CÁC ĐẶC ĐIỂM CỦA TÒA NHÀ:
• Diện tích đất: 4,2 mẫu Anh.
• Diện tích tòa nhà: 39,422 bộ vuông - Chia thành 3 phần.
Có sẵn để cho thuê - Phần 3: 19,614 SF.
• Chiều cao trần: Phần 3: 10'.5-21'.
• Khoảng cách giữa cột: 24’x40’
• Không gian văn phòng và nhà tắm có sẵn.
• Truy cập tải hàng: 4 bến tải hàng và 1 cửa xe vào.
• Tiện ích: Nguồn điện mạnh (3 pha), hệ thống nước và cống municipal, khí ga tự nhiên.
• Hệ thống sưởi trong kho và điều hòa không khí cùng hệ thống sưởi tại văn phòng.
• Hệ thống phun nước: Bảo vệ hoàn toàn, hệ thống khô.
• Đỗ xe: Nhiều không gian ngoài trời có sẵn cho việc đỗ xe, lưu trữ và mở rộng tòa nhà.

VỊ TRÍ VÀ TRUY CẬP:
Tài sản nằm ở vị trí chiến lược cách một vài phút lái xe từ Xa lộ 87, Xa lộ I-84, Sân bay Hạt Orange và Sân bay Quốc tế Stewart.

BUILDING FEATURES:
• Lot Size: 4.2 acres.
• Building Size: 39,422 sq. ft. - Split into 3 sections.
Available For Lease - Section 3: 19,614 SF.
• Ceiling Heights: Section 3: 10'.5-21'.
• Column Spacing: 24’x40’
• Office space and bathrooms available.
• Loading Access: 4 tailgate loading docks and 1 drive-in door.
• Utilities: Heavy electric power (3 Phase), municipal sewer and water, natural gas.
• Heating system in warehouse and A/C and heat at the offices.
• Sprinklers: Fully protected, dry system.
• Parking: Lots of outdoor space available for parking, storage and building expansion.

LOCATION & ACCESS:
The property is strategically located within a few minute drive of Interstate 87,
Interstate I-84, Orange County Airport and Stewart International Airport. © 2025 OneKey™ MLS, LLC