt tiền tòa nhà: 20 ft.
Cấu trúc gạch độc lập được xây dựng năm 1920, bảo tồn kiến trúc cổ điển của Brooklyn.
Phân vùng: R6, cho phép nhiều khả năng sử dụng nhà ở và đa chức năng.
Lớp thuế: 1, cung cấp nghĩa vụ thuế thấp hơn cho quyền sở hữu lâu dài.
Vị trí góc hoàn hảo gần đường Ralph và Howard, đảm bảo lưu lượng người đi bộ cao và tầm nhìn xuất sắc.

Dành cho các doanh nghiệp phi lợi nhuận hoặc tổ chức tôn giáo
Dành cho nhà đầu tư: Tài sản đa chức năng hoàn toàn hoạt động với nhiều nguồn thu nhập.
Dành cho chủ doanh nghiệp: Vận hành doanh nghiệp của riêng bạn trong không gian thương mại trong khi tạo ra thu nhập từ việc cho thuê các căn hộ.

Nằm ở Ocean Hill/Bedford-Stuyvesant, một khu phố Brooklyn đang phát triển nhanh chóng.
Giao thông công cộng: Gần các tuyến tàu điện ngầm A, C, J, Z và L, cùng với nhiều tuyến xe buýt.
Khu học chánh: Được phân vùng cho Khu vực Địa lý NYC #17, với trường tiểu học P.S. 191 - Paul Robeson là trường gần nhất.
Xung quanh là các doanh nghiệp địa phương, công viên và trung tâm mua sắm, tạo nên một khu vực hấp dẫn cho người thuê và chủ doanh nghiệp.

Ghi chú bổ sung:
Không có hạn chế về di sản, cho phép linh hoạt trong việc cải tạo hoặc phát triển lại.
Không nằm trong khu vực ngập lụt, loại bỏ gánh nặng bảo hiểm bổ sung.
Tài sản đa chức năng hợp pháp không có xung đột về phân vùng.

For Sale: Prime Mixed-Use Investment Opportunity in Brooklyn
1705 Saint Johns Pl, Brooklyn, NY 11233


Located in the heart of Brooklyn, this three-story mixed-use property presents an exceptional opportunity non-for-profit businesses, investors, business owners, and homeowners alike. Featuring one commercial storefront on the ground level and two spacious residential units above, this property offers strong income potential in a high-demand neighborhood.


Property Highlights:
Total Building Size: 3,500 sq. ft. (2,200 sq. ft. residential + 1,300 sq. ft. commercial)
Lot Size: 1,532 sq. ft. | Building Depth: 55 ft. | Building Frontage: 20 ft.
Freestanding Masonry Structure built in 1920, preserving classic Brooklyn architecture.
Zoning: R6, allowing for various residential and mixed-use possibilities.
Tax Class: 1, offering lower tax obligations for long-term ownership.
Prime Corner Location near Ralph Avenue and Howard Avenue, ensuring high foot traffic and excellent visibility.

For Non-for-Profit businesses or religious organizations
For Investors: A fully functional mixed-use asset with multiple income streams.
For Business Owners: Operate your own business in the commercial space while generating rental income from the residential units.

Located in Ocean Hill/Bedford-Stuyvesant, a rapidly growing Brooklyn neighborhood.
Public Transportation: Close to subway lines A, C, J, Z, and L, along with multiple bus routes.
School District: Zoned for NYC Geographic District #17, with P.S. 191 - Paul Robeson as the nearest elementary school.
Surrounded by local businesses, parks, and shopping centers, making it an attractive area for tenants and business owners.

Additional Notes:
No Landmark Restrictions, allowing flexibility for renovations or redevelopment.
Not in a Flood Zone, eliminating additional insurance burdens.
Legal Mixed-Use Property with no zoning conflicts. © 2025 OneKey™ MLS, LLC