ÁNH SÁNG TUYỆT VỜI VÀ KHÔNG KHÍ TRONG LÀNH. Không gian ngoài trời riêng tư. Năng lượng mặt trời. Bền vững. Nhà Passive.

Cùng với thuế bất động sản cực thấp có thể đạt được thông qua chương trình Lợi ích Thuế 485-x mới được ban hành có thời hạn 20 năm.*

702 Hancock là một nơi trú ẩn đô thị thực sự, không phải là phát triển mới điển hình. Dự án căn hộ Passive House duy nhất ở Bed Stuy, tòa nhà năng động này luôn hoạt động trong nền để cung cấp hiệu quả năng lượng xuất sắc, chất lượng không khí trong nhà vượt trội, cải thiện sự thoải mái nhiệt đới, độ bền và bảo trì tối thiểu.

Về căn hộ 2A
• Ban công riêng nhìn ra những sân sau của các ngôi nhà bằng đá cổ
• Nhà bếp được trang bị thiết bị Blomberg bằng thép không gỉ và bếp từ Samsung, tủ bếp bằng gỗ sồi tái chế của Ý, mặt bàn đá quartz kiểu thác, và các phụ kiện niken bóng của Hans Grohe.
• Phòng tắm được trang bị bồn cầu Toto, sàn đá cẩm thạch carrera, bồn tắm ngâm, chậu rửa sứ American Standard và các phụ kiện niken bóng của Phister.
• Kết nối máy giặt/máy sấy
• Trần nhà cao và sàn gỗ sồi trắng bản lớn trải khắp.
• Intercom video
• Đơn vị lưu trữ được chỉ định trong tầng hầm
• Được lắp đặt sẵn với Verizon FIOS

Các tiện nghi của tòa nhà bao gồm chỗ để xe đạp, giặt chung, một sân thượng rộng rãi với tầm nhìn bao quát khu Brooklyn, và một hệ thống năng lượng mặt trời gồm 34 tấm trên mái che cung cấp sưởi ấm và làm mát cho toàn bộ tòa nhà, dẫn đến tiết kiệm đáng kể cho mỗi chủ sở hữu.

Nằm trên một con đường rợp bóng cây tại Stuyvesant Heights được ưa chuộng, gần với rất nhiều tiện ích trên đường Malcolm X và Tompkins.

Khác biệt của Nhà Passive
• Mỗi đơn vị đều có không gian ngoài trời riêng và được thiết kế với sự cân bằng hoàn hảo giữa ánh sáng và bóng râm.
• Bề mặt ngoài của tòa nhà siêu cách nhiệt kín khí tạo ra một bong bóng bảo vệ hiệu quả năng lượng, với hệ thống thông gió thu hồi năng lượng luôn luân chuyển không khí trong lành và lọc bỏ các chất gây dị ứng, bụi bẩn và không khí ô nhiễm.
• Thiết kế không có cầu nhiệt đảm bảo nhiệt độ đồng nhất trong toàn bộ ngôi nhà.
• Cửa sổ và cửa ba lớp kính cung cấp thêm khả năng cách nhiệt cho một môi trường yên tĩnh và thoải mái.
• Hệ thống năng lượng mặt trời gồm 34 tấm trên mái che cung cấp sưởi ấm và làm mát cho toàn bộ tòa nhà, dẫn đến tiết kiệm đáng kể cho mỗi chủ sở hữu.
• Xây dựng và thiết kế vượt trội mang lại độ bền và tuổi thọ cao hơn, giảm thiểu rủi ro phải sửa chữa bất ngờ trong khi giữ chi phí bảo trì và chi phí ở mức tối thiểu theo thời gian.

Các điều khoản cung cấp hoàn chỉnh có trong kế hoạch cung cấp có sẵn từ Giấy tờ Nhà tài trợ số CD23-0213.
*Chương trình Lợi ích Thuế 485-x không được đảm bảo và phụ thuộc vào điều kiện đủ, bao gồm nhưng không giới hạn ở yêu cầu cư trú chính trong 5 năm. Để biết thêm thông tin, vui lòng tham khảo ý kiến chuyên gia thuế hoặc luật sư.

AMAZING LIGHT AND FRESH AIR. Private Outdoor Space. Solar Powered. Sustainable. Passive House.

Plus exceptionally low real estate taxes possible through the newly enacted 20-year 485-x Tax Benefit program.*

A true urban sanctuary, 702 Hancock is not your typical new development. Bed Stuy's only Passive House condo project, this dynamic building is always working in the background to deliver exceptional energy efficiency, superior indoor air quality, enhanced thermal comfort, durability and minimal maintenance.

About Unit 2A
• Private balcony overlooking leafy brownstone backyards
• Kitchen is equipped with stainless steel Blomberg appliances and Samsung induction ranges, Italian recycled oak cabinets, quartz waterfall countertops, Hans Grohe polished nickel fixtures.
• Bathrooms are equipped with Toto toilets, carrera marble floors, soaking tubs, American Standard porcelain sinks and Phister polished nickel fixtures.
• Washer/dryer hookup
• High ceilings and wide plank white oak hardwood floors throughout.
• Video intercom
• Assigned storage unit in basement
• Prewired with Verizon FIOS

Building amenities include bike storage, common laundry, a spacious rooftop terrace with sweeping views of brownstone Brooklyn, and a solar array of 34 panels on a roof canopy which provides heating and cooling for the entire building, resulting in significant savings for each owner.

Situated on a tree lined street in coveted Stuyvesant Heights, central to the vast amenities on Malcolm X and Tompkins.

The Passive House Difference
• Every unit has private outdoor space and is designed with the perfect balance of light and shade.
• The airtight super-insulated building envelope creates an energy-efficient protective bubble, with an energy recovery ventilation system constantly cycling in fresh air and filtering out allergens, dust and stale air.
• The thermal bridge-free design ensures a consistent temperature throughout the home.
• Triple-paned windows and doors further insulate for a quiet and comfortable environment.
• A solar array consisting of 34 panels on a roof canopy provides heating and cooling for the entire building, resulting in significant savings for each owner.
• Superior construction and design results in greater durability and longevity reducing the risk of unforeseen repairs while keeping maintenance and expenses to a minimum over time.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor File No. CD23-0213.
*The 485-x Tax Benefit Program is not guaranteed and is subject to qualification, including but not limited to a 5-year primary residency requirement.For more information, please consult a tax professional or attorney.