Trang trại Bellwether - Một cơ hội hiếm có để xây dựng một khu đất độc đáo ở trung tâm vùng cưỡi ngựa Bedford.

Trang trại Bellwether mang đến một cơ hội độc nhất để tạo ra một khu bất động sản nông thôn hoàn toàn theo ý tưởng của riêng bạn trên Đường Mt. Holly, một trong những địa chỉ được săn đón nhất ở Northern Westchester, ngay trong lòng vùng cưỡi ngựa Bedford-Katonah. Tiếp cận qua một con đường nông thôn đẹp như tranh vẽ, bất động sản hiện ra như một trang trong sách: bốn mẫu đất đồng cỏ, các công trình có nguồn gốc từ đầu thế kỷ 19, và cảm giác thư thái của một nông trại châu Âu - tất cả chỉ cách NYC một giờ. Trang trại Bellwether cung cấp điều gì đó cực kỳ hiếm có - khả năng xây dựng một ngôi nhà chính hoàn toàn theo tầm nhìn của bạn, trên mảnh đất đã có một bộ sưu tập cấu trúc lịch sử ấn tượng.

Kế hoạch kiến trúc đã có cho một ngôi nhà nông dân hiện đại khoảng 3.600 sq ft (cộng thêm tầng dưới chưa hoàn thành), với những trần cao vồng ấn tượng, một bức tường kính mở ra những cảnh quan đồng cỏ tuyệt đẹp, và tỷ lệ gọn gàng hòa hợp với phong cảnh. Thiết kế dự kiến bốn phòng ngủ và ba phòng tắm, như được phản ánh trong các bản vẽ. Một hệ thống septic bảy phòng ngủ đã được phê duyệt và bản vẽ thi công đã sẵn sàng, tạo ra một con đường rõ ràng hướng tới hoàn thành. Kiến trúc sư và nhà thầu của bất động sản sẵn sàng hợp tác, hoặc một người mua có thể thuê đội ngũ thiết kế và xây dựng riêng của họ.

Điều làm cho Trang trại Bellwether nổi bật là cấu hình đa cấu trúc được giữ lại không còn khả thi theo quy định khu phố Bedford hiện tại. Kết quả là một khu đất được phối hợp với ý thức gồm khoảng 3.300 sq ft trải dài qua ba tòa nhà - Nhà Kho, Nhà Xe Ngựa, và Nhà Sữa - cung cấp sự linh hoạt hiếm hoi cho việc sống, tiếp khách, và công việc sáng tạo mà một ngôi nhà đơn lẻ không thể có được.

Nhà Kho, với các chi tiết lịch sử như cửa sổ kính chéo dạng sóng và cửa nhà kho cổ điển, bao gồm một căn hộ hai phòng ngủ phong cách ở phía trên và studio chưa hoàn thành phía dưới, phù hợp cho không gian chăm sóc sức khỏe, studio sáng tạo, hoặc phòng nghỉ. Sẵn sàng để vào ở từ ngày đầu tiên, căn hộ là một căn cứ lý tưởng trong khi giám sát việc thi công. Nhà Xe Ngựa, với những xà gỗ chạm khắc bằng tay, sàn gạch cổ và kính thương mại lớn mới, đang chờ đợi sự chuyển đổi cuối cùng thành văn phòng tại nhà, studio sáng tạo, hoặc căn nhà khách, với phòng khách và khu bếp nhỏ ở tầng chính và phòng ngủ ở tầng trên. Kế hoạch hoàn thành cho cả hai đã được phê duyệt bởi Thành phố Bedford. Nhà Sữa quyến rũ nằm yên tĩnh riêng biệt - hoàn hảo cho một studio viết hoặc nơi trú ẩn trong vườn.

Một thời là một trang trại làm việc thịnh vượng, mảnh đất vẫn chủ yếu chưa bị xáo trộn - đồng cỏ mở, những phong cảnh đồng cỏ dài và những bức tường đá lịch sử phản ánh cuộc sống yên bình, không vội vã qua nhiều thế hệ. Các cây trưởng thành tạo khung cho một không gian dễ dàng để tiếp đãi, các khu vườn trong tương lai và vị trí hồ bơi. Một sân đường sỏi mang đến một sự chào đón duyên dáng, cảm giác hoàn toàn phù hợp với nơi này.

Trang trại Bellwether là một cơ hội hiếm có để xây dựng điều gì đó hoàn toàn thuộc về bạn - một khu đất nông thôn với không gian cho khách, và sự sáng tạo, mỗi nơi trong một thiết lập riêng, trong một trong những khu vực đẹp nhất và được săn đón nhất của Thung lũng Hudson.

Các bản vẽ được trình bày. Chi tiết có sẵn theo yêu cầu.

Bellwether Farm - A Rare Compound Opportunity in the Heart of Bedford Horse Country.

Bellwether Farm presents a singular opportunity to create a fully bespoke country estate on Mt. Holly Road, one of Northern Westchester's most coveted addresses in the heart of Bedford-Katonah horse country. Approached along an idyllic country road, the property arrives like a page out of time: four pastoral acres of open meadow, structures that trace their roots to the early 19th century, and the unhurried feeling of a European farmstead - all just an hour from NYC. Bellwether Farm offers something vanishingly rare - the ability to build a primary residence entirely to your own vision, on land already home to a remarkable collection of historic structures.

Architectural plans exist for a modern farmhouse of approx. 3,600 sq ft (plus unfinished lower level), featuring dramatic vaulted ceilings, a full wall of glass opening to sweeping meadow views, and clean proportions that sit comfortably within the landscape. The design envisions four bedrooms and three baths, as reflected in the renderings. A seven-bedroom septic is approved and construction drawings are in hand, providing a clear path toward completion. The property's architect and builder are available to collaborate, or a buyer may engage their own design and team.

What distinguishes Bellwether Farm is a grandfathered multi-structure configuration no longer achievable under current Bedford zoning. The result is a thoughtfully composed compound comprising approx. 3,300 sq ft across three buildings - the Barn, Carriage House, and Milk House - offering rare flexibility for living, hosting, and creative work that a single-structure residence simply cannot.

The Barn, featuring historic details like wavy glass diamond-paned windows and classic barn doors, includes a stylish two-bedroom apartment above and unfinished studio below, suited as a wellness space, creative studio, or lounge. Ready to occupy from day one, the apartment is an ideal base while overseeing construction. The Carriage House, with hand-hewn beams, antique brick floors, and new large-scale commercial glass, awaits final transformation as home office, creative studio, or guest cottage, with living and kitchenette on the main floor and lofted sleeping quarters above. Completion plans for both are approved by the Town of Bedford. The charming Milk House sits quietly apart - perfect for a writer's studio or garden retreat.

Once a thriving working farm, the land remains essentially untouched - open pasture, long meadow views, and historic stone walls that speak to generations of quiet, unhurried life. Mature plantings frame an effortless setting for entertaining, future gardens, and pool placement. A gravel motor court lends a graceful arrival that feels entirely of the place.

Bellwether Farm is a rare chance to build something entirely your own - a country estate with room for guests, and creativity, each in its own dedicated setting, in one of the Hudson Valley's most beautiful and sought-after enclaves.

Renderings shown. Details available upon request.