Lô đất 2,33 mẫu thuận lợi cho phát triển tại Dix Hills (Quy hoạch R-40)

Cơ hội đặc biệt để sở hữu một lô đất hiếm hoi diện tích 2,33 mẫu với khoảng 300 feet mặt tiền tại khu vực Dix Hills rất được ưa chuộng trong thị trấn Huntington. Được quy hoạch R-40, bất động sản này cung cấp khả năng phân lô thành hai lô đất ở hoàn toàn phù hợp (cần được phê duyệt), lý tưởng cho các nhà xây dựng, nhà đầu tư hoặc người sử dụng cuối có nhu cầu tạo ra những ngôi nhà sang trọng tùy chỉnh.

Lô đất này có mặt tiền xuất sắc và kích thước thuận lợi, cho phép lên kế hoạch phân lô đơn giản mà không cần lô đất flag hay thay đổi quy hoạch. Các tiện ích dễ dàng tiếp cận và không có ràng buộc môi trường nào được biết đến.

Vị trí đắc địa này mang lại sự riêng tư, nhưng lại nằm thuận tiện dọc theo Old Country Road và đối diện với các tài sản thương mại, tạo nên sự kết hợp độc đáo giữa khả năng tiếp cận và tiềm năng phát triển khu dân cư. Khu vực xung quanh nổi tiếng với những ngôi nhà cao cấp, nhu cầu mạnh mẽ cho xây dựng mới và đời sống ngoại ô hàng đầu gần các tuyến đường chính, trung tâm mua sắm và tiện nghi Long Island trong khu vực học khu Half Hollow Hills được ưa chuộng.

Cho dù bạn là nhà xây dựng đang tìm kiếm dự án tiếp theo hay nhà đầu tư đang tìm kiếm cơ hội đất đai tiềm năng cao, bất động sản này mang đến một cơ hội hấp dẫn để tận dụng thị trường nhà ở mạnh mẽ của Dix Hills.

Điểm nổi bật của bất động sản:
- Đất 2,33 mẫu
- Khoảng 300 ft mặt tiền đường
- Quy hoạch R-40 (lô tối thiểu 1 mẫu)
- Tiềm năng phân lô cho 2 lô hợp lệ (cần phê duyệt)
- Tiện ích dễ dàng tiếp cận
- Không có hạn chế môi trường đã biết
- Bố trí phát triển xuất sắc
- Vị trí đắc địa Dix Hills
- Khu học chính quốc gia hàng đầu

Đừng bỏ lỡ cơ hội hiếm có này để đảm bảo một khu đất phân lô cao cấp trong một trong những cộng đồng dân cư đáng mong đợi nhất của Long Island. Xin vui lòng không vào bất động sản mà không có sự chấp thuận trước.

Prime 2.33-Acre lot for development in Dix Hills (R-40 Zoning)

Exceptional opportunity to acquire a rare 2.33-acre parcel with approximately 300 feet of frontage in the highly sought-after Dix Hills area within the Town of Huntington. Zoned R-40, this property offers the potential to subdivide into two fully conforming residential lots (subject to approvals), making it ideal for builders, developers, or end-users seeking to create custom luxury homes.

This usable parcel features excellent frontage and favorable dimensions, allowing for a straightforward subdivision layout without the need for flag lots or zoning variances. Utilities are readily accessible, and there are no known environmental constraints.

This prime location offers privacy, yet is conveniently positioned along Old Country Road and located across from commercial properties. thereby offering a unique combination of accessibility and residential development potential. The surrounding area is known for upscale homes, strong demand for new construction, and top-tier suburban living within close proximity to major roadways, shopping, and Long Island amenities within the highly sought after Half Hollow Hills School District.

Whether you're a builder looking for your next project or an investor seeking a high-potential land acquisition, this property presents a compelling opportunity to capitalize on the strong Dix Hills housing market.

Property Highlights:
-2.33 acres land
-Approx. 300 ft of road frontage
-R-40 zoning (=1-acre minimum lots)
-Subdivision potential for 2 conforming lots (subject to approvals)
-Utilities accessible
-No known environmental restrictions
-Excellent layouts for development
-Prime Dix Hills location
-Top-tier nationally recognized school district

Do not miss this rare chance to secure a premium subdivision site in one of Long Island's most desirable residential communities. Please do not enter the property without the prior approval