THUÊ NGAY LẬP TỨC.

Trải nghiệm sự sang trọng tinh tế trong căn penthouse 3 phòng ngủ, 3.5 phòng tắm đặc biệt này, với một sân thượng trên mái tuyệt đẹp và bếp ngoài trời. Với 2,721 feet vuông không gian nội thất và thêm 1,595 feet vuông không gian ngoài trời riêng, căn hộ này mang đến trải nghiệm sống tinh tế.

Khi bước vào, bạn sẽ thấy một phòng lớn rộng rãi đầy ánh sáng mặt trời với kích thước 37 x 21 feet, với hướng nam và trần cao 11 feet. Thiết kế mở kết hợp liền mạch một bếp cao cấp và một thư viện/phòng khách linh hoạt, mỗi chỗ đều có ban công duyên dáng lý tưởng cho việc tiếp đãi. Bếp được trang bị tủ bếp gỗ sơn trắng tối giản từ Ý, đi kèm với đá marble Gioia Venatino. Nó được trang bị các thiết bị cao cấp, bao gồm lò nướng đối lưu đôi Wolf, ngăn ấm, bếp gas 5 lò với ống khói thông gió bên ngoài, tủ lạnh Sub-Zero và kho rượu với 132 chai. Một kho chứa riêng cung cấp thêm không gian lưu trữ.

Phòng chính bao gồm hai tủ quần áo tùy chỉnh rộng rãi và một phòng tắm en-suite sang trọng. Phòng tắm được trang bị các thiết bị Lefroy Brooks và có sàn marble Carrara được sưởi ấm, bồn tắm ngâm, vòi sen kính, và một nhà vệ sinh riêng biệt.

Sân thượng riêng tư trên mái, được thiết kế bởi M. Paul Friedberg & Partners, cung cấp tầm nhìn toàn cảnh hướng bắc, nam và đông, bao gồm trung tâm thành phố, Tòa nhà Chrysler và Tòa nhà Empire State. Nó có một sàn gỗ ipe với lối đi bằng đá cuội, nhiều cây xanh, và khu vực ghế ngồi được thiết kế sẵn. Bếp ngoài trời bao gồm một bếp nướng BBQ gas và quầy bar ướt, mở ra khu vực ăn uống có mái tre.

Các tính năng bổ sung bao gồm hệ thống HVAC đa vùng, điện được lắp trước cho rèm tự động, đèn LED âm trần, và một phòng giặt riêng với máy giặt LG cạnh nhau và máy sấy thông gió bên ngoài.

Nằm tại 225 East 19th Street trong khu Gramercy Square, căn hộ cổ điển trước chiến tranh này kết hợp giữa vẻ đẹp lịch sử và tiện nghi hiện đại. Cư dân có quyền truy cập vào Gramercy Club rộng 18,000 feet vuông, nơi có hồ bơi dài 75 feet, trung tâm thể dục, phòng sauna/hơi nước, studio yoga, phòng chơi trẻ em, phòng chờ, phòng câu lạc bộ cư dân, phòng chiếu phim, và mô phỏng golf.

Lựa chọn lưu trữ riêng và đỗ xe valet có sẵn để mua, tùy thuộc vào tình trạng.

Đại lý bán hàng và tiếp thị độc quyền: Douglas Elliman Development Marketing.

Cơ hội nhà ở bình đẳng. Các điều khoản đề nghị hoàn chỉnh có trong Kế hoạch đề nghị có sẵn từ Nhà tài trợ. Số hồ sơ: CD14-0390. CabGram Developer, LLC. 4611 12th Avenue, Suite 1L. Brooklyn, NY 11219. Các hình ảnh nghệ sĩ và trang trí nội thất, hoàn thiện, thiết bị và đồ đạc chỉ được cung cấp cho mục đích minh họa. Nhà tài trợ không đưa ra bất kỳ đại diện hoặc bảo đảm nào trừ khi có thể được nêu rõ trong Kế hoạch đề nghị. Nhà tài trợ giữ quyền thực hiện các thay đổi theo các điều khoản của Kế hoạch đề nghị.

IMMEDIATE OCCUPANCY.

Experience refined luxury in this exceptional 3-bedroom, 3.5-bathroom penthouse, featuring a stunning rooftop terrace with an outdoor kitchen. With 2,721 square feet of interior space and an additional 1,595 square feet of private outdoor space, this residence offers a sophisticated living experience.

Upon entering, you'll find a sunlit, expansive great room measuring 37 21 feet, with southern exposure and 11-foot ceilings. The open design seamlessly integrates a gourmet kitchen and a versatile library/guest suite, each with its own charming balcony ideal for entertaining. The kitchen features Minimal white-painted oak cabinetry from Italy, paired with Gioia Venatino marble. It is equipped with high-end appliances, including Wolf double convection ovens, a warming drawer, a five-burner gas cooktop with an externally vented hood, a Sub-Zero refrigerator, and dual zone wine storage with 132-bottle capacity. A separate pantry provides additional storage.

The primary suite includes two generously sized custom closets and a luxurious en-suite bath. The bath is fitted with Lefroy Brooks fixtures and features radiant-heated Carrara marble floors, a soaking tub, a glass-enclosed shower, and a separate water closet.

The private rooftop terrace, designed by M. Paul Friedberg & Partners, offers panoramic north, south, and east views, including downtown, the Chrysler Building, and the Empire State Building. It features an ipe wood deck with a stepping stone path, lush plantings, and a built-in lounge area. The outdoor kitchen includes a gas BBQ grill and wet bar, opening to a trellised dining area.

Additional features include a multi-zone HVAC system, pre-wired electrical for automated shades, recessed LED lighting, and a dedicated laundry room with a side-by-side LG washer and externally vented dryer.

Located at 225 East 19th Street within Gramercy Square, this classic prewar condominium blends historic charm with modern conveniences. Residents have access to the 18,000-square-foot Gramercy Club, which offers a 75-foot lap pool, fitness center, sauna/steam rooms, yoga studio, children's playroom, lounge, residents' club room, screening room, and golf simulator.

Private storage and valet parking options are available for purchase, subject to availability.

Exclusive Sales & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing.

Equal Housing Opportunity. The complete offering terms are in an Offering Plan available from Sponsor. File No. CD14-0390. CabGram Developer, LLC. 4611 12th Avenue, Suite 1L. Brooklyn, NY 11219. The artist representations and interior decorations, finishes, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes only. Sponsor makes no representations or warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan.