Tài sản tại 31-11 Phố 43 (hoặc 43-02 Đường Newtown) ở Central Astoria là một cơ hội cực kỳ hiếm có để sở hữu một tòa nhà bằng gạch góc gồm 3 tầng, 2 đơn vị nhà ở, 1 đơn vị thương mại và một gara cho 4 xe.

Văn phòng hiện tại có thể được sử dụng cho mục đích dân cư dựa trên quy hoạch, tùy thuộc vào việc người mua nộp đơn xin việc để chuyển đổi văn phòng sang nhà ở.
Các đơn vị nhà ở trên tầng hai và tầng ba có trần cao, có ba mặt tiếp xúc ánh sáng, 10 cửa sổ, hai phòng ngủ, một bếp ăn và một phòng tắm có cửa sổ.
Không gian thương mại ở tầng trệt có chiều cao trần 11 feet với mặt tiền trên Đường Newtown và Phố 43.
Tầng hầm đầy đủ cung cấp thêm không gian cho khả năng mở rộng.
Tài sản có một gara 4 xe được mong muốn.
Vị trí, vị trí, vị trí. Tài sản nằm cách Phố Steinway 3 dãy nhà, cách Đường 30th 1 dãy nhà và cách Broadway 1 dãy nhà.

Thông tin khác:

43-02 Đường Newtown/31-11 Phố 43
Astoria, NY 11103
Khối 693
Lô 36
Diện tích lô: 22.67 x 97
Phân loại tòa nhà S2
Phân loại thuế 1 - Nhà nhỏ, ít hơn 4 gia đình
Quy hoạch R5
FAR 1.25
Theo hồ sơ công khai, tòa nhà có diện tích sàn tổng cộng hiện có là 1,998 feet vuông với diện tích sàn chưa xây dựng là 312 feet vuông.
Tài sản giáp với một khối đã được nâng cấp quy hoạch gần đây.
Tòa nhà sẽ được giao trống.
Thuế Bất động sản hàng năm: 8,260.16 đô la.
Các người mua tiềm năng được khuyên nên xác minh độc lập tất cả thông tin với luật sư và kiến trúc sư bất động sản của người mua.

The property at 31-11 43rd Street (or 43-02 Newtown Road) in Central Astoria is an extremely rare opportunity to own a corner brick building consisting of 3 floors, 2 residential units, 1 commercial unit and a 4-car garage.

The existing office could be used for residential based on the zoning subject to the buyer filing a job application to convert the office to residential.
The second and third floor residential units have high ceilings, triple exposure, 10 windows, two bedrooms, an eat-in-kitchen, and a windowed bath.
The ground floor commercial space has 11-foot ceiling heights with frontage on Newtown Road and 43rd Street.
The full basement provides additional space for potential expansion.
The property boasts a coveted 4-car garage.
Location, location, location. The property is situated 3 blocks from Steinway Street, 1 block from 30th Avenue and 1 block from Broadway.
Other Information:

43-02 Newtown Road/31-11 43rd Street
Astoria, NY 11103
Block 693
Lot 36
Lot Size: 22.67 x 97
Building Class S2
Tax Class 1 - Small Home, Less Than 4 Families
R5 Zoning
FAR 1.25
According to public records, the building has an existing gross floor area of 1,998 square feet with an unbuilt floor area of 312 square feet.
The property is adjacent to a block that was recently upzoned.
The building will be delivered vacant.
Annual Property Tax: $8,260.16
Prospective buyers are advised to independently verify all information with the buyer's real estate attorney and architect.