Tòa nhà căn hộ 20 đơn vị góc được bảo trì tốt và có vị trí thuận lợi này nằm cách ga tàu, công viên Astoria, nhà hàng, quán bar, cửa hàng mua sắm, siêu thị và các tuyến đường chính chỉ một quãng đi bộ ngắn. Tòa nhà hiện tại và các đặc điểm của bất động sản bao gồm 19 căn hộ (15 căn hộ hai phòng ngủ và 4 căn hộ một phòng ngủ) và một nhà hàng đang hoạt động hoàn toàn trên tầng trệt. Tòa nhà vừa qua đã được cải tạo 16 trong số 19 căn hộ, một mái nhà mới, một hệ thống lò sưởi được bảo trì tốt và các hệ thống an ninh vào cửa mới. 17 căn hộ là cho thuê theo thị trường tự do. Danh sách giá thuê hiện tại còn có khả năng cải thiện để tối đa hóa giá trị thị trường của các căn hộ hiện có. Tỷ lệ tăng thu nhập dự kiến với các cải tiến thuê hợp lý là khoảng 8%. Doanh thu hàng năm hiện tại là 521,215 USD. Doanh thu hàng năm dự kiến là 610,552.00 USD.

**CHỦ SỞ HỮU SẴN SÀNG GIỮ MỘT GIẤY NỢ VỚI TIỀN CỌC TỐI THIỂU 50%.

This well-maintained and well-positioned corner 20-UNIT apartment building is a short walk from the train station, Astoria Park, restaurants, bars, shopping, grocery stores, and highways. The existing building and property features include 19 apartments (15 two-bedroom and 4 one-bedroom apartments) and a fully operating restaurant tenant on the ground floor. The building recently had renovations to 16 out of the 19 apartments, a new roof, a well-maintained boiler, and new entry security systems. 17 UNITS units are FREE MARKET RENTS. The current rent roll has room for improvement to capitalize on the full market value of the current apartments. The projected income increase percentage with appropriate rent improvements is approximately 8%. The current annual RR is $521,215. The projected annual RR is $610,552.00

**THE OWNER IS WILLING TO HOLD A NOTE WITH A MINIMUM OF 50% DOWN PAYMENT. © 2025 OneKey™ MLS, LLC