Sự Thanh Lịch Tinh Tế Trước Chiến Tranh Ở Gần Đại Lộ Park

Căn hộ 3 phòng ngủ rộng rãi với các nâng cấp cơ sở hạ tầng trong một tòa nhà dịch vụ toàn diện ở Upper East Side. Nằm ngay gần Đại lộ Park trên một trong những con phố danh giá nhất của Upper East Side với hàng cây xanh, căn hộ 3 phòng ngủ, 2 phòng tắm cổ điển này kết hợp kiến trúc trường tồn trước chiến tranh với cơ sở hạ tầng hiện đại và dịch vụ riêng biệt. Được đặt trong một hợp tác xã dịch vụ toàn diện với bảo vệ làm việc toàn thời gian và quản lý sống tại chỗ, ngôi nhà này mang đến sự thoải mái và chất lượng mong đợi trong một trong những khu phố danh tiếng nhất của Manhattan.

Căn hộ có thiết kế rộng rãi với trần cao, sàn gỗ cứng, và các chi tiết cổ điển trong toàn bộ căn nhà. Phòng ăn trang trọng có khung cảnh thoáng đãng làm cho tòa nhà bên cạnh trở nên tươi đẹp, đưa ánh sáng tự nhiên tuyệt vời vào và cảm giác thoáng đãng hiếm thấy ở địa điểm này. Hiện tại, được bố trí dưới dạng 3 phòng ngủ, căn hộ có thể được chuyển đổi thành 4 phòng ngủ để phục vụ cho nhiều nhu cầu khác nhau. Cả hai phòng tắm đều có thiết bị của Waterworks cao cấp. Ống nước đã được lắp đặt trong một tủ gần phòng ngủ thứ ba, cho phép khôi phục một phòng tắm đầy đủ thứ ba với vòi sen.

Các đơn vị điều hòa không khí xuyên tường cung cấp kiểm soát khí hậu quanh năm trong khi vẫn bảo tồn sự nguyên vẹn kiến trúc của ngôi nhà.

Một đặc điểm nổi bật của ngôi nhà này là nâng cấp hạ tầng ống nước đã được chủ sở hữu hiện tại thực hiện, bao gồm việc thay thế các đường ống chính kết nối với các ống chính của tòa nhà. Công việc thiết yếu này, thường cần thiết trong các tòa nhà trước chiến tranh và tốn kém khi thực hiện, đã được giải quyết. Những lần cải tạo trong tương lai sẽ hiệu quả hơn nhiều so với các đơn vị tương đương chưa thực hiện những nâng cấp này.

Tất cả các cửa sổ trong căn hộ sẽ được thay thế trong thời gian tới, cải thiện hiệu quả năng lượng, cách nhiệt và sự thoải mái tổng thể.

Căn hộ cũng đi kèm với một lồng lưu trữ tư nhân ở tầng hầm, lớn bất thường và gần như có kích thước của một phòng ngủ nhỏ - một tiện nghi đáng kể ở Manhattan.

Đây là cơ hội hiếm có để sở hữu một ngôi nhà được bảo trì đẹp trong một tòa nhà dịch vụ toàn diện được quản lý tốt. Nằm ngay gần Central Park, Museum Mile, các cửa hàng trên Đại lộ Madison, và các nhà hàng sang trọng, căn hộ này mang đến những điều tuyệt vời nhất của cuộc sống ở Upper East Side. Thuế chuyển nhượng 2% do người mua chịu.

(Trước đây có 3 phòng tắm đầy đủ; hiện tại được cấu hình thành 2 phòng.)

Refined Prewar Elegance Off Park Avenue



Grand 3-Bedroom with Infrastructure Upgrades in a Full-Service Upper East Side BuildingLocated just off Park Avenue on one of the Upper East Side's most distinguished tree-lined blocks, this classic 3-bedroom, 2-bathroom residence combines timeless prewar architecture with modern infrastructure and white-glove service. Situated in a full-service cooperative with a full-time doorman and live-in superintendent, this home offers the comfort and quality expected in one of Manhattan's most prestigious neighborhoods.

The apartment features a gracious layout with high ceilings, hardwood floors, and elegant prewar details throughout. The formal dining room enjoys open views that clear the neighboring building, bringing in beautiful natural light and a sense of airiness rarely found in this location.Currently configured as a 3-bedroom, the apartment can be converted to a 4-bedroom to suit a variety of needs. Both bathrooms feature top-of-the-line Waterworks fixtures. Capped plumbing is located in a closet off the third bedroom, allowing for reinstatement of a third full bath with shower.

Through-wall air conditioning units provide year-round climate control while preserving the architectural integrity of the home.

A major distinguishing feature of this residence is the plumbing infrastructure upgrade completed by the current owner, including the replacement of key branch lines connecting to the building's main risers. This essential work, often required in prewar buildings and expensive to implement, has already been addressed. Future renovations will be far more efficient than in comparable units that have not undertaken these upgrades.

All windows in the apartment will be replaced in the near term, improving energy efficiency, insulation, and overall comfort.

The apartment also comes with a private basement storage cage, unusually large and approximately the size of a small bedroom-an exceptional amenity in Manhattan.

This is a rare opportunity to own a beautifully maintained home in a well-run, full-service building. Located moments from Central Park, Museum Mile, Madison Avenue boutiques, and fine dining, this apartment offers the best of Upper East Side living. 2% flip tax paid by the buyer. 

(Originally 3 full baths; 2 currently configured.)