CƠ HỘI ĐẦU TƯ HOẶC NGƯỜI DÙNG CUỐI......Đối diện với một trong những nhà hàng nổi bật nhất ở Northern Westchester - The Inn at Pound Ridge của Jean-Georges là một bất động sản nhiều công năng gồm ba không gian độc đáo. Một bất động sản hỗn hợp hoàn hảo cho người sử dụng cuối hoặc nhà đầu tư!

TÓM TẮT BẤT ĐỘNG SẢN: (1) Một tòa nhà chính/showroom/bán lẻ được cải tạo hoàn toàn với 1.5 triệu đô la đầu tư cho cải tiến. (2) Căn hộ cho thuê dân cư tuyệt đẹp với ba phòng ngủ và hai phòng tắm và (3) Nhà kho được cải tạo hai tầng. CÓ THỂ được bàn giao có người thuê với hợp đồng đã ký như một khoản đầu tư, hoặc trống cho người dùng cuối!

ĐẦU TƯ: Bất động sản tạo thu nhập phù hợp như một cơ hội đầu tư mang lại tỷ suất sinh lợi cao với các người thuê dài hạn, và có khả năng tạo thêm thu nhập từ nhà kho rộng lớn vừa được cải tạo. Tất cả các người thuê sẽ tiếp tục hợp đồng thuê, đảm bảo nhiều năm thu nhập ổn định. HOẶC một người sử dụng cuối có thể vào và biến nơi này thành của riêng mình với lợi ích thu thêm từ căn hộ.

Bây giờ hãy xem chi tiết bất động sản:
(1) SHOWROOM BÁN LẺ: Showroom rộng lớn và sản phẩm bán lẻ lớn với bếp và phòng tắm được trang bị - không gian lớn này có sàn gỗ tái chế bản rộng, ánh sáng đầy đủ và khu vực hấp dẫn cho công việc, bán lẻ hoặc văn phòng chung.
(2) CĂN HỘ DÂN CƯ: Lối vào riêng và không gian hiên ngoài trời riêng được trang bị. Thiết kế và chi tiết tuyệt vời với một phòng khách lớn có trần cao. Phòng ngủ chính có trần cao, phòng tắm chính với bồn tắm chân claw và một tủ quần áo đi bộ. Hai phòng ngủ chia sẻ một phòng tắm được trang bị.
(3) NHÀ KHO HAI TẦNG: Toàn bộ không gian có hệ thống sưởi và điều hòa mới với garage/kho chứa/phòng tiện ích ở tầng một. Tầng hai có không gian rộng lớn/studio/văn phòng và có thể được chuyển đổi thành căn hộ dân cư. Không gian hiện tại là kho với các tùy chọn cho thuê thêm có thể là văn phòng/dân cư.

CÂU CHUYỆN: Nằm trong trái tim của ngôi làng lịch sử Pound Ridge, tòa nhà này từng là nhà của Samuel Parker được xây dựng vào năm 1860. Tòa nhà đa chức năng này từng là chợ Schelling cũ và quán cà phê Samuel Parker. Sau khi được cải tạo hoàn toàn cả bên trong và bên ngoài, hiện tại nó có The Huntress, một cửa hàng thiết kế nội thất cao cấp và trang trí nội thất. Cơ hội độc đáo này có độ hiển thị cao tại giao lộ của các tuyến đường 124, 172 và 137. Bên cạnh đó là Conant Hall thuộc sở hữu của thành phố và gần thư viện Hiram Halle và Hội lịch sử Pound Ridge. Có bãi đậu xe rộng rãi tại chỗ.

INVESTMENT OR END-USER OPPORTUNITY......Directly across the street from one of the most notable restaurants in Northern Westchester - The Inn at Pound Ridge by Jean-Georges is this mixed-use offering composed of three unique spaces. A mixed-use property perfect for an end user or Investor!
PROPERTY OFFERING AT A GLANCE: (1) A fully renovated main building/showroom/retail with a 1.5M infusion in improvements. (2) Three-bedroom 2-bath exquisite residential rental and (3) Two-story renovated barn. CAN BE delivered tenant occupied with signed leases as an investment, or vacant for end user!

INVESTMENT: Income-producing property suited as an investment offering a strong return with long-term tenants in place and room for additional income in the huge, newly renovated storage barn. All tenants to continue leases, encouraging years of guaranteed income. OR an end user can come in and make this their own with the benefit of added rent from the apartment.

Now let’s get to the property details:
(1) RETAIL SHOWROOM: Expansive showroom and large retail offering with appointed kitchen and bath- this very large open space features wide plank reclaimed hardwood flooring, ample lighting, and an inviting area for work or retail or general office.
(2) RESIDENTIAL APARTMENT: Private entry and appointed private outdoor patio space. Incredible design and details with a large great room with a vaulted ceiling. Primary Bedroom showcases a vaulted ceiling, primary bath with claw-foot tub and a walk-in closet. Two bedrooms share an appointed bathroom.
(3) TWO STORY BARN: Entire space has new Heat and AC with first floor garage/storage space/utility room. The second floor offers and large expansive space/studio/office and can possibly be converted to residential. Space is currently storage with options for added rent that can be office/residential.

THE STORY: Located in the heart of the historic hamlet of Pound Ridge, this building was the former Samuel Parker house that was built in 1860. The mixed-use building was the old Schelling’s Market, and Samuel Parker Cafe. After a complete interior and exterior renovation, it currently features, The Huntress, a high-end Interior Design and retail home furnishings store. This unusual offering has high visibility on the corners of Routes 124, 172 and 137. Right next door is the town-owned Conant Hall and nearby to the Hiram Halle Library and Pound Ridge Historical Society. Ample on-site parking.