Gọi tất cả các nhà đầu tư, nhà phát triển và người sử dụng cuối!!! Tòa nhà chung cư tự do 100% đã được lấp đầy tại Brooklyn đang được bán!!! Tòa nhà có bảng hiệu xuất sắc, tầm nhìn tốt, 6 chỗ đậu xe, trần cao, quy hoạch R5 mạnh, (1) căn hộ 1 phòng ngủ, (1) căn hộ 2 phòng ngủ, (1) căn hộ 3 phòng ngủ, tầng hầm, đèn LED, điều hòa không khí, +++!!! Tài sản nằm ở trung tâm Brooklyn, cách đại lộ Linden (Rt. 27) 1 dãy nhà!!! Các hàng xóm bao gồm Home Depot, Stop & Shop, ShopRite, CubeSmart Self Storage, L.A. Fitness, Sunoco, Dollar Tree, Wendy's, Subway, +++!!! Tài sản này mang lại tiềm năng tăng trưởng KHỔNG LỒ!!! Đây có thể là địa điểm phát triển tiếp theo của bạn hoặc là ngôi nhà tiếp theo cho doanh nghiệp của bạn!!! Tòa nhà này có thể được mua bổ sung với 989 Hegeman Avenue chỉ với 2.474 triệu USD!!! Thu nhập: Đơn vị 1 (3 phòng ngủ, 1 phòng tắm): 39.600 USD/năm. Đơn vị 2R (1 phòng ngủ, 1 phòng tắm): 18.000 USD/năm. Đơn vị 2F (1 phòng ngủ, 1 phòng tắm): 18.000 USD/năm. LL: 22.000 USD/năm. (Có sẵn) Tổng tiền thuê gộp: 87.600 USD/năm. Chi phí: Gas: 2.580 USD/năm. (Chỉ sưởi ấm) Điện: 720 USD/năm. (Chỉ hành lang) Bảo trì & sửa chữa: 250 USD/năm. Bảo hiểm: 2.856 USD/năm. Nước & hệ thống nước thải: 863 USD/năm. Rác: 0 USD/năm. Thuế: 4.919,64 USD/năm. Tổng chi phí: 11.688,64 USD/năm. Tổng thu nhập: 87.600 USD/năm. Thu nhập hoạt động ròng theo dự kiến (NOI): 75.911,36 USD/năm. (8.68 Cap!!!)

Calling All Investors, Developers & End-Users!!! 100% Occupied Free Market Apartment Building In Brooklyn For Sale!!! The Building Features Excellent Signage, Great Exposure, 6 Parking Spaces, High Ceilings, Strong R5 Zoning, (1) 1 Br. Apts., (1) 2 Br. Apt., (1) 3 Br. Apt., Basement, LED Lighting, A/C, +++!!! The Property Is Located In The Heart Of Brooklyn 1 Block Off Linden Blvd. (Rt. 27)!!! Neighbors Include The Home Depot, Stop & Shop, ShopRite, CubeSmart Self Storage, L.A. Fitness, Sunoco, Dollar Tree, Wendy's, Subway, +++!!! This Property Offers HUGE Upside Potential!!! This Could Be Your Next Development Site Or The Next Home For Your Business!!! This Building Can Be Bought In Addition To 989 Hegeman Avenue For Only $2.474m!!! Income: Unit 1 (3 Br., 1 Bath): $39,600 Ann. M-M. Unit 2R (1 Br., 1 Bath): $18,00 Ann. M-M. Unit 2F (1 Br., 1 Bath): $18,000 Ann. M-M. LL: $22,000 Ann. (Available) Total Gross Rent: $87,600 Ann. Expenses: Gas: $2,580 Ann. (Heating Only) Electric: $720 Ann. (Hallway Only) Maintenance & Repairs: $250 Ann. Insurance: $2,856 Ann. Water & Sewer: $863 Ann. Trash: $0 Ann. Taxes: $4,919.64 Ann. Total Expenses: $11,688.64 Ann. Gross Income: $87,600 Ann. Pro Forma Net Operating Income (NOI): $75,911.36 Ann. (8.68 Cap!!!) , or © 2025 OneKey™ MLS, LLC