Nằm ở trung tâm sôi động của Bushwick, Brooklyn, 64 De Sales Place là một cơ hội đầu tư tuyệt vời kết hợp giữa cuộc sống hiện đại và tiềm năng thu nhập hấp dẫn. Ngôi nhà 2 gia đình thanh lịch này, được xây dựng vào năm 1905, đã được cập nhật một cách đẹp mắt để cung cấp những không gian sống phong cách, tràn đầy ánh sáng và một khu vườn riêng tư, một luxury hiếm có trong thành phố. Mỗi đơn vị đều có lối vào riêng, nâng cao sự riêng tư và linh hoạt.

Với hai đơn vị và kho lưu trữ dưới tầng hầm với mức thuê trung bình là 3,150 USD mỗi đơn vị, bất động sản này thể hiện một hồ sơ tài chính vững chắc với tổng thu nhập tiềm năng trên 7,300 USD hàng tháng, tính đến tỷ lệ trống 10%. Mức thuê rất hấp dẫn, với Đơn vị 1 là 3,300 USD, Đơn vị 2 có một người thuê hiện tại cho đến tháng Chín với mức giá 2,999 USD, và thu nhập bổ sung từ kho lưu trữ dưới tầng hầm là 1,000 USD mỗi tháng.

Được chào bán với giá mua là 1,595,000 USD và tỷ lệ vốn hóa đầu vào là 4.65%, 64 De Sales Place là một khoản đầu tư hấp dẫn trong Khu vực Cơ hội Đủ điều kiện, hứa hẹn cung cấp cả một môi trường sống thoải mái và tiềm năng tăng trưởng tài chính xuất sắc. Với nhu cầu cho thuê mạnh mẽ ở Bushwick, bất động sản này không chỉ là một ngôi nhà đẹp mà còn là một khoản đầu tư thông minh trong một trong những khu phố năng động nhất của Brooklyn. Đừng bỏ lỡ cơ hội tuyệt vời này - hãy lên lịch tham quan ngay hôm nay để thấy lý do vì sao đây là một thỏa thuận đặc biệt như vậy!

Nestled in the vibrant heart of Bushwick, Brooklyn, 64 De Sales Place is a sterling investment opportunity that combines modern living with lucrative earning potential. This elegant 2-family townhouse, built in 1905, has been beautifully updated to offer stylish, sun-drenched living spaces and a private backyard oasis, a rare luxury in the city. Each of the two units features its own entrance, enhancing privacy and flexibility.

Spanning two units and basement storage with an average rent of $3,150 per unit, this property showcases a solid financial profile with a potential gross income of over $7,300 monthly, factoring in a 10% vacancy rate. The rents are attractive, with Unit 1 at $3,300, Unit 2 has a current tenant in place until September at $2,999, and additional income from basement storage at $1,000 monthly.

Offered at a purchase price of $1,595,000 with an entry cap rate of 4.65%, 64 De Sales Place stands as a compelling investment in a Qualified Opportunity Zone, promising both a comfortable living environment and excellent financial growth potential. With strong rental demand in Bushwick, this property not only serves as a beautiful home but also a smart investment in one of Brooklyn's most dynamic neighborhoods. Don't miss out on this remarkable opportunity-schedule your tour today to see why this is such an exceptional deal!