Gọi tất cả các nhà đầu tư, nhà phát triển & người sử dụng cuối!!! Tòa nhà Y tế MINT NNN trên đường Herricks đang bán!!! Tài sản có biển hiệu xuất sắc, tầm nhìn tuyệt vời, 38 chỗ đỗ xe, trần cao 12', mái mới, điện 3 pha, bãi đậu xe riêng, nhà vệ sinh tiện lợi, trung tâm phẫu thuật, lối ra chiến lược, toàn bộ ánh sáng LED mới, hệ thống điều hòa không khí, +++!!! Tài sản nằm ở trung tâm New Hyde Park trên đường Herricks nhộn nhịp, chỉ cách Jericho Tpke 1 block!!! Các hàng xóm bao gồm Starbucks, UPS, Chase Bank, Citi, Buick -GMC, T-Mobile, Northwell Health, Stop & Shop, ShopRite, 7-Eleven, Dunkin', Extra Space Storage, Tropical Smoothie Cafe, Applebee's Bar & Grill, Taco Bell, Walgreens, Petco, LA Fitness, King Kullen, McDonald's, Shake Shack, Jiffy Lube, Jersey Mike's, Lidl, ++!!! Tài sản hiện đang có một nhóm y tế thành công với hơn 22 địa điểm!!! Tài sản này có tiềm năng tăng trưởng RẤT LỚN!!! Đây có thể là địa điểm phát triển tiếp theo của bạn hoặc ngôi nhà tiếp theo cho doanh nghiệp của bạn!!! Thu nhập: Nhóm Y tế Square Care: 312.000 đô la NNN hàng năm; Tăng trưởng hàng năm từ 3-10%; Hợp đồng thuê hết hạn: 1/21/28; Chụp nhũ ảnh: 50.400 đô la hàng năm; Tăng trưởng hàng năm từ 3-10%; Hợp đồng thuê hết hạn: 1/21/28. Tổng thu nhập: 362.400 đô la hàng năm. Chi phí: Dầu: 0 đô la (Hợp đồng thuê NNN) Điện: 0 đô la (Hợp đồng thuê NNN) Nước: 0 đô la (Hợp đồng thuê NNN) Bảo trì & Sửa chữa: 0 đô la (Hợp đồng thuê NNN)

Calling All Investors, Developers & End-Users!!! MINT NNN Medical Building On Herricks Road For Sale!!! The Property Features Excellent Signage, Great Exposure, 38 Parking Spaces, High 12' Ceilings, New Roof, 3 Phase Power, Private Parking Lot, Accessible Bathrooms, Surgical Center, Strategically Placed Curb Cut, All New LED Lighting, CAC, +++!!! The Property Is Located In The Heart Of New Hyde Park On Busy Herricks Road Just 1 Block From Jericho Tpke.!!! Neighbors Include Starbucks, UPS, Chase Bank, Citi, Buick -GMC, T-Mobile, Northwell Health, Stop & Shop, ShopRite, 7-Eleven, Dunkin', Extra Space Storage, Tropical Smoothie Cafe, Applebee's Bar & Grill, Taco Bell, Walgreens, Petco, LA Fitness, King Kullen, McDonald's, Shake Shack, Jiffy Lube, Jersey Mike's, Lidl, ++!!! The Property Is Currently Home To A Successful Medical Group That Has Over 22 Locations!!! This Property Offers HUGE Upside Potential!!! This Could Be Your Next Development Site Or The Next Home For Your Business!!! Income: Square Care Medical Group: $312,000 NNN Ann.; 3-10% Ann. Inc.; Lease Exp.: 1/21/28; Mammography: $50,400 Ann.; 3-10% Ann. Inc.; Lease Exp.: 1/21/28. Gross Income: $362,400 Ann. Expenses: Oil: $0 (NNN Lease) Electric: $0 (NNN Lease) Water: $0 (NNN Lease) Maintenance & Repairs: $0 (NNN Lease) © 2025 OneKey™ MLS, LLC