148 East 84th St #3C là một cơ hội tuyệt vời cho người mua phù hợp. Căn hộ kiểu đường sắt một phòng ngủ, một phòng tắm này nằm ở trung tâm của Upper East Side, mang đến cơ hội độc đáo để sở hữu một phần bất động sản Manhattan với giá cả phải chăng.

Hiện tại, có một người thuê ổn định lâu dài đang ở, chi trả $1,340.60 mỗi tháng tiền thuê. Điều này bao gồm tất cả ngoại trừ $68.68 phí bảo trì hàng tháng của bạn, cho phép bạn duy trì một khoản chi tổng hàng năm rất thấp chỉ $824.16 (có thể thay đổi do tăng tiền thuê và phí bảo trì). Với một người thuê ổn định, bạn sẽ không bao giờ phải lo lắng về việc tìm kiếm một người thuê mới.

Cơ hội thực sự ở đây nằm ở mức giá mua, thấp hơn đáng kể so với giá thị trường của các căn hộ trống tương tự trong khu vực. Những người mua nghiêm túc được khuyến khích liên hệ để xem nhà, mặc dù xin lưu ý rằng thời gian xem nhà bị hạn chế do người thuê đang ở.

Tòa nhà là một tòa nhà có thang máy với 20 căn hộ chia đều trên 5 tầng, cung cấp các tiện nghi thuận tiện như dịch vụ giặt là ở tầng hầm và có quản lý tòa nhà sống tại chỗ.

148 East 84th St #3C is a fantastic opportunity for the right buyer. This railroad-style one-bedroom, one-bathroom cooperative is nestled in the heart of the Upper East Side, offering a unique chance to own a piece of Manhattan real estate at an affordable price.

Currently, there is a long-term, stabilized tenant in place, paying $1,340.60 per month in rent. This covers all but $68.68 of your monthly maintenance fees, allowing you to maintain a very low total annual net expense of only $824.16 (subject to potential rent and maintenance increases). With a stable tenant in place, you'll never need to worry about finding a new one.

The real opportunity here lies in the purchase price, which is significantly lower than the market value of comparable vacant apartments in the area. Serious buyers are encouraged to reach out for a full showing, though please note that viewing windows are limited due to the tenant's occupancy.

The building is an elevator building with 20 units spread over 5 floors, offering convenient amenities like laundry in the basement and a live-in superintendent.