Cơ hội đầu tư hỗn hợp xuất sắc tại vị trí đắc địa!

Giới thiệu gói sản phẩm hiếm hoi bao gồm hai tài sản tạo thu nhập hoàn toàn tại 97-01 23rd Ave và 97-09 23rd Ave, được bán kèm với các thuê bao đang cho thuê—mang lại dòng tiền ngay từ ngày đầu tiên.

97-01 23rd Ave là một tòa nhà hỗn hợp được bảo trì tốt với diện tích khoảng 6,000 mét vuông. Tài sản này bao gồm 1 không gian thương mại và sáu căn hộ dân cư với 2 phòng ngủ và 1 phòng tắm. Các căn hộ dân cư được thiết kế khéo léo để thu hút và giữ chân những người thuê lâu dài, trong khi không gian thương mại cung cấp nguồn thu nhập kinh doanh ổn định. Các điểm nổi bật khác bao gồm một gara cho 5 xe và một lối đi riêng, tăng thêm tiện lợi và giá trị. Tài sản này tạo ra thu nhập hàng năm khoảng 311,376 USD, với thu nhập ròng 224,156 USD sau chi phí 87,220 USD.

97-09 23rd Ave nằm trên một lô đất 40 x 100 và có bãi đỗ xe riêng. Không gian thương mại hiện đang được một tiệm làm tóc thuê, đóng góp vào thu nhập thuê ổn định với tiềm năng tăng trưởng trong tương lai.

Được chào bán như một gói với giá 3,500,000 USD, đây là cơ hội đầu tư sẵn sàng lý tưởng cho các nhà đầu tư tìm kiếm lợi suất mạnh, sự ổn định của người thuê và sự tăng giá lâu dài. Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu một tài sản hoạt động tốt tại một vị trí mong muốn.

Exceptional Mixed-Use Investment Opportunity in a Prime Location!

Presenting a rare package deal featuring two fully income-producing properties at 97-01 23rd Ave and 97-09 23rd Ave, being sold with paying tenants in place—offering immediate cash flow from day one.

97-01 23rd Ave is a well-maintained mixed-use building spanning approximately 6,000 square feet. The property consists of 1 commercial space and six residential units of 2 bedrooms and 1 bathroom. The residential units are thoughtfully designed to attract and retain long-term tenants, while the commercial spaces provide stable business income. Additional highlights include a 5-car garage and a private driveway, adding both convenience and value. This property generates an annual income of approximately $311,376, with a net income of $224,156 after expenses of $87,220.
97-09 23rd Ave sits on a 40 x 100 lot and features private parking. The commercial space is currently occupied by a hair salon, contributing consistent rental income with potential for future growth.

Offered as a package for $3,500,000, this is a turnkey investment opportunity ideal for investors seeking strong returns, tenant stability, and long-term appreciation. Don’t miss the chance to own a high-performing asset in a desirable location.