CƠ HỘI KINH DOANH HIẾM CÓ TẠI EAST WILLISTON: Trạm xăng và cửa hàng sửa chữa cơ khí 3 bãi đậu 100% sẵn sàng hoạt động. Tài sản góc rộng 100’ x 95’ nằm tại 295 Hillside Ave. Được sở hữu và điều hành bởi một gia đình trong hơn 30 năm, địa điểm này có lưu lượng giao thông khổng lồ từ 15,000–25,000 xe mỗi ngày.
NỔI BẬT CỦA CƠ SỞ: 4 máy bơm với tổng công suất 18,000 gallon (10k xăng thường; 8k siêu/diesel phân chia). Nâng cấp lớn năm 2014 bao gồm phục hồi môi trường hoàn toàn và lắp đặt các bể chứa hai lớp bằng sợi fiberglass. Tất cả các máy bơm và thiết bị cơ khí đều thuộc sở hữu và không còn nợ, bao gồm trong giao dịch (trừ máy kiểm tra của NYS).
TIỀM NĂNG TĂNG TRƯỞNG: Cơ hội lớn để chuyển đổi cửa hàng sửa chữa cơ khí 3 bãi thành một cửa hàng tiện lợi hiện đại nhằm tăng đáng kể lợi nhuận “bên trong”.
ĐIỀU KHOẢN THUÊ: Đề xuất một hợp đồng thuê dài hạn linh hoạt: 10 năm + tùy chọn thêm 10 năm. Tiền đặt cọc thấp cho việc tiếp quản ngay lập tức. Không bao gồm bất động sản; chỉ có tài sản kinh doanh và quyền lợi thuê. Có tính khả thi cao, uy tín đã được xây dựng sẵn, và sẵn sàng cho một người điều hành mới.

RARE EAST WILLISTON BUSINESS OPPORTUNITY: 100% Turn-Key Gas Station &
3-Bay Mechanic Shop. Prime 100’ x 95’ corner property located at 295 Hillside Ave.
Family-owned and operated for over 30 years, this location boasts a massive traffic
count of 15,000–25,000 cars daily.
FACILITY HIGHLIGHTS: 4 Pumps with 18,000-gallon total capacity (10k Regular; 8k
Split Super/Diesel). Major 2014 upgrade included full environmental reclamation and
installation of fiberglass double-walled tanks. All pumps and mechanic equipment
are owned free and clear and included in the sale (except NYS Inspection machine).
UPSIDE POTENTIAL: Massive opportunity to convert the 3-bay drive-through
mechanic shop into a modern Convenience Store to significantly increase "inside"
margins.
LEASE TERMS: Offering an aggressive long-term lease: 10 years + 10-year option.
Low key money for an immediate takeover. No real estate included; business assets
and leasehold interest only. High visibility, established goodwill, and ready for a new
operator.