Một căn nhà một phòng ngủ rộng rãi và được cải tạo đẹp đẽ ngay trung tâm Lenox Hill đang chờ đón bạn! Nằm trong một tòa nhà Condop hiện đại, căn hộ hướng bắc này tràn đầy ánh sáng tự nhiên và mang đến một nơi trú ẩn yên tĩnh khỏi thành phố. Nhà bếp mở được thiết kế hợp lý với mặt bàn bằng đá quartz, thiết bị bằng thép không gỉ sang trọng, máy giặt và máy sấy trong căn hộ, cùng với nhiều ổ cắm để đáp ứng tất cả các nhu cầu nấu ăn và bánh ngọt của bạn. Không gian lưu trữ rất phong phú, với nhiều tủ trong toàn bộ căn hộ, giúp việc tổ chức trở nên dễ dàng.

Một trong những đặc điểm nổi bật của căn hộ F-line đã được cập nhật gần đây này là phòng tắm bằng đá Carrera tuyệt đẹp. Khác với nhiều căn hộ trong tòa nhà vẫn còn giữ những hoàn thiện lỗi thời từ nhà tài trợ, phòng tắm này đã được nâng cấp một cách tinh tế với vòi tắm đi bộ lát gạch sang trọng, tạo cảm giác hiện đại và xa xỉ. Kề bên phòng tắm, một tủ quần áo lớn cung cấp nhiều không gian cho ga trải giường, hành lý và nhiều hơn nữa.

Phòng ngủ rộng rãi cũng đã được cải thiện với cửa trượt bằng kính mờ kiểu dáng đẹp và các kệ dây có thể tùy chỉnh để phù hợp với nhu cầu của tủ quần áo của bạn. Có đủ không gian cho một chiếc giường kích thước king, đồ nội thất bổ sung, và thậm chí một cái bàn—hoàn hảo cho những ai làm việc tại nhà.

The Forum là một tòa nhà Condop độc đáo kết hợp những ưu điểm tốt nhất của cả hai thế giới: bảo trì kiểu hợp tác với sự linh hoạt thân thiện với nhà đầu tư của căn hộ, bao gồm việc cho thuê không giới hạn. Tòa nhà có những tiện ích đặc biệt, bao gồm một bãi đậu xe với lối đi thang máy trực tiếp, một sân thượng với tầm nhìn 360 độ ngoạn mục ra Manhattan, một phòng tập gym miễn phí hoạt động 24 giờ với sauna, người gác cửa, và một quản lý sống ngay trong tòa nhà. Hợp đồng thuê đất rất ổn định đã được gia hạn đến năm 2134 với lịch sử bảo trì khiêm tốn tương đương với hầu hết các Coop ở Lenox Hill!

Lịch sử bảo trì cạnh tranh trong 5 năm:
2% năm 2020,
2% năm 2021,
1% năm 2022,
5.45% năm 2023 (Luật địa phương 11)
2% năm 2024.

Gói dịch vụ truyền hình/internet với giá 55 đô la một tháng.
Chi phí điện theo chỉ số cung cấp thêm tiết kiệm nữa.

Nằm chỉ hai dãy nhà từ ga Q và gần Whole Foods, Target, và một số lựa chọn ăn uống tốt nhất của Upper East Side, căn nhà này mang lại sự tiện lợi và thoải mái trong một trong những khu phố được mong muốn nhất của Manhattan. Đừng bỏ lỡ cơ hội để trải nghiệm cuộc sống tốt nhất ở Lenox Hill!

Tất cả các cuộc hẹn xem nhà và các buổi mở cửa chỉ theo lịch hẹn.

A spacious and beautifully renovated one-bedroom home in the heart of Lenox Hill awaits! Located in a modern Condop building, this north-facing apartment is bathed in natural light and offers a quiet retreat from the city. The open kitchen is thoughtfully designed with quartz countertops, sleek stainless steel appliances, in-unit washer and dryer, and ample outlets to accommodate all your cooking and baking essentials. Storage is abundant, with multiple closets throughout the unit, making organization effortless.

One of the standout features of this recently updated F-line residence is the stunning Carrera marble bathroom. Unlike many units in the building that still feature dated sponsor finishes, this bathroom has been tastefully upgraded with a sleekly tiled step-in shower, creating a modern and luxurious feel. Adjacent to the bathroom, a walk-in-sized closet provides plenty of space for linens, luggage, and more.

The oversized bedroom has also been enhanced with stylish frosted glass sliding closet doors and customizable mesh-wire shelving units to fit your wardrobe’s needs. There’s ample space for a king-sized bed, additional furniture, and even a desk—perfect for those who work from home.

The Forum is a unique Condop that combines the best of both worlds: cooperative-style maintenance with investor-friendly condominium flexibility, including unlimited subletting. The building boasts exceptional amenities, including a parking garage with direct elevator access, a rooftop deck with breathtaking 360-degree Manhattan views, a complimentary 24-hour gym with a sauna, a doorman, and a live-in superintendent. The very stable ground lease was already extended until 2134 with a modest maintenance history that rivals most Lenox Hill Coops!

Competitive 5 Year Maintenance History:
2% in 2020,
2% in 2021,
1% in 2022,
5.45% in 2023 (Local Law 11)
2% in 2024.

Bundle Package for TV/Internet at $55 a month.
Metered electricity charges provide additional savings as well

Located just two blocks from the Q train and close to Whole Foods, Target, and some of the Upper East Side’s best dining options, this home offers convenience and comfort in one of Manhattan’s most desirable neighborhoods. Don’t miss the opportunity to experience the best of Lenox Hill living!

All showings and open houses are by appointment only.