Căn gara 3 xe thương mại và 2 căn duplex được thiết kế tinh tế - Cơ hội đầu tư độc đáo ngay trung tâm Astoria. Một cơ hội không thể bỏ qua cho những nhà đầu tư sành sỏi! Được cải tạo một cách khéo léo với vật liệu chất lượng cao nhất và tay nghề siêu việt, toàn bộ thiết kế lại và cải tạo - từ đâu đến cuối - đã được hoàn thành vào năm 2012. Cải tạo bao gồm việc mở rộng, mái mới, hệ thống điện, ống nước, hỗ trợ cấu trúc, các đơn vị điều hòa/tản nhiệt riêng biệt, cửa sổ Anderson... TẤT CẢ ĐỀU ĐƯỢC CHỤP ẢNH ĐẦY ĐỦ. ***THÊM NỮA*** một gara mới xây, 625 sq ft, 3 xe với trần cao 14 ft.

CĂN DUPLEX TẦNG 1 (1394 sq ft) Khu vực bếp/phòng khách với thiết kế mở này có trần cao 9 ft và sàn gỗ thật được thiết kế đẹp mắt và thi công một cách chuyên nghiệp. Ba phòng ngủ (với tủ quần áo được lắp sẵn và không gian lưu trữ bổ sung) và hai phòng tắm cung cấp không gian sống phong phú. Hiên riêng, có thể truy cập từ phía sau và bên hông của bất động sản cung cấp không gian ngoài trời đáng mơ ước. Bình nóng lạnh/máy đo nước nóng riêng.

CĂN DUPLEX TẦNG 2 (1210 sq ft) Ngập ánh sáng tự nhiên từ các cửa sổ trải dài, khu vực bếp/phòng khách thông thoáng, mở này cũng có trần cao 9 ft và sàn gỗ thật, ba phòng ngủ và hai phòng tắm hoàn thiện không gian sống đẹp đẽ này. Hiên riêng, có thể truy cập từ nhà bếp, phù hợp cho việc ăn uống và tiếp đãi ngoài trời hoàn hảo. Bình nóng lạnh/máy đo nước nóng riêng.

TẦNG HẦM Hoàn thiện và đầy đủ. Có khu vực giặt đồ riêng 104 sq ft trong tầng hầm cũng như một lò hơi trung tâm mới nằm trong phòng lò hơi 77 sq ft.

THÊM NỮA Hệ thống camera an ninh 24/7 phía trước và phía sau. BÓP ĐẬU Có tổng cộng 5 chỗ đậu xe. Một gara mới xây, 625 sq ft, 3 xe được xây dựng bằng gạch, bê tông thương mại và gạch nhẹ với trần cao 14 ft và bao gồm một mái hiên mức hai cung cấp thêm 620 sq. ft. không gian lưu trữ. Cũng có 2 chỗ đậu xe bổ sung. Tiềm năng thu nhập từ việc cho thuê gara là 1.600 USD mỗi tháng và sẽ được giao mặt bằng trống.

VỊ TRÍ Một ước mơ của người đi lại thật sự nằm trên một con phố dân cư rợp bóng cây và chỉ cách một bước chân đến mọi tiện nghi trên con phố nhộn nhịp Broadway. Các quán cà phê, nhà hàng, pub ẩm thực, giải trí và mua sắm sôi động đều chỉ cách đó một quãng đi bộ ngắn.

VẬN TẢI Một chuyến đi tàu điện ngầm nhanh chóng, 20 phút đến Manhattan, đi bộ cực ngắn đến tàu R/M. Bằng xe, dễ dàng truy cập đến tất cả các xa lộ lớn, đường phố chính và cầu.

THU NHẬP Căn Duplex Tầng 1 - Hiện đang cho thuê theo tháng với giá 4.000 USD mỗi tháng (bao gồm một chỗ đậu xe ngoài trời) Căn Duplex Tầng 2 - Hiện đang cho thuê với giá 4.400 USD mỗi tháng với hợp đồng kết thúc vào 30/6/2025 (bao gồm một chỗ đậu xe ngoài trời) Gara 1.600 USD mỗi tháng (giao mặt bằng trống).

Commercial Grade 3-Car Garage AND 2 Impeccably Designed Duplexes - A Unique Investment Opportunity in the Heart of Astoria. A MUST SEE FOR THE DISCERNING INVESTOR! Skillfully renovated with the highest quality materials and superior workmanship, the entire redesign and renovation - from top to bottom - was completed in 2012. The renovation includes an extension, new roof, electric, plumbing, structural support, split heat/ac units, Anderson windows...THE WORKS! All fully photo documented. ***PLUS*** a newly built, 625 sq ft, 3-car garage with 14ft ceiling.
FIRST FLOOR DUPLEX (1394 sq ft) This open floorplan kitchen/living room with 9 ft ceilings and real hardwood floors is as beautifully designed as it is expertly executed. Three bedrooms (with built in closets and additional storage space) and two bathrooms provide for abundant living space. Private patio, accessible from the back and side of the property provides enviable outdoor space. Dedicated hot water heater/meter. SECOND FLOOR DUPLEX (1210 sq ft) Drenched with natural light from wall-to-wall windows, this airy, open floorplan kitchen/living room also boasts 9 ft ceilings and real hardwood floors, three bedrooms and two bathrooms round out this beautiful living space. Private patio, accessible from the kitchen, lends itself to perfect outdoor dining and entertaining opportunities. Dedicated hot water heater/meter. BASEMENT Full, finished. There is a dedicated 104 sq ft laundry area in the basement as well as a new central heating boiler housed in a 77sq ft boiler room. ADDITIONAL Front and rear 24/7 security camera system PARKING There are a total of 5 parking spaces. A newly built, 625 sq ft, 3 car garage constructed of brick, commercial grade concrete and cinderblock boasts a 14 ft high ceiling and includes a second-tier overhang providing an additional 620 sq. ft. of storage space. There are 2 additional parking spaces as well. Garage rental income potential is $1,600 per month and will be delivered vacant. LOCATION A true commuter’s dream nestled on a tree-lined residential street and just steps away from every necessity on bustling Broadway. Vibrant cafes, restaurants, gastro-pubs, entertainment and shopping are all just a short walk away. TRANSPORTATION A quick, 20-minute subway ride to Manhattan, Super short walk to R/M trains. By car, easy access to all major highways, thoroughfares and bridges. INCOME 1st Floor Duplex - Currently rented on a month-to-month basis at $4000 per month (includes an outdoor parking space) 2nd Floor Duplex - Currently rented for $4400 per month with lease expiring 6/30/2025 (includes an outdoor parking space) Garage $1,600 per month (delivered vacant) © 2025 OneKey™ MLS, LLC