ÁNH SÁNG TUYỆT VỜI VÀ KHÔNG KHÍ TRONG LÀNH. Không gian ngoài trời riêng tư. Chạy bằng năng lượng mặt trời. Bền vững. Nhà kiểu thụ động.

Cũng như thuế bất động sản cực thấp có thể đạt được thông qua chương trình Lợi Ích Thuế 485-x mới triển khai trong 20 năm.*

Một chốn ẩn dật thật sự trong lòng thành phố, 702 Hancock không phải là dự án phát triển mới điển hình. Dự án căn hộ kiểu thụ động duy nhất ở Bed Stuy, tòa nhà năng động này luôn hoạt động âm thầm để cung cấp hiệu suất năng lượng vượt trội, chất lượng không khí trong nhà tốt hơn, sự thoải mái nhiệt độ cải thiện, độ bền cao và bảo trì tối thiểu.

Về đơn vị 1A
• 1 phòng ngủ 1 phòng tắm với sân vườn riêng tư 221 SF có nhiều bậc
• Kitchen được trang bị thiết bị Blomberg bằng thép không gỉ và bếp cảm ứng Samsung, tủ bếp bằng gỗ sồi tái chế của Ý, mặt bàn đá quartz, thiết bị mạ nickel Hans Grohe.
• Phòng tắm được trang bị bồn cầu Toto, sàn đá cẩm thạch Carrera, bồn tắm ngâm, chậu rửa sứ American Standard và thiết bị mạ nickel Phister.
• Kết nối máy giặt/máy sấy
• Trần cao và sàn gỗ trắng sồi kiểu bản rộng khắp nơi.
• Thông tin video liên lạc
• Kho lưu trữ được chỉ định trong tầng hầm
• Ê-kíp lắp đặt sẵn với Verizon FIOS

Các tiện ích của tòa nhà bao gồm chỗ để xe đạp, giặt ủi chung, một sân thượng rộng rãi với tầm nhìn bao quát ra Brooklyn, và một hệ thống năng lượng mặt trời với 34 tấm trên mái che cung cấp nhiệt và làm mát cho toàn bộ tòa nhà, tạo ra mức tiết kiệm đáng kể cho mỗi chủ sở hữu.

Nằm trên một con phố được trồng cây ở Stuyvesant Heights, trung tâm với nhiều tiện ích phong phú trên đường Malcolm X và Tompkins.

Sự khác biệt của Nhà kiểu Thụ Động
• Mỗi đơn vị có không gian ngoài trời riêng và được thiết kế với sự cân bằng hoàn hảo giữa ánh sáng và bóng râm.
• Vỏ tòa nhà siêu cách nhiệt kín khí tạo ra một bong bóng bảo vệ tiết kiệm năng lượng, với hệ thống thông gió thu hồi năng lượng luôn cung cấp không khí mới và lọc bỏ dị ứng, bụi bẩn và không khí cũ.
• Thiết kế không có cầu nhiệt đảm bảo nhiệt độ đồng nhất trong toàn bộ ngôi nhà.
• Cửa sổ và cửa ra vào ba lớp kính giúp cách nhiệt thêm cho môi trường yên tĩnh và thoải mái.
• Hệ thống năng lượng mặt trời gồm 34 tấm trên mái che cung cấp nhiệt và làm mát cho toàn bộ tòa nhà, tạo ra mức tiết kiệm đáng kể cho mỗi chủ sở hữu.
• Cấu trúc và thiết kế vượt trội mang lại độ bền cao hơn và tuổi thọ lâu hơn, giảm thiểu rủi ro sửa chữa bất ngờ trong khi giữ chi phí bảo trì và chi phí ở mức tối thiểu theo thời gian.

Các điều khoản cung cấp đầy đủ có trong kế hoạch cung cấp có sẵn từ Tệp Nhà Tài Trợ Số CD23-0213.
*Chương trình Lợi Ích Thuế 485-x không được đảm bảo và phụ thuộc vào việc đủ điều kiện, bao gồm nhưng không giới hạn ở yêu cầu cư trú chính 5 năm. Để biết thêm thông tin, xin vui lòng tham khảo ý kiến của chuyên gia thuế hoặc luật sư.

AMAZING LIGHT AND FRESH AIR. Private Outdoor Space. Solar Powered. Sustainable. Passive House.

Plus exceptionally low real estate taxes possible through the newly enacted 20-year 485-x Tax Benefit program.*

A true urban sanctuary, 702 Hancock is not your typical new development. Bed Stuy's only Passive House condo project, this dynamic building is always working in the background to deliver exceptional energy efficiency, superior indoor air quality, enhanced thermal comfort, durability and minimal maintenance.

About Unit 1A
• 1 bed 1 bath with a 221 SF private tiered backyard
• Kitchen is equipped with stainless steel Blomberg appliances and Samsung induction ranges, Italian recycled oak cabinets, quartz waterfall countertops, Hans Grohe polished nickel fixtures.
• Bathrooms are equipped with Toto toilets, carrera marble floors, soaking tubs, American Standard porcelain sinks and Phister polished nickel fixtures.
• Washer/dryer hookup
• High ceilings and wide plank white oak hardwood floors throughout.
• Video intercom
• Assigned storage unit in basement
• Prewired with Verizon FIOS

Building amenities include bike storage, common laundry, a spacious rooftop terrace with sweeping views of brownstone Brooklyn, and a solar array of 34 panels on a roof canopy which provides heating and cooling for the entire building, resulting in significant savings for each owner.

Situated on a tree lined street in coveted Stuyvesant Heights, central to the vast amenities on Malcolm X and Tompkins.

The Passive House Difference
• Every unit has private outdoor space and is designed with the perfect balance of light and shade.
• The airtight super-insulated building envelope creates an energy-efficient protective bubble, with an energy recovery ventilation system constantly cycling in fresh air and filtering out allergens, dust and stale air.
• The thermal bridge-free design ensures a consistent temperature throughout the home.
• Triple-paned windows and doors further insulate for a quiet and comfortable environment.
• A solar array consisting of 34 panels on a roof canopy provides heating and cooling for the entire building, resulting in significant savings for each owner.
• Superior construction and design results in greater durability and longevity reducing the risk of unforeseen repairs while keeping maintenance and expenses to a minimum over time.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor File No. CD23-0213.
*The 485-x Tax Benefit Program is not guaranteed and is subject to qualification, including but not limited to a 5-year primary residency requirement.For more information, please consult a tax professional or attorney.