REO $9,000,000 - 5221 Flatlands Avenue, Brooklyn, NY 11234｜MLS # 807492

Property Description « Vietnamese »

Tài sản đầu tư 24 đơn vị đã được lấp đầy tại Old Mill Basin, Brooklyn

Nằm ở khu vực Old Mill Basin được ưa chuộng tại Brooklyn, tòa nhà gạch 24 đơn vị đã được lấp đầy này mang đến cơ hội hàng đầu cho các nhà đầu tư với tiềm năng tăng trưởng đáng kể.

Mỗi đơn vị được trang bị hệ thống HVAC riêng biệt và bình nước nóng cá nhân, với người thuê chịu trách nhiệm cho tất cả các dịch vụ tiện ích trừ nước, giúp giữ chi phí vận hành thấp. Tòa nhà có 16 chỗ đỗ xe có mái che, 10 kho chứa và một phòng giặt, mở ra tiềm năng lớn cho doanh thu bổ sung.

Những điểm nổi bật chính:

16 chỗ đỗ xe tại chỗ (dự kiến: 67.200 USD/năm với 350 USD/tháng)
10 kho chứa (dự kiến: 33.000 USD/năm với 275 USD/tháng)
Doanh thu từ phòng giặt (dự kiến: 9.000 USD/năm được thuê ngoài)
Tổng doanh thu bổ sung dự kiến: 109.200 USD/năm
NOI: 478.505 USD | Tỷ lệ vốn hóa dự kiến: 5.0%
Giảm thuế 15 năm đã hết hạn
Chi phí khu vực chung thấp
Xem nhà chỉ theo lịch hẹn
Lý tưởng cho giao dịch 1031 hoặc các nhà đầu tư dài hạn
Tài sản này cung cấp dòng tiền ngay lập tức với không gian để tăng thu nhập, làm cho nó trở thành một bổ sung thông minh cho bất kỳ danh mục bất động sản nào.

MLS #‎	807492
Năm xây dựng	2009
Thuế (hàng năm)	$128,531
Loại sưởi	Khí nóng
Điều hòa không khí	Điều hòa trung tâm
Tầng hầm	Không có
Xe buýt	1 phút: B82
	3 phút: B46, BM1
	7 phút: B103, B47, B6, B7, BM2
Tàu hỏa	3.5 dặm: "East New York"
	3.7 dặm: "Nostrand Avenue"

Máy tính thế chấp mỗi tháng
Giá nhà
Số tiền vay (mỗi tháng)
Tiền đặt cọc	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Lãi suất	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Thời gian vay	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Blue Key Real Estate Brokerage © 2026