SỰ CÓ THỂ Ở NGAY.

Căn hộ Penthouse tại Tòa Nhà Boutique ở Gramercy Square trình bày một nơi ở ấn tượng với 4 phòng ngủ, 4.5 phòng tắm, kèm theo một phòng giải trí trên mái. Với diện tích nội thất 3,777 bộ vuông, căn duplex này bao gồm 2,562 bộ vuông không gian ngoài trời riêng tư với tầm nhìn toàn cảnh.

Khi bước ra khỏi thang máy, bạn sẽ được chào đón bởi một hành lang ánh sáng tự nhiên với tầm nhìn ra vườn, dẫn vào phòng lớn rộng 40 x 20 ft với bếp mở, cùng thư viện/phòng khách liền kề. Nhà bếp mở được thiết kế tùy chỉnh với tủ bếp bằng gỗ và mặt bàn đá cẩm thạch Carrara mài nhẵn, được bổ sung bởi các thiết bị từ Wolf, Bosch, và Sub-Zero, bao gồm cả kho chứa rượu tích hợp. Bộ suite chính có hai phòng để quần áo và một phòng tắm chính en-suite với năm thiết bị, sàn đá cẩm thạch có sưởi, bồn tắm ngâm, và vòi hoa sen có kính bao quanh.

Ngoài trời, sân thượng mái riêng tư, được tưởng tượng bởi kiến trúc sư cảnh quan nổi tiếng M. Paul Friedberg & Partners, có một b deck bằng gỗ ipe được kết nối bằng lối đi đá, xung quanh là các cây xanh trên mái và khu vực ghế ngồi built-in. Một nhà bếp ngoài trời với bếp BBQ bằng gas và quầy ướt mở ra khu ăn uống có giàn, trong khi hai ban công bổ sung ở tầng chính mang lại thêm nét quyến rũ.

Sân thượng mái cũng có một "phòng thưởng" bằng kính, hoàn hảo cho văn phòng, phòng truyền thông, hoặc phòng trò chơi - một thiên đường cho những người thích giải trí. Với ba hướng nhìn và không gian giải trí trong nhà/nơi ngoài trời xuất sắc, căn duplex đầy ấn tượng này được bổ sung hoàn hảo bởi bảng màu hiện đại của các vật liệu hoàn thiện.

Căn hộ này có hệ thống HVAC đa vùng, điện được lắp sẵn cho các rèm tự động, và đèn LED âm trần. Một phòng giặt riêng bao gồm một máy giặt LG đặt cạnh nhau và máy sấy thông gió bên ngoài.

Nằm tại 220 East 20th Street, trong Gramercy Square, căn hộ boutique cổ điển này đứng như một trong tám cư dân, mang đến sự kết hợp hiếm hoi giữa sức hấp dẫn trước chiến tranh với các tiện nghi hiện đại.

Các tiện ích trong Gramercy Club rộng 18,000 bộ vuông bao gồm bể bơi dài 75 ft, trung tâm thể dục, phòng xông hơi/steam, studio yoga, phòng chơi cho trẻ em, phòng nghỉ, phòng câu lạc bộ dành cho cư dân, phòng chiếu phim, và mô phỏng golf. Tùy chọn lưu trữ riêng và chỗ đậu xe valet có sẵn để mua (tuỳ thuộc vào tình trạng có sẵn).

Đại lý Bán hàng & Tiếp thị Độc quyền: Douglas Elliman Development Marketing.

Cơ hội nhà ở bình đẳng. Các điều khoản chào bán đầy đủ có trong Kế hoạch Chào bán có sẵn từ Nhà tài trợ. Số Hồ sơ: CD14-0390. CabGram Developer, LLC. 4611 12th Avenue, Suite 1L. Brooklyn, NY 11219. Các mô tả của nghệ sĩ và trang trí nội thất, hoàn thiện, thiết bị, và nội thất chỉ được cung cấp cho mục đích minh họa. Nhà tài trợ không đưa ra bất kỳ mô tả hay bảo đảm nào ngoại trừ những gì được nêu trong Kế hoạch Chào bán. Nhà tài trợ có quyền thực hiện thay đổi theo các điều khoản của Kế hoạch Chào bán.

IMMEDIATE OCCUPANCY.
The Penthouse at Gramercy Square's Boutique Building presents a striking 4-bedroom, 4.5-bathroom residence, complete with a rooftop entertainment room. Spanning 3,777 interior square feet, this duplex includes 2,562 square feet of panoramic private outdoor space.

Upon stepping out of the elevators, you're welcomed by a sunlit landing with garden views, leading seamlessly into the expansive 40 x 20 ft great room with open kitchen, and adjacent library/guest-suite. The open kitchen showcases custom-designed cabinetry and honed Carrara marble countertops, complemented by appliances from Wolf, Bosch, and Sub-Zero, including integrated wine storage. The primary suite boasts two walk-in closets and an en-suite five-fixture master bath with radiant-heated marble floors, a soaking tub, and glass-enclosed shower.

Outside, the private roof terrace, envisioned by renowned landscape architect M. Paul Friedberg & Partners, features an ipe wood deck connected by a stepping stone path, surrounded by green roof plantings and a built-in lounge area. An outdoor kitchen with a gas BBQ grill and wet bar opens to a trellised dining area, while two additional balconies on the main floor offer added charm.

The roof terrace also hosts a glass-enclosed "bonus room", perfect for an office, media room, or game room-an entertainer's haven. With three exposures and exceptional indoor/outdoor entertaining space, this dramatic full-floor duplex residence is perfectly complemented by its modern palette of finishes.

This residence boasts a multi-zone HVAC system, pre-wired electrical for automated shades, and recessed LED lighting. A dedicated laundry room includes a side-by-side LG washer and externally vented dryer.

Situated at 220 East 20th Street, within Gramercy Square, this classic boutique condominium stands as one of eight residences, offering the rare fusion of prewar allure with modern amenities.

Amenities in the 18,000-square-foot Gramercy Club include a 75' foot lap pool, fitness center, sauna/steam rooms, yoga studio, children's playroom, lounge, residents' club room, screening room, and golf simulator. Private storage and valet parking options are available for purchase (subject to availability).


Exclusive Sales & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing.

Equal Housing Opportunity. The complete offering terms are in an Offering Plan available from Sponsor. File No. CD14-0390. CabGram Developer, LLC. 4611 12th Avenue, Suite 1L. Brooklyn, NY 11219. The artist representations and interior decorations, finishes, appliances, and furnishings are provided for illustrative purposes only. Sponsor makes no representations or warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan.