Bất động sản thương mại hàng đầu này trên Đại lộ South Conduit ở Rosedale có diện tích 10,000 ft vuông trải rộng trên hai lô 50’ x 100’ và có một tòa nhà ba tầng, 5,840 ft vuông đứng riêng được xây dựng vào năm 1987. Không gian nhà kho 3,500 ft vuông cung cấp lối vào kho lưu trữ tầng 3, 4 cửa cao 13’, trần cao 22’ cho việc tải và lưu trữ hiệu quả. Không gian văn phòng tổng cộng là 2600 ft vuông bao gồm một phòng lưu trữ hàng, phòng trưng bày lớn, không gian văn phòng, bếp nhỏ, 2 phòng tắm nửa và lối đi vào tầng hầm hoàn chỉnh 1300 ft vuông với trần cao 11’ và một phòng tắm nửa bổ sung. Bất động sản cũng cung cấp bãi đỗ xe an ninh và gần đây đã được nâng cấp với hệ thống sưởi và làm mát mới được lắp đặt vào năm 2024. Được phân vùng R3-2 với một vùng phủ thương mại C1, bất động sản đa dụng này lý tưởng cho bán lẻ, hoạt động nhà kho, sử dụng thương mại nhẹ, hoặc phát triển trong tương lai. Nằm trên một hành lang có lưu lượng giao thông cao, nó mang lại sự nổi bật và dễ tiếp cận tuyệt vời, làm cho nó trở thành một cơ hội đầu tư hoặc mở rộng quý giá.

This prime commercial property on South Conduit Avenue in Rosedale spans 10,000 sq. ft. across two 50’ x 100’ lots and features a three-story, 5,840 sq. ft.free standing building constructed in 1987. The 3,500 sq ft. warehouse space provides access to 3rd floor storage, 4 - 13’ high overhead doors, 22’ ceilings for efficient loading and storage. The office space totals 2600 sq. ft. including a stock room, large showroom, office space, kitchenette, 2 half baths and access to your 1300 sq. Ft full basement with 11’ ceilings and additional half bath. The property also provides secure parking and was recently upgraded with a new heating & cooling system installed in 2024. Zoned R3-2 with a C1 commercial overlay, this versatile property is ideal for retail, warehouse operations, light commercial use, or future development. Situated on a high-traffic corridor, it offers excellent visibility and accessibility, making it a valuable investment or expansion opportunity. © 2025 OneKey™ MLS, LLC