Cải thiện giá! Chào mừng bạn đến với 370 East 76th Street, B1705, một căn hộ hợp tác 1 phòng ngủ, 1 phòng tắm ở tầng cao, góc được tân trang cẩn thận với ban công ngoài trời rộng rãi, mang đến tầm nhìn thành phố và đường chân trời tuyệt đẹp!

Khi bước vào sảnh đón chào, bạn sẽ được chào đón bởi sự ấm áp của nền gỗ teak Brazilian Cumaru kéo dài khắp căn hộ. Sảnh dẫn đến khu vực sinh hoạt mở sáng sủa, nơi có một gian bếp được thiết kế cẩn thận nhìn ra phòng khách rộng rãi, và có cửa trượt bằng kính dẫn ra ban công ngoài trời kích thước 12' x 6.2' với cảnh quan phương tây tuyệt đẹp và hoàng hôn ngoạn mục.

Gian bếp là ước mơ của những đầu bếp, được trang bị các thiết bị cao cấp của Thermador bao gồm bếp gas, máy rửa chén, tủ lạnh, tủ đông và lò vi sóng gắn tường, cùng với sự kết hợp nổi bật của gỗ zebra đảo ngược và tủ gỗ Wenge đặc, cùng mặt bếp granit galaxy đen. Đảo bếp ăn là trung tâm của căn hộ, cho phép chỗ ngồi thoải mái cho tám người, rất thích hợp để tiếp đãi khách. Phòng khách góc kích thước 20' x 13' bên cạnh có TV và loa được lắp đặt sẵn, cùng một khu vực làm việc. Ra khỏi một hành lang riêng đến khu vực phòng ngủ là phòng tắm như spa, một thiên đường thư giãn với mặt đá alabaster, gạch và nền nhà. Nó được trang trí bằng các thiết bị của Kohler cung cấp vòi sen đôi sang trọng, vòi phun tay và thân, tất cả đều được bao kín bởi các cửa kính tùy chỉnh. Phòng ngủ kích thước 16.5' x 12' với trần cao 9 feet dễ dàng chứa được một giường cỡ king, bàn đêm và các trang bị khác, và bao gồm một tủ quần áo walk-in rộng rãi được thiết kế theo yêu cầu.

Các tiện nghi công nghệ trong căn hộ bao gồm trần cách âm và cách nhiệt dưới sàn do Stauff cung cấp, đảm bảo một môi trường yên tĩnh và thanh bình. Những tiện ích bổ sung bao gồm rèm cửa tự động của Somfy/Hunter Douglas, hệ thống hút bụi trung tâm, đèn chiếu sáng âm tường tùy chỉnh và đèn LED dải phía sau khuôn để nâng cao không khí của không gian. Hệ thống âm thanh Crestron cũng đã được lắp đặt, chờ thiết lập.

370 East 76th Street, còn gọi là The Newport East, được xây dựng vào những năm 1960 và chuyển đổi thành hợp tác cao cấp vào năm 1986. Nằm ở trung tâm Upper East Side, với lối vào trên cả hai phố 75 và 76, nó nổi tiếng với phí bảo trì thấp bao gồm tiện ích và điều hòa trung tâm. Cư dân cũng được hưởng các dịch vụ bảo vệ 24 giờ và lễ tân, một quản lý cư trú sống tại chỗ, 2 phòng giặt, một sân thượng với bể bơi nước nóng và bể bơi cho trẻ em, một gara đỗ xe tại chỗ, và kho lưu trữ tầng hầm khi có sẵn, cũng như chỗ để xe đạp. Tòa nhà thân thiện với thú cưng (tối đa 30 lbs), không khói, cung cấp FIOS, và có sảnh lớn được phục hồi đẹp mắt cùng với các hành lang được cải tạo. Những tiện ích gần đó bao gồm giao thông tàu điện ngầm Q & 6, siêu thị như Eli's và Citarella, Công viên John Jay, CLB thể hình Equinox, CLB thể thao New York, và một loạt nhà hàng và cửa hàng tuyệt vời.

Việc tặng quà hoặc bảo lãnh được xem xét theo từng trường hợp cụ thể, trong khi sở hữu pied-a-Terre và máy giặt/máy sấy không được phép. Tài chính 75% được cho phép và có thuế chuyển nhượng 2%. Hiện tại, có một khoản đánh giá vốn là $195/tháng đến tháng 12 năm 2026.

Price Improvement! Welcome to 370 East 76th Street, B1705, a meticulously renovated, high floor, corner 1-bed, 1-bath co-op apartment with a spacious outdoor balcony showcasing spectacular city and skyline views!

Upon entering the welcoming foyer, you are greeted by the warmth of Cumaru Brazilian Teak hardwood floors which extend throughout the unit. The foyer leads to the brightly lit, open-concept living area which features a thoughtfully designed kitchen overlooking a spacious living room, and to glass sliding doors accessing the generously-sized 12' x 6.2' outdoor balcony with its stunning western views and breathtaking sunsets.

The kitchen is a chef's dream, equipped with top-of-the-line Thermador appliances including a gas range, dishwasher, refrigerator, freezer, and built-in microwave oven, in addition to a striking combination of reverse zebra wood and Wenge solid wood cabinetry, and black galaxy granite countertops. The kitchen's dining island is the apartment's centerpiece and allows comfortable seating for eight, ideal for entertaining guests. The adjacent 20' x 13' corner living room features a built-in TV and speakers, and a desk area for work-from-home. Off a separate hallway to the bedroom area is the spa-like bathroom, a sanctuary of relaxation featuring alabaster countertops, tiles, and floors. It is adorned with Kohler fixtures offering luxurious double shower heads, shower hand and body sprays, all enclosed by custom glass shower doors. The 16.5' x 12' bedroom with its 9-foot ceilings easily accommodates a king-sized bed, night tables and other furnishings, and includes a spacious, custom-designed walk-in closet.

Technological amenities in the apartment include soundproofed ceiling and under-floor insulation by Stauff, ensuring a serene and quiet environment. Additional conveniences include motorized window shades by Somfy/Hunter Douglas, a central vacuum system, custom recessed lighting, and LED strip lighting behind moldings to enhance the ambiance of the space. A Crestron AV system is also in place, awaiting setup.

370 East 76th street, aka The Newport East, was built in the 1960's and converted to a luxury cooperative in 1986. Located in the heart of the Upper East Side, with entrances on both 75th & 76th streets, it is known for its low maintenance fees which include utilities and central air. Residents also benefit from 24-hour doorman and concierge services, a live-in resident manager, 2 laundry rooms, a rooftop deck with a heated swimming pool and kiddie pool, an on-site parking garage, basement storage cages when available, and bike storage. The building is pet-friendly (up to 30 lbs.), is smoke free, offers FIOS, and has a beautifully restored grand lobby and renovated hallways. Nearby conveniences include Q & 6 subway transportation, supermarkets such as Eli's and Citarella, John Jay Park, Equinox Fitness Club, New York Sports Club, and an array of wonderful restaurants and shops.

Gifting or Guarantors are considered on a case-by-case basis, while pied-a-Terre ownership and washer/dryers are not permitted. 75% financing is allowed and there's a 2% flip tax. There's currently a capital assessment of $195/mo. through December 2026.