ÁNH SÁNG TUYỆT VỜI VÀ KHÔNG KHÍ TRONG LÀNH. Khu vực ngoài trời riêng tư. Năng lượng mặt trời. Bền vững. Ngôi nhà thụ động.

Cộng với thuế bất động sản cực thấp có thể đạt được thông qua chương trình Lợi ích Thuế 485-x kéo dài 20 năm mới được ban hành.*

702 Hancock là một nơi trú ẩn đô thị thực sự, không phải là một dự án phát triển mới điển hình. Là dự án căn hộ thụ động duy nhất ở Bed Stuy, tòa nhà năng động này luôn hoạt động âm thầm để cung cấp hiệu suất năng lượng xuất sắc, chất lượng không khí trong nhà tuyệt vời, sự thoải mái nhiệt độ cao hơn, độ bền và bảo trì tối thiểu.

Thông tin về căn hộ 4A
• Ban công riêng cộng với sân thượng riêng
• Nhà bếp được trang bị máy móc inox Blomberg và bếp từ Samsung, tủ gỗ sồi tái chế Ý, mặt bàn quartz kiểu đổ nước, thiết bị đồng thau mạ nickel Hans Grohe.
• Phòng tắm được trang bị bồn cầu Toto, sàn đá cẩm thạch carrera, bồn tắm, bồn rửa sứ American Standard và thiết bị đồng thau mạ nickel Phister.
• Kết nối máy giặt/máy sấy
• Trần cao và sàn gỗ sồi trắng ván rộng khắp.
• Hệ thống liên lạc video
• Đơn vị lưu trữ được chỉ định trong tầng hầm
• Được đấu nối sẵn với Verizon FIOS

Tiện ích của tòa nhà bao gồm nơi để xe đạp, giặt chung, một sân thượng rộng với tầm nhìn rộng rãi ra Brooklyn bằng đá, và một dàn năng lượng mặt trời gồm 34 tấm trên mái che cung cấp nhiệt và làm mát cho toàn bộ tòa nhà, dẫn đến tiết kiệm đáng kể cho mỗi chủ sở hữu.

Nằm trên một con phố có nhiều cây xanh ở Stuyvesant Heights, gần với nhiều tiện ích trên đường Malcolm X và Tompkins.

Sự Khác Biệt của Ngôi Nhà Thụ Động
• Mỗi căn hộ đều có không gian ngoài trời riêng và được thiết kế với sự cân bằng hoàn hảo giữa ánh sáng và bóng râm.
• Vỏ tòa nhà siêu cách nhiệt và kín khí tạo ra một lớp bảo vệ tiết kiệm năng lượng, với hệ thống thông gió hồi phục năng lượng liên tục cung cấp không khí trong lành và lọc ra các tác nhân gây dị ứng, bụi và không khí ôi thiu.
• Thiết kế không có cầu nhiệt đảm bảo nhiệt độ nhất quán trong toàn bộ ngôi nhà.
• Cửa sổ và cửa ba kính giúp cách nhiệt thêm, tạo ra môi trường yên tĩnh và thoải mái.
• Một dàn năng lượng mặt trời gồm 34 tấm trên mái che cung cấp nhiệt và làm mát cho toàn bộ tòa nhà, dẫn đến tiết kiệm đáng kể cho mỗi chủ sở hữu.
• Thiết kế và xây dựng vượt trội dẫn đến độ bền và tuổi thọ cao hơn, giảm thiểu rủi ro về sửa chữa không lường trước trong khi giữ cho chi phí bảo trì và chi phí ở mức tối thiểu theo thời gian.

Các điều khoản chào bán hoàn chỉnh có trong kế hoạch chào bán có sẵn từ Tập đoàn Tài Trợ File Số CD23-0213.
*Chương trình Lợi ích Thuế 485-x không được đảm bảo và phải đáp ứng các điều kiện, bao gồm nhưng không giới hạn ở yêu cầu cư trú chính kéo dài 5 năm. Để biết thêm thông tin, vui lòng tham khảo ý kiến ​​của chuyên gia thuế hoặc luật sư.

AMAZING LIGHT AND FRESH AIR. Private Outdoor Space. Solar Powered. Sustainable. Passive House.

Plus exceptionally low real estate taxes possible through the newly enacted 20-year 485-x Tax Benefit program.*

A true urban sanctuary, 702 Hancock is not your typical new development. Bed Stuy’s only Passive House condo project, this dynamic building is always working in the background to deliver exceptional energy efficiency, superior indoor air quality, enhanced thermal comfort, durability and minimal maintenance.

About Unit 4A
• Private balcony plus private roof terrace
• Kitchen is equipped with stainless steel Blomberg appliances and Samsung induction ranges, Italian recycled oak cabinets, quartz waterfall countertops, Hans Grohe polished nickel fixtures.
• Bathrooms are equipped with Toto toilets, carrera marble floors, soaking tubs, American Standard porcelain sinks and Phister polished nickel fixtures.
• Washer/dryer hookup
• High ceilings and wide plank white oak hardwood floors throughout.
• Video intercom
• Assigned storage unit in basement
• Prewired with Verizon FIOS

Building amenities include bike storage, common laundry, a spacious rooftop terrace with sweeping views of brownstone Brooklyn, and a solar array of 34 panels on a roof canopy which provides heating and cooling for the entire building, resulting in significant savings for each owner.

Situated on a tree lined street in coveted Stuyvesant Heights, central to the vast amenities on Malcolm X and Tompkins.

The Passive House Difference
• Every unit has private outdoor space and is designed with the perfect balance of light and shade.
• The airtight super-insulated building envelope creates an energy-efficient protective bubble, with an energy recovery ventilation system constantly cycling in fresh air and filtering out allergens, dust and stale air.
• The thermal bridge-free design ensures a consistent temperature throughout the home.
• Triple-paned windows and doors further insulate for a quiet and comfortable environment.
• A solar array consisting of 34 panels on a roof canopy provides heating and cooling for the entire building, resulting in significant savings for each owner.
• Superior construction and design results in greater durability and longevity reducing the risk of unforeseen repairs while keeping maintenance and expenses to a minimum over time.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor File No. CD23-0213.
*The 485-x Tax Benefit Program is not guaranteed and is subject to qualification, including but not limited to a 5-year primary residency requirement.For more information, please consult a tax professional or attorney.