Chào mừng bạn trở về nhà tại 522 3rd St... Được thiết kế bởi bộ đôi kiến trúc sư John B. Slee và Robert H. Bryson, ngôi nhà neo-Tudor hấp dẫn này nằm trong Khu lịch sử Park Slope là một trong bốn ngôi nhà cổ điển nối tiếp nhau với những lối vào và họa tiết bằng đá vôi, những khu vườn trước xinh đẹp được bao quanh bởi hàng rào gạch và sắt đồng màu. Đây là ngôi nhà luôn thu hút sự chú ý của bạn mỗi lần đi qua Prospect Park không chỉ vì những chi tiết độc đáo mà còn vì tiềm năng có chỗ đậu xe riêng.

Được xây dựng vào năm 1929 và tọa lạc trên con phố rộng nhất ở Park Slope, ngôi nhà này hiện đang được cấu hình như một căn hộ duplex trên một văn phòng bác sĩ cộng với tầng hầm và tiềm năng gần như không thể tìm thấy cho chỗ đậu xe riêng thông qua lối đi chia sẻ. Ngôi nhà này sẽ thu hút một loạt người mua đa dạng, bao gồm những người sử dụng cuối tìm kiếm để cải tạo và mở rộng thành ngôi nhà gia đình mơ ước, những người sử dụng cuối muốn sống trong căn hộ duplex trên và thu thập tiền thuê vững chắc từ văn phòng bên dưới, các nhà phát triển muốn tạo ra một ngôi nhà luxury cho gia đình để bán lại, cũng như những người tìm kiếm cơ hội làm việc và sống cùng với không gian sinh hoạt phía trên và văn phòng bên dưới.

Ngôi nhà này rộng 21ft và nằm trên một lô đất 25 x 95ft với khả năng mở rộng. Tầng trên được bố trí hợp lý với bốn phòng ngủ và hai phòng tắm trong một căn hộ duplex với sàn gỗ, những chi tiết nguyên bản và ánh sáng tự nhiên phong phú. Nó có một bếp ăn rộng rãi với bếp gas Bertozonni và hai hướng ánh sáng. Phòng ngủ chính có lối vào một không gian ngoài trời riêng. Tầng một hiện đang được sử dụng như một văn phòng bác sĩ với hai phòng tắm nhỏ và tầng hầm rộng rãi có thêm một phòng tắm nhỏ. Cơ hội kết hợp tầng trên và dưới cùng với tiềm năng quyền không khí là cơ hội hiếm có để kết hợp lịch sử của ngôi nhà này với thiết kế sáng tạo của riêng bạn.

Vị trí lý tưởng cách Prospect Park chưa đến hai block và gần Bảo tàng Brooklyn, Thư viện Công cộng, Chợ Greenmarket Grand Army Plaza và Vườn Bách Thảo Brooklyn cũng như nhiều nhà hàng tuyệt vời nhất của Brooklyn và các cửa hàng boutique nổi tiếng. Nhiều lựa chọn đi lại bao gồm các tuyến 2/3/B/Q/F/G đều nằm trong khoảng cách gần.

Vị trí, kích thước, lịch sử và cơ hội thiết kế ngôi nhà mơ ước của bạn đã hội tụ tại 522 3rd St. vì vậy đừng bỏ lỡ cơ hội trở thành người giữ gìn ngôi nhà đẹp này trong nhiều năm tới.

Tất cả các kích thước, diện tích, bản vẽ mặt bằng, FAR, v.v. và thông tin cung cấp phải được xác minh bởi người mua và đại diện của người mua. Tài sản sẽ được bán theo trạng thái hiện tại. Sẽ được giao trống.

Hình ảnh được dàn dựng ảo.

Welcome home to 522 3rd St...Designed by the architectural duo of John B. Slee and Robert H. Bryson this attractive Neo-Tudor townhome nestled in the Park Slope Historic District is one of four classic homes in a row with limestone doorways and trim, lovely front gardens bounded by matching brick and iron fences. This is the home that has always caught your eye while on your way to Prospect Park not only for its unique details but also for the potential to have your own off-street parking.

Built in 1929 and situated on the widest street in Park Slope, this townhome is currently configured as an upper duplex over a doctor's office plus cellar and that virtually impossible to find potential for off-street parking via shared driveway. This home will appeal to a wide variety of buyers including end-users looking to renovate and expand to create the single-family home of their dreams, end-users looking to live in the upper duplex and collect solid rental income from the office below, developers looking to create a single-family luxury townhome for resale as well as those looking for a work-live opportunity with residential upstairs and office below.

This townhome is 21ft. wide and sits on a 25 x 95ft. deep lot with the possibility for expansion. The upper level is well laid out as a four-bedroom and two-bath duplex with hardwood floors, original details and abundant natural light. It has an expansive eat-in kitchen with Bertazonni gas range and two exposures. The primary bedroom has access to a private outdoor space. The first floor is currently being used as a doctor's office with two half-baths and the spacious cellar has an additional half-bath. The opportunity to combine the upper and lower level along with potential air rights is that rare opportunity to blend the history of this Slee and Bryson home with your own creative design.

Ideally located less than two blocks to Prospect Park and close to the Brooklyn Museum and Public Library, Grand Army Plaza Greenmarket and Brooklyn Botanic Garden as well as many of Brooklyn's finest restaurants and popular boutique shops. Ample commuting options including the 2/3/B/Q/F/G lines are in close proximity.

Location, size, history and the opportunity to design your dream home have all converged at 522 3rd St. so don't miss this chance to be the next steward of this gem of a townhome for years to come.

All dimensions, sq. ft., floor plans, FAR, etc. and information provided must be verified by purchaser and purchaser's representation. Property to be sold as-is. To be delivered vacant.

Photos virtually staged.