Sự Thanh Lịch Tinh Tế Trước Chiến Tranh Gần Đại Lộ Park

Căn hộ lớn 3 phòng ngủ với nâng cấp cơ sở hạ tầng trong một tòa nhà dịch vụ đầy đủ ở Upper East Side. Nằm ngay gần Đại lộ Park trên một trong những con phố đầy cây xanh nổi bật nhất của Upper East Side, căn hộ cổ điển 3 phòng ngủ, 2 phòng tắm này kết hợp kiến trúc trước chiến tranh vượt thời gian với cơ sở hạ tầng hiện đại và dịch vụ cao cấp. Tọa lạc trong một hợp tác xã phục vụ đầy đủ với lễ tân làm việc toàn thời gian và người quản lý sống tại chỗ, ngôi nhà này mang đến sự thoải mái và chất lượng như mong đợi ở một trong những khu phố danh giá nhất của Manhattan.

Căn hộ có bố cục rộng rãi với trần cao, sàn gỗ cứng và các chi tiết trước chiến tranh thanh lịch. Phòng ăn chính có tầm nhìn mở rộng ra phía ngoài, vượt qua tòa nhà lân cận, mang lại ánh sáng tự nhiên đẹp và cảm giác thông thoáng hiếm có ở vị trí này. Hiện tại được cấu hình thành 3 phòng ngủ, căn hộ có thể được chuyển đổi thành 4 phòng ngủ để đáp ứng nhiều nhu cầu khác nhau. Cả hai phòng tắm đều có thiết bị Waterworks cao cấp. Hệ thống ống nước được lắp đặt trong một tủ quần áo gần phòng ngủ thứ ba, cho phép khôi phục lại phòng tắm thứ ba với vòi sen.

Các đơn vị điều hòa không khí qua tường cung cấp kiểm soát khí hậu quanh năm trong khi vẫn giữ nguyên tính toàn vẹn kiến trúc của ngôi nhà.

Một đặc điểm nổi bật của cư trú này là nâng cấp cơ sở hạ tầng ống nước đã được chủ sở hữu hiện tại thực hiện, bao gồm việc thay thế các đường ống nhánh chính nối với các cột chính của tòa nhà. Công việc cần thiết này, thường yêu cầu ở các tòa nhà trước chiến tranh và tốn kém để thực hiện, đã được giải quyết. Các công trình cải tạo trong tương lai sẽ hiệu quả hơn nhiều so với các đơn vị tương đương không thực hiện những nâng cấp này.

Tất cả các cửa sổ trong căn hộ sẽ được thay thế trong thời gian tới, cải thiện hiệu quả năng lượng, cách âm và sự thoải mái tổng thể.

Căn hộ cũng đi kèm với một buồng lưu trữ riêng trong tầng hầm, có kích thước lớn bất thường và khoảng bằng kích thước của một phòng ngủ nhỏ - một tiện nghi đặc biệt ở Manhattan.

Đây là cơ hội hiếm có để sở hữu một ngôi nhà được gìn giữ đẹp trong một tòa nhà phục vụ tốt. Nằm cách Central Park, Museum Mile, các cửa hàng trên Đại lộ Madison và nhà hàng cao cấp chỉ vài phút, căn hộ này mang đến những điều tốt nhất của cuộc sống ở Upper East Side. Thuế chuyển nhượng 2% do người mua chi trả. Có một khoản đánh giá $1,680/tháng đến tháng 12/2027.

(Ban đầu có 3 phòng tắm đầy đủ; hiện tại cấu hình 2 phòng.)

Refined Prewar Elegance Off Park Avenue



Grand 3-Bedroom with Infrastructure Upgrades in a Full-Service Upper East Side BuildingLocated just off Park Avenue on one of the Upper East Side's most distinguished tree-lined blocks, this classic 3-bedroom, 2-bathroom residence combines timeless prewar architecture with modern infrastructure and white-glove service. Situated in a full-service cooperative with a full-time doorman and live-in superintendent, this home offers the comfort and quality expected in one of Manhattan's most prestigious neighborhoods.

The apartment features a gracious layout with high ceilings, hardwood floors, and elegant prewar details throughout. The formal dining room enjoys open views that clear the neighboring building, bringing in beautiful natural light and a sense of airiness rarely found in this location.Currently configured as a 3-bedroom, the apartment can be converted to a 4-bedroom to suit a variety of needs. Both bathrooms feature top-of-the-line Waterworks fixtures. Capped plumbing is located in a closet off the third bedroom, allowing for reinstatement of a third full bath with shower.

Through-wall air conditioning units provide year-round climate control while preserving the architectural integrity of the home.

A major distinguishing feature of this residence is the plumbing infrastructure upgrade completed by the current owner, including the replacement of key branch lines connecting to the building's main risers. This essential work, often required in prewar buildings and expensive to implement, has already been addressed. Future renovations will be far more efficient than in comparable units that have not undertaken these upgrades.

All windows in the apartment will be replaced in the near term, improving energy efficiency, insulation, and overall comfort.

The apartment also comes with a private basement storage cage, unusually large and approximately the size of a small bedroom-an exceptional amenity in Manhattan.

This is a rare opportunity to own a beautifully maintained home in a well-run, full-service building. Located moments from Central Park, Museum Mile, Madison Avenue boutiques, and fine dining, this apartment offers the best of Upper East Side living. 2% flip tax paid by the buyer. There is a $1,680/month assessment through 12/2027

(Originally 3 full baths; 2 currently configured.)