MIDDLETOWN/THỊ TRẤN CRAWFORD...CÓ NHIỀU CƠ HỘI PHÁT TRIỂN CHO KHU VỰC CÓ LƯU LƯỢNG GIAO THÔNG SIÊU CAO VỚI KHOẢNG 5000 XE NGÀY/NGÀY VÀ VỊ TRÍ GIÁ TRỊ CAO TRÊN 5 GÓC ĐƯỜNG TRÊN DIỆN TÍCH 2.14 MẢNH ĐẤT VỚI LỐI VÀO ĐƯỜNG BỀ RỘNG 200' TỪ MỖI ĐƯỜNG...Một bên là Quốc lộ 17K và bên kia là Quốc lộ 302. Bán bao gồm 2 bất động sản riêng biệt chỉ được bán cùng nhau. Một bất động sản có hoạt động thương mại thành công trên một tầng, tòa nhà nhà hàng 80 chỗ ngồi được trang bị đầy đủ trong 34 năm qua hoạt động 7 ngày một tuần với lối vào từ cả hai con đường và hiện đang cho thuê. Mảnh đất còn lại là một ngôi nhà gia đình đơn lẻ hiện đang cho thuê. Cả hai bất động sản đều có hệ thống xử lý nước thải riêng biệt và một giếng chung cung cấp nước. Nhà hàng sử dụng khí propane làm nhiên liệu sưởi ấm. Ngôi nhà sử dụng dầu để sưởi ấm. Người mua có thể là một nhà điều hành nhà hàng hoặc một nhà phát triển với khả năng (trạm xăng với cửa hàng tiện lợi, cửa hàng rượu, Dunkin' Donuts với lối lái, bán xe…vv) kế hoạch để tối đa hóa giá trị của vị trí đông đúc này ở Hạt Orange cạnh một trạm xăng/cửa hàng tiện lợi...Vị trí dễ dàng tiếp cận với khoảng cách ngắn đến Middletown, I-84, Montgomery, Newburgh & Pine Bush và kết nối với các hạt Orange, Ulster và Sullivan...

MIDDLETOWN/TOWN OF CRAWFORD...MANY POSSIBILITIES FOR DEVELOPMENT FOR THIS SUPER HIGH TRAFFIC WITH APPROXIMATELY 5000 CARS/DAY & HIGH VALUE LOCATION ON 5 CORNERS ON 2.14 ACRES WITH 200' ROAD FRONT ACCESS FROM EACH ROAD...One side is State Route 17K and on the other side State Route 302. Sale includes 2 separate properties selling only together. One w/commercial successfully active on one level, fully equipped 80 seat restaurant building for the last 34 years open 7 days a week w/access from both roads & currently rented. On the other parcel is a single family home currently rented. Both properties have separate septic & common well for water. Restaurant has propane for heating fuel. House has oil for heating fuel. Buyer can be a restaurant operator or a developer w/possible (gas station w/convenience store, liquor store, Dunkin' Donuts w/drive-thru, car sales...etc.) plans to maximize the value of this super busy location in Orange County next to a gas station/convenience store...Easy access location w/ short drive to Middletown, I-84, Montgomery, Newburgh & Pine Bush and connecting Orange, Ulster and Sullivan counties... © 2025 OneKey™ MLS, LLC