Cơ hội đầu tư đa chức năng trọn gói tại khu vực trung tâm Astoria – Tỷ lệ lợi nhuận 4,8%

Hiện có: một cơ hội hiếm hoi để sở hữu một bất động sản đa chức năng được bảo trì tốt tại trung tâm Astoria—một trong những khu phố được săn đón nhất của Queens cho cả người thuê và các doanh nghiệp nhỏ.

Điểm nổi bật của khoản đầu tư:

4 đơn vị căn hộ

2 căn hộ một phòng ngủ

2 căn hộ hai phòng ngủ với thêm nhà vệ sinh nửa

Tất cả các đơn vị đều đã cho thuê với lịch sử cho thuê mạnh mẽ

Có tiềm năng tăng giá cho thuê trong tương lai

2 không gian thương mại tầng trệt

Quán cà phê đã được thiết lập và salon làm đẹp phát triển mạnh

Địa điểm góc có độ nhận biết cao với lưu lượng người đi bộ tuyệt vời

Người thuê đáng tin cậy, dài hạn đã có sẵn

Hầm đầy đủ

Không gian bổ sung có giá trị với nhiều cách sử dụng linh hoạt cho kho hoặc hoạt động thương mại

Tỷ lệ lợi nhuận hấp dẫn 4,8%

Thu nhập hiện tại mạnh mẽ với khả năng cải thiện giá trị

Lý tưởng cho việc trao đổi 1031, đa dạng hóa danh mục đầu tư, hoặc nắm giữ dài hạn

Nằm gần các tuyến giao thông chính, hành lang bán lẻ và tăng trưởng dân cư, bất động sản này cung cấp dòng tiền ngay lập tức với tiềm năng tăng giá lâu dài. Hoàn hảo cho các nhà đầu tư đang tìm cách mở rộng vào một thị trường phụ có nhu cầu cao và tỷ lệ trống thấp.

Turnkey Mixed-Use Investment Opportunity in Prime Astoria – 4.8% Cap Rate

Now available: a rare opportunity to acquire a well-maintained corner mixed-use property in the heart of Astoria—one of Queens' most sought-after neighborhoods for both renters and small businesses.

Investment Highlights:

4 Residential Units

2 one-bedroom apartments

2 two-bedroom apartments with additional half baths

All units leased with strong rental history

Upside potential in future rent increases

2 Ground-Level Commercial Spaces

Established Coffee Shop and Thriving Beauty Salon

High visibility corner location with excellent foot traffic

Reliable, long-term tenants in place

Full Basement

Valuable bonus space with flexible use for storage or commercial operations

Attractive 4.8% Cap Rate

Strong in-place income with room for value-add improvements

Ideal for 1031 exchange, portfolio diversification, or long-term hold

Located near major transit lines, retail corridors, and residential growth, this property offers immediate cash flow with long-term appreciation potential. Perfect for investors looking to expand into a high-demand, low-vacancy submarket. © 2025 OneKey™ MLS, LLC