Gọi Tất Cả Các Nhà Đầu Tư, Nhà Phát Triển & Người Sử Dụng Cuối!!! Tòa Nhà Mới 100% Được Kinh Doanh Với 30 Đơn Vị Kiểu Đan Xen Tại Kensington Đang Bán!!! Tòa Nhà Có Biển Chỉ Dẫn Xuất Sắc, Tiếp Cận Tuyệt Vời, 1 Văn Phòng Y Tế, 18 Chỗ Đỗ Xe, Trần Cao 10', Quy Hoạch R7A Mạnh Mẽ, Thang Máy, Đèn Phát Hiện Chuyển Động, Hệ Thống Phun Nước, Toàn Bộ Đèn LED Mới, Nguồn Điện 3 Pha, CAC, +++!!! Tài Sản Này Nằm Ngay Trung Tâm Kensington Giữa Đường Church Ave. & Foster Ave., Chỉ Cách Hồ Prospect Park Một Quả Đấm!!! Những Người Hàng Xóm Bao Gồm UPS, Kia, The Home Depot, Target, Costco, NYU Langone, ShopRite, T.J. Maxx, Walgreens, CVS, Extra Space Storage, Staples, Planet Fitness, Blink Fitness, Taco Bell, McDonald's, Meineke Car Care, Aldi +++!!! Tòa Nhà Này Được Xây Dựng Năm 2023!!! Tài Sản Này Cung Cấp Tiềm Năng Tăng Trưởng KHỔNG LỒ!!! Đây Có Thể Là Một Bổ Sung Tuyệt Vời Cho Danh Mục Đầu Tư Của Bạn Hoặc Là Ngôi Nhà Tiếp Theo Cho Doanh Nghiệp Của Bạn!!! Doanh Thu: Văn Phòng Y Tế: $30,000 Hàng Năm. Đơn Vị 1A: $42,240 Hàng Năm. Đơn Vị 2A: $29,355 Hàng Năm. Đơn Vị 2B: $34,440 Hàng Năm. Đơn Vị 2C: $34,440 Hàng Năm. Đơn Vị 2D: $29,412 Hàng Năm. Đơn Vị 3A: $35,559 Hàng Năm. Đơn Vị 3B: $35,473.20 Hàng Năm. Đơn Vị 3C: $29,412 Hàng Năm. Đơn Vị 3D: $29,426.16 Hàng Năm. Đơn Vị 4A: $29,355 Hàng Năm. Đơn Vị 4B: $28,500 Hàng Năm. Đơn Vị 4C: $35,473.20 Hàng Năm. Đơn Vị 4D: $35,552.28 Hàng Năm. Đơn Vị 5A: $35,569.56 Hàng Năm. Đơn Vị 5B: $29,412 Hàng Năm. Đơn Vị 5C: $28,500 Hàng Năm. Đơn Vị 5D: $35,552.28 Hàng Năm. Đơn Vị 6A: $29,412 Hàng Năm. Đơn Vị 6B: $34,200 Hàng Năm. Đơn Vị 6C: $36,153 Hàng Năm. Đơn Vị 6D: $37,487.88 Hàng Năm. Đơn Vị 7A: $37,044 Hàng Năm. Đơn Vị 7B: $36,731.04 Hàng Năm. Đơn Vị 7C: $36,820.44 Hàng Năm. Đơn Vị 7D: $37,044 Hàng Năm. Đơn Vị 8A: $35,485.56 Hàng Năm. Đơn Vị 8B: $36,396 Hàng Năm. Đơn Vị 8C: $37,487.88 Hàng Năm. Đơn Vị 8D: $35,485.56 Hàng Năm. Tổng Doanh Thu: $1,017,419.04 Hàng Năm. Chi Phí: Tiện Ích: $21,823 Hàng Năm. Bảo Trì & Sửa Chữa: $5,113 Hàng Năm. Quản Lý: $3,200 Hàng Năm. Bảo Hiểm: $12,053 Hàng Năm. Thuế: $7,533 Hàng Năm. Tổng Chi Phí: $49,722 Hàng Năm. Thu Nhập Hoạt Động Ròng (NOI): $967,697.04 Hàng Năm.

Calling All Investors, Developers & End-Users!!! Brand New 100% Occupied 30 Unit Mixed-Use Building In Kensington For Sale!!! The Building Features Excellent Signage, Great Exposure, 1 Medical Office, 18 Parking Spaces, High 10' Ceilings, Strong R7A Zoning, Elevator, Motion Sensor Lights, Sprinklers, All New LED Lighting, 3 Phase Power, CAC, +++!!! The Property Is Located In The Heart Of Kensington In Between Church Ave. & Foster Ave., Just Minutes From Prospect Park Lake!!! Neighbors Include UPS, Kia, The Home Depot, Target, Costco, NYU Langone, ShopRite, T.J. Maxx, Walgreens, CVS, Extra Space Storage, Staples, Planet Fitness, Blink Fitness, Taco Bell, McDonald's, Meineke Car Care, Aldi +++!!! The Building Was Built In 2023!!! This Property Offers HUGE Upside Potential!!! This Could Make A Great Addition To Your Investment Portfolio Or Be The Next Home For Your Business!!! Income: Medical Office: $30,000 Ann. Unit 1A: $42,240 Ann. Unit 2A: $29,355 Ann. Unit 2B: $34,440 Ann. Unit 2C: $34,440 Ann. Unit 2D: $29,412 Ann. Unit 3A: $35,559 Ann. Unit 3B: $35,473.20 Ann. Unit 3C: $29,412 Ann. Unit 3D: $29,426.16 Ann. Unit 4A: $29,355 Ann. Unit 4B: $28,500 Ann. Unit 4C: $35,473.20 Ann. Unit 4D: $35,552.28 Ann. Unit 5A: $35,569.56 Ann. Unit 5B: $29,412 Ann. Unit 5C: $28,500 Ann. Unit 5D: $35,552.28 Ann. Unit 6A: $29,412 Ann. Unit 6B: $34,200 Ann. Unit 6C: $36,153 Ann. Unit 6D: $37,487.88 Ann. Unit 7A: $37,044 Ann. Unit 7B: $36,731.04 Ann. Unit 7C: $36,820.44 Ann. Unit 7D: $37,044 Ann. Unit 8A: $35,485.56 Ann. Unit 8B: $36,396 Ann. Unit 8C: $37,487.88 Ann. Unit 8D: $35,485.56 Ann. Gross Income: $1,017,419.04 Ann. Expenses: Utilities: $21,823 Ann. Maintenance & Repairs: $5,113 Ann. Management: $3,200 Ann. Insurance: $12,053 Ann. Taxes: $7,533 Ann. Total Expenses: $49,722 Ann. Net Operating Income (NOI): $967,697.04 Ann. © 2025 OneKey™ MLS, LLC