Bảo trì toàn bộ là 9,402 đô la - Chủ sở hữu sẽ hoàn trả 50% chi phí bảo trì hiện tại trong 10 năm. Chi phí bảo trì hiệu quả sau khi hoàn trả là 4,701 đô la mỗi tháng. Tổng số tiền hoàn lại cho người mua là 564,120 đô la. Biến ngôi nhà rộng hơn 2500 bộ vuông này trở thành một món hời không thể tin được chỉ với 710,880 đô la. Đó là 284 đô la mỗi bộ vuông, chưa từng có trên Upper East Side!

Ngôi nhà góc rộng rãi và sáng sủa này nằm ở tầng 11, có 7,5 phòng, ngồi cao trên thành phố với cảnh quan thành phố tuyệt đẹp, bốn hướng sáng, một không gian giải trí rộng lớn, một bếp ăn được trang bị đầy đủ, một sân thượng riêng đẹp mắt, các tùy chọn làm việc tại nhà và một bố cục linh hoạt! Hai căn hộ rưỡi đã được kết hợp để tạo thành một ngôi nhà rộng hơn 2,500 SF đầy nắng, với 4 phòng ngủ, 3 phòng tắm ngay tại trung tâm Upper East Side trong một tòa nhà đầy đủ dịch vụ. Được nâng cấp và duy trì tuyệt vời bởi cùng một chủ sở hữu trong hơn năm thập kỷ, đây là một ngôi nhà được yêu thích và chăm sóc. Không gian giải trí tuyệt vời cung cấp một phòng khách khổng lồ 23' với một sân thượng ngoài trời đẹp, một phòng ăn chính thức 21' có thể phục vụ bữa tiệc lớn với chỗ ngồi lên tới 24 người, một khu vực truyền thông với TV 5', nhiều không gian lưu trữ và cửa sổ bay cùng một khu vực ăn sáng có quầy bar ướt với sàn đá phiến, bồn rửa, tủ lạnh đồ uống cỡ lớn mới và nhiều không gian lưu trữ. Không gian này được bao quanh bởi hướng ánh sáng phía nam với khung cảnh thành phố mở. Có các quầy buffet tùy chỉnh được xây dựng xung quanh các phòng khách và phòng ăn.

Nhà bếp lớn có thể ăn, với hai cửa sổ, được thiết kế riêng của Bulthaup là một không gian sáng sủa và thông thoáng với các thiết bị hàng đầu bao gồm tủ lạnh Sub-Zero, lò nướng gấp đôi Viking, bếp Gaggenau và ống khói, máy rửa bát Bosch, máy giặt và sấy Asko và hai bồn rửa. Nhà bếp của đầu bếp này được trang bị nhiều tủ rộng rãi và không gian lưu trữ được ẩn khéo léo, bao gồm một tủ ủi tích hợp, mặt bàn đá cẩm thạch và tấm chắn bằng thép không gỉ. Căn hộ có các cửa sổ lớn, sàn gỗ cứng (ván chéo trong phòng khách và phòng ăn), các đơn vị HVAC, các thiết kế tích hợp tùy chỉnh trên toàn bộ, các phòng tắm được cải tạo giống như spa và không gian lưu trữ rộng rãi. Sảnh vào có quầy tùy chỉnh, ngăn kéo và gương tích hợp.

Khu vực riêng của cư dân có ba phòng ngủ lớn và sáng sủa cùng hai phòng tắm đầy đủ có cửa sổ với sàn đá phiến có nhiệt, gạch kính nhập khẩu và vách tắm kính có khe hở để bật nước trước khi vào. Phòng suite chính có không gian lưu trữ tuyệt vời và phòng tắm en-suite đã được cải tạo với một giá treo khăn làm ấm bổ sung và tủ thuốc Robern có sáu gương và ổ điện. Có hai hướng ánh sáng và lối vào riêng đến sân thượng với hướng sáng phía nam từ phòng suite chính. Ngôi nhà kết hợp đã được mở rộng để bao gồm một văn phòng cá nhân lớn, có khả năng hội nghị, hai bàn tích hợp và các kệ lưu trữ với tủ hồ sơ và một phòng tắm đầy đủ ở đầu đối diện của ngôi nhà mà có thể linh hoạt trong cách sử dụng. Không gian này có thể dễ dàng chuyển đổi thành một phòng suite chính, khu vực khách riêng/phòng ngủ, hoặc hiện tại được cấu hình như một văn phòng riêng biệt tách biệt với phần còn lại của ngôi nhà và có lối vào riêng.

205 East 63rd Street là một tòa nhà hợp tác dịch vụ đầy đủ với nhân viên bảo vệ toàn thời gian và giám sát viên sống tại chỗ. Thú cưng và pieds-a-terre được phép với sự đồng ý của ban quản lý. Có một phòng giặt được cải tạo và máy giặt/sấy được phép trong các căn hộ với sự đồng ý của ban quản lý. Một mức giá giảm được cung cấp cho cả điện và cáp. Garage cung cấp mức giá hàng tháng giảm cho các cổ đông. Đây là một tòa nhà cho thuê đất. Hợp đồng thuê sẽ hết hạn vào năm 2097. Chi phí bảo trì toàn bộ hiện tại là 9,402 đô la. Người bán đang trả một khoản hoàn tiền bảo trì là 4,701 đô la mỗi tháng trong 10 năm.

Full maintenance is $9,402-Owner will rebate 50% of the current maintenance for 10 years. Effective maintenance after rebate is $4,701 per month. Total rebate to buyer is $564,120. Making this over 2500 square foot home an unbelievable deal at just $710,880. That's $284 per square foot, unheard of on the Upper East Side!

This bright and expansive 11th floor, 7.5 room corner home sits high above the city with fabulous city views, four exposures, a massive entertaining expanse, fully equipped eat-in kitchen, beautiful private terrace, work-from-home options, and a flexible layout! Two-and-a-half apartments were combined to create an over 2,500 SF home that is sun-filled, with 4-bedrooms, 3-baths in the heart of the Upper East Side in a great full-service building. Wonderfully upgraded and maintained by the same owner for over five decades, this is a much-loved and cared-for home. The spectacular entertaining expanse offers a huge 23' living room with a beautiful outdoor terrace, a 21' formal dining room that can accommodate large scale entertaining with seating up to 24, a media area with 5' TV, plentiful storage and bay window and a breakfast dining area with wet bar with slate floors, sink, new, full-size beverage refrigerator, and plentiful storage. The expanse is surrounded by a sunny southern exposure with open city views. There are custom built-in buffet counters throughout the living and dining rooms.

The large eat-in, two-windowed, custom Bulthaup kitchen is a bright and airy space with top-line appliances that include a Sub-Zero refrigerator, Viking double wall ovens, Gaggenau stovetop and hood, Bosch dishwasher, Asko washer and dryer and two sinks. This chef's kitchen is filled with generous cabinet and cleverly concealed closet storage including a built-in ironing closet, marble counters and stainless backsplash. The apartment features oversized windows, hardwood floors (diagonal plank in the living room and dining room), HVAC units, custom built-ins throughout, renovated spa-like baths and generous storage throughout. The foyer boasts custom counter, drawers, and built-in mirror.

The private resident's wing features three, large and bright bedrooms and two windowed, full baths with heated slate floors, imported glass tile, and glass shower enclosures with cut outs to turn on the water before getting in. The primary suite boasts excellent storage and a renovated en-suite bath with an additional heated towel rack and six-mirrored, Robern medicine cabinets with outlets. There are two exposures and private access to the terrace with a bright southern exposure from the primary suite. The combination home was expanded to include a huge, private office with conference capabilities, two built-in desks and storage built-ins with filing cabinets and a full bathroom on the opposite end of the home that is flexible in its utility. This space can easily convert to a primary suite, private guest area/bedroom, a den/media room or as is currently configured as a private office secluded from the rest of the home and with its own private entrance.

205 East 63rd Street is a full-service cooperative building with full-time doorman and live-in superintendent. Pets and pieds-a-terre are permitted with board approval. There is a renovated laundry room and washer/dryers are permitted in the apartments with board approval. A discounted rate is provided for both electricity and cable. The garage offers a discounted monthly rate for shareholders. This is a land-leased building. The lease expires in 2097. The full maintenance is currently $9,402. Seller is paying a maintenance rebate of $4,701per month for 10 years.