Sự Sang Trọng Tinh Tế Trước Thế Chiến Ở Gần Đại Lộ Park

Căn hộ Grand 3 Phòng Ngủ với Nâng Cấp Hệ Thống trong Tòa Nhà Dịch Vụ Đầy Đủ ở Upper East Side, nằm ngay gần Đại lộ Park trên một trong những con đường có hàng cây đẹp nhất của Upper East Side, căn hộ 3 phòng ngủ, 2 phòng tắm cổ điển này kết hợp kiến trúc trước chiến tranh vượt thời gian với hệ thống hiện đại và dịch vụ tận tâm. Nằm trong một hợp tác xã dịch vụ đầy đủ với người gác cửa làm việc toàn thời gian và người quản lý ở tại chỗ, ngôi nhà này mang đến sự thoải mái và chất lượng mà người ta mong đợi ở một trong những khu phố danh giá nhất Manhattan.

Căn hộ có bố cục rộng rãi với trần nhà cao, sàn gỗ cứng và những chi tiết cổ điển tuyệt đẹp. Phòng ăn chính có tầm nhìn mở rộng thoáng đãng, vượt qua tòa nhà bên cạnh, mang đến ánh sáng tự nhiên đẹp và cảm giác thoáng đãng hiếm có tại vị trí này. Hiện tại, căn hộ được bố trí là 3 phòng ngủ, có thể chuyển đổi thành 4 phòng ngủ để phù hợp với nhu cầu đa dạng. Cả hai phòng tắm đều được trang bị thiết bị Waterworks cao cấp. Hệ thống ống nước chính nằm trong một tủ để đồ bên cạnh phòng ngủ thứ ba, cho phép khôi phục một phòng tắm đầy đủ thứ ba có vòi sen.

Các đơn vị điều hòa không khí lắp trong tường giúp kiểm soát khí hậu quanh năm mà không làm ảnh hưởng đến tính vững chắc của kiến trúc ngôi nhà.

Một điểm khác biệt lớn của ngôi nhà này là nâng cấp hệ thống ống nước được chủ sở hữu hiện tại thực hiện, bao gồm việc thay thế các đường ống nhánh chính kết nối với hệ thống ống nước chính của tòa nhà. Công việc thiết yếu này, thường được yêu cầu trong các tòa nhà trước chiến tranh và tốn kém để thực hiện, đã được giải quyết. Các cải tạo trong tương lai sẽ hiệu quả hơn nhiều so với các đơn vị tương đương chưa thực hiện những nâng cấp này.

Tất cả các cửa sổ trong căn hộ sẽ được thay thế trong thời gian gần, cải thiện hiệu quả năng lượng, cách nhiệt và sự thoải mái tổng thể.

Căn hộ cũng đi kèm với một chuồng lưu trữ riêng ở tầng hầm, khá lớn và khoảng bằng kích thước của một phòng ngủ nhỏ - một tiện nghi xuất sắc ở Manhattan.

Đây là cơ hội hiếm có để sở hữu một ngôi nhà được chăm sóc đẹp đẽ trong một tòa nhà được quản lý tốt, dịch vụ đầy đủ. Nằm gần Công viên Trung tâm, Mile Museum, các cửa hàng trên Đại lộ Madison và những bữa ăn sang trọng, căn hộ này cung cấp những gì tốt nhất của cuộc sống ở Upper East Side. Thuế chuyển nhượng 2% sẽ do người mua thanh toán.

(Ban đầu có 3 phòng tắm đầy đủ; hiện tại có 2 phòng được cấu hình.)

Refined Prewar Elegance Off Park Avenue



Grand 3-Bedroom with Infrastructure Upgrades in a Full-Service Upper East Side BuildingLocated just off Park Avenue on one of the Upper East Side's most distinguished tree-lined blocks, this classic 3-bedroom, 2-bathroom residence combines timeless prewar architecture with modern infrastructure and white-glove service. Situated in a full-service cooperative with a full-time doorman and live-in superintendent, this home offers the comfort and quality expected in one of Manhattan's most prestigious neighborhoods.

The apartment features a gracious layout with high ceilings, hardwood floors, and elegant prewar details throughout. The formal dining room enjoys open views that clear the neighboring building, bringing in beautiful natural light and a sense of airiness rarely found in this location.Currently configured as a 3-bedroom, the apartment can be converted to a 4-bedroom to suit a variety of needs. Both bathrooms feature top-of-the-line Waterworks fixtures. Capped plumbing is located in a closet off the third bedroom, allowing for reinstatement of a third full bath with shower.

Through-wall air conditioning units provide year-round climate control while preserving the architectural integrity of the home.

A major distinguishing feature of this residence is the plumbing infrastructure upgrade completed by the current owner, including the replacement of key branch lines connecting to the building's main risers. This essential work, often required in prewar buildings and expensive to implement, has already been addressed. Future renovations will be far more efficient than in comparable units that have not undertaken these upgrades.

All windows in the apartment will be replaced in the near term, improving energy efficiency, insulation, and overall comfort.

The apartment also comes with a private basement storage cage, unusually large and approximately the size of a small bedroom-an exceptional amenity in Manhattan.

This is a rare opportunity to own a beautifully maintained home in a well-run, full-service building. Located moments from Central Park, Museum Mile, Madison Avenue boutiques, and fine dining, this apartment offers the best of Upper East Side living. 2% flip tax paid by the buyer. 

(Originally 3 full baths; 2 currently configured.)