Chào mừng bạn đến với 1052 McLean Avenue — một cơ hội hiếm có để sở hữu một ngôi nhà Colonial rộng 1,953 sq ft tại một trong những khu phố dễ tiếp cận và kết nối nhất của Hạt Westchester, chỉ cách biên giới Bronx vài bước, với mức giá hấp dẫn 475,000 USD.
Đây là bức tranh trắng của bạn. Cấu trúc khung gỗ chắc chắn của ngôi nhà đã được lột bỏ đến cốt lõi — sẵn sàng cho nhà bếp, phòng tắm, sàn nhà và tầm nhìn của bạn. Các kế hoạch kiến trúc đã được lưu trữ, một phạm vi công việc đầy đủ đã được soạn thảo, và công việc nền móng đang tiến hành. Phần khó khăn — việc mua đất và cấu trúc tại Hạt Westchester — đã được thực hiện.
Bố cục cung cấp những gì mà người mua mong muốn: một sảnh chào đón (86 sf), phòng khách sáng sủa (110 sf), khu vực ăn uống thoải mái (110 sf), và một diện tích bếp đầy đủ 208 sq ft ở tầng trệt. Ở tầng trên: một gian phòng chính (156 sf) với HAI tủ quần áo đi bộ, một phòng ngủ thứ hai (128 sf), phòng tắm đầy đủ, và một sân thượng riêng. Cùng với một tầng hầm rộng 545 sq ft và một gác xếp — diện tích vuông thực sự đáng kể cho Westchester ở mức giá này.
Vị trí rất quan trọng: chỉ vài bước từ đường sắt Metro-North và xe buýt MTA để dễ dàng tiếp cận Manhattan. Gần công viên Van Cortlandt, các cửa hàng địa phương, nhà hàng và các trường công lập Yonkers. Lưu lượng người cao trên đường McLean Avenue. Khu phố đã được thiết lập. Thị trường đang tăng trưởng.
Các con số đều hợp lý: mua với giá 243 USD/sf trong một thị trường mà các ngôi nhà đơn lập đã được cải tạo hoàn toàn đang giao dịch từ 350–420 USD/sf. Thêm một ngân sách cải tạo khoảng 175 nghìn USD và bạn sẽ đầu tư tổng cộng gần 650 nghìn USD cho một ngôi nhà trị giá trên 720 nghìn USD sau khi hoàn thành. Đó là giá trị thực, được xây dựng bởi bạn.

Welcome to 1052 McLean Avenue — a rare opportunity to own a 1,953 sq ft Colonial in one of Westchester
County's most accessible and connected neighborhoods, steps from the Bronx border, priced aggressively at
$475,000.
This is your blank canvas. The home's solid wood-frame structure has been stripped back to its bones — ready
for your kitchen, your baths, your floors, your vision. Architectural as-built plans are on file, a full scope of work
has been drafted, and foundational work is underway. The hard part — acquiring land and structure in
Westchester County — is already done.
The layout delivers what buyers want: a welcoming foyer (86 sf), bright living room (110 sf), generous dining area
(110 sf), and a full 208 sq ft kitchen footprint on the ground floor. Upstairs: a primary suite (156 sf) with TWO
walk-in closets, a second bedroom (128 sf), full bath, and a private terrace. Plus a full 545 sq ft walk-out
basement and a walkup attic — serious square footage for Westchester at this price point.
Location is everything: steps from Metro-North commuter rail and MTA buses for seamless access to
Manhattan. Near Van Cortlandt Park, local shops, dining, and Yonkers public schools. High foot traffic on McLean
Avenue. Established neighborhood. Rising market.
The numbers work: purchase at $243/sf in a market where fully renovated single-family comparables are trading
at $350–420/sf. Add a ~$175K renovation budget and you're all-in near $650K on a home worth $720K+
completed. That's real equity, built by you.