Sự thanh lịch tinh tế trước chiến tranh Off Park Avenue

Căn hộ lớn 3 phòng ngủ với các nâng cấp cơ sở hạ tầng trong một tòa nhà dịch vụ đầy đủ tại Upper East Side

Nằm ngay ngoài Park Avenue trên một trong những con phố rợp bóng cây danh giá nhất của Upper East Side, căn hộ ba phòng ngủ, hai phòng tắm cổ điển này kết hợp hoàn hảo kiến trúc trước chiến tranh vượt thời gian với những nâng cấp hiện đại chu đáo và dịch vụ tận tình. Nằm trong một hợp tác xã dịch vụ đầy đủ với lễ tân làm việc suốt ngày và quản lý sống tại chỗ, ngôi nhà mang đến mức độ thoải mái và uy tín đồng nghĩa với một trong những khu phố được ưa chuộng nhất của Manhattan.

Căn hộ có một bố cục rộng rãi, tỉ lệ hoàn hảo với trần cao, sàn gỗ và các chi tiết tinh tế từ trước chiến tranh ở khắp nơi. Một phòng ăn chính thức có tầm nhìn rộng mở ra những tòa nhà lân cận, tràn ngập ánh sáng tự nhiên và cảm giác không gian thoáng đãng không thường thấy ở khu vực này.

Hiện tại được cấu hình thành ba phòng ngủ, ngôi nhà cung cấp tính linh hoạt để chuyển đổi thành bốn phòng ngủ nhằm đáp ứng nhiều nhu cầu sống khác nhau. Cả hai phòng tắm đều được trang bị các phụ kiện Waterworks cao cấp, và ống nước được gắn ở phòng ngủ thứ ba cung cấp cơ hội để dễ dàng phục hồi một phòng tắm đầy đủ thứ ba với vòi sen.

Hệ thống điều hòa không khí qua tường đảm bảo sự thoải mái suốt năm trong khi vẫn bảo tồn tính toàn vẹn kiến trúc của ngôi nhà.

Một điểm nổi bật của ngôi nhà này là việc nâng cấp cơ sở hạ tầng ống nước toàn diện được thực hiện bởi chủ sở hữu hiện tại, bao gồm việc thay thế các đường ống chính kết nối với các ống dẫn chính của tòa nhà. Cải tiến quan trọng và thường tốn kém này – đặc biệt trong các tòa nhà trước chiến tranh – đã được hoàn thành, cho phép các cải tạo trong tương lai tiếp tục với độ dễ dàng và hiệu quả lớn hơn so với các căn hộ tương tự.

Tất cả các cửa sổ của căn hộ đều dự kiến sẽ được thay thế trong thời gian tới, tăng cường khả năng tiết kiệm năng lượng, cách nhiệt và sự thoải mái tổng thể.

Ngôi nhà cũng bao gồm một chiếc lồng lưu trữ riêng ở tầng hầm, kích thước đáng kể - tương đương với một phòng ngủ nhỏ - một tiện ích độc đáo và hiếm có ở Manhattan.

Đây là một cơ hội độc nhất để sở hữu một ngôi nhà được bảo trì cẩn thận trong một tòa nhà dịch vụ đầy đủ được quản lý tốt, chỉ cách Central Park, Museum Mile, các cửa hàng trên Madison Avenue và các nhà hàng đẳng cấp thế giới chỉ vài phút.

Chi tiết bổ sung:

Thuế chuyển nhượng 2% do người mua trả, Phí đánh giá $1,680/tháng đến hết tháng 12 năm 2027 DO NGƯỜI BÁN TRẢ, Ban đầu được cấu hình với 3 phòng tắm đầy đủ (hiện tại 2), Tất cả các buổi trình diễn và hội thảo mở đều theo hẹn. Vui lòng liên hệ với chúng tôi để sắp xếp một buổi xem riêng.

Refined Prewar Elegance Off Park Avenue

Grand 3-Bedroom with Infrastructure Upgrades in a Full-Service Upper East Side Building

Located just off Park Avenue on one of the Upper East Side's most distinguished tree-lined blocks, this classic three-bedroom, two-bathroom residence seamlessly blends timeless prewar architecture with thoughtful modern upgrades and white-glove service. Set within a full-service cooperative featuring a full-time doorman and live-in superintendent, the home offers the level of comfort and prestige synonymous with one of Manhattan's most coveted neighborhoods.

The apartment boasts a gracious, well-proportioned layout with high ceilings, hardwood floors, and elegant prewar details throughout. A formal dining room enjoys open views beyond neighboring buildings, filling the space with exceptional natural light and an uncommon sense of openness for the area.

Currently configured as a three-bedroom, the residence offers the flexibility to convert to a four-bedroom to accommodate a variety of living needs. Both bathrooms are outfitted with premium Waterworks fixtures, and capped plumbing located off the third bedroom provides the opportunity to easily restore a third full bathroom with a shower.

Through-wall air conditioning ensures year-round comfort while preserving the home's architectural integrity.

A standout feature of this residence is the comprehensive plumbing infrastructure upgrade completed by the current owner, including the replacement of key branch lines connecting to the building's main risers. This significant and often costly improvement-especially in prewar buildings-has already been completed, allowing future renovations to proceed with greater ease and efficiency compared to similar units.

All apartment windows are scheduled for replacement in the near term, further enhancing energy efficiency, insulation, and overall comfort.

The home also includes a private basement storage cage, notably generous in size-approximately equivalent to a small bedroom-an exceptional and rare amenity in Manhattan.

This is a unique opportunity to own a meticulously maintained residence in a well-managed, full-service building, just moments from Central Park, Museum Mile, Madison Avenue boutiques, and world-class dining.

Additional Details:

2% flip tax paid by buyer $1,680/month assessment through December 2027 PAID BY SELLER Originally configured with 3 full bathrooms (currently 2) All showings and open houses are by appointment. Please contact us to schedule a private viewing.