Khám phá cơ hội đầu tư vô song với bất động sản rộng lớn này, có diện tích kho bãi cao hơn 60,000 SF với trần cao, kèm theo một cấu trúc văn phòng bổ sung. Cơ sở này không chỉ là một cỗ máy tài chính mạnh mẽ với khả năng tạo ra thu nhập đáng kể mà còn là một mô hình của sự hiệu quả và chức năng.

Các đặc điểm chính:

Thu nhập cho thuê hàng năm vững bền lên tới 454,000 đô la từ những người thuê kho bãi đáng tin cậy, chịu trách nhiệm cho các tiện ích, thuế và sửa chữa nhỏ của họ.
Doanh thu bổ sung qua hai container lưu trữ tại chỗ, mỗi container mang lại 4,800 đô la hàng năm, và các đơn vị tự lưu trữ đóng góp 15,000 đô la mỗi năm.
Sự thuận tiện với hai chỗ đậu xe tải riêng, tạo ra thêm 2,400 đô la mỗi năm.

Kho bãi được thiết kế để đạt hiệu suất kinh doanh tối ưu, cung cấp bốn bến đỗ hàng hóa cho logistics hiệu quả và hệ thống kệ cập nhật cho tổ chức tối ưu. An toàn và thuận tiện là ưu tiên hàng đầu, với đủ chỗ đậu xe và lối vào an toàn, có cổng đảm bảo sự yên tâm.

Vị trí chiến lược của nó cung cấp khả năng tiếp cận dễ dàng đến các tuyến giao thông chính, nâng cao hiệu quả hoạt động và logistics. Bất động sản này là lựa chọn lý tưởng cho những ai muốn mở rộng dấu chân kinh doanh hoặc tìm kiếm một khoản đầu tư vững chắc vào kho bãi thương mại có tiềm năng cao. Đừng bỏ lỡ cơ hội đặc biệt này để sở hữu một tài sản linh hoạt và có giá trị trên thị trường bất động sản thương mại.

Discover an unparalleled investment opportunity with this expansive property, featuring over 60,000 SF of high-ceiling warehouse space, complemented by an additional office structure. This facility is not only a financial powerhouse with its substantial income generation but also a model of efficiency and functionality.

Key Features:

A robust annual rental income of $454,000 from reliable triple-net warehouse tenants who handle their own utilities, taxes, and minor repairs.
Added revenue through two storage containers on-site, each bringing in $4,800 annually, and self-storage units contributing $15,000 per year.
The convenience of two private truck parking spots, generating an additional $2,400 annually.

The warehouse itself is designed for peak business performance, offering four loading docks for efficient logistics and updated shelving systems for optimal organization. Safety and convenience are at the forefront, with ample parking space and a secure, gated entrance ensuring peace of mind.

Its strategic location provides easy access to major transportation routes, enhancing operational efficiency and logistics. This property is an ideal fit for those looking to expand their business footprint or seeking a sound investment in a high-potential commercial warehouse. Don’t miss this exceptional opportunity to secure a versatile and valuable asset in the commercial real estate market. © 2025 OneKey™ MLS, LLC